TP Thủ Đức vừa trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đối với 12 dự án như MT Eastmark City, Metro Star... với tổng giá trị khoảng 33.000 tỷ đồng.
Nhờ vị trí đắc địa và tiện ích hiện đại, MT Eastmark City đánh dấu sự bứt phá mạnh mẽ trong phân khúc bất động sản cao cấp và trở thành một trong những dự án nổi bật tại khu Đông thành phố Hồ Chí Minh, được giới đầu tư săn đón.
Mới đây, ghi nhận từ các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, trong 11 tháng năm 2024 có 12 dự án nhà ở được chấp thuận đầu tư, tuy nhiên, chủ yếu là phân khúc cao cấp.
Savills – tập đoàn tư vấn bất động sản và quản lý vận hành đến từ Anh quốc vừa chính thức là đơn vị quản lý cho khu căn hộ MT Eastmark City tại thành phố Thủ Đức. Sự góp mặt của thương hiệu vận hành lớn bậc nhất Việt Nam ngay thời điểm bàn giao là mảnh ghép trọn vẹn để sẵn sàng mang đến giá trị sống tốt nhất cho cư dân.
Với vị trí đắc địa, tiện ích đồng bộ, không gian nhiều cây xanh, MT Eastmark City hứa hẹn là điểm đến an cư lý tưởng của nhóm khách hàng trí thức, lao động trình độ cao tại TP.Thủ Đức.
Sự vắng bóng căn hộ bình dân làm cho cơ cấu sản phẩm trên thị trường bất động sản thiếu sự đa dạng. Người có nhu cầu ở thực vẫn khó sở hữu nhà.
Các tháng cuối năm, thị trường TP.HCM chào đón nhiều dự án chung cư mở bán hơn trước, giúp người mua nhà có thêm lựa chọn. Những dự án này tập trung chủ yếu ở khu Đông TP.
Thời gian gần đây, nhiều người tại TP.HCM đã bắt đầu tìm kiếm và xuống tiền mua căn hộ trở lại. Cũng chính vì vậy, một số chủ nhà rục rịch tăng giá bán.
Theo nhiều đơn vị nghiên cứu, nhà ở có giá vừa túi tiền sẽ là phân khúc bất động sản bước vào nhịp phục hồi đầu tiên trong năm 2024, với nhu cầu thực tế của thị trường vẫn đang ở mức cao và tình trạng thanh khoản chưa được cải thiện.
Nhiều khó khăn, vướng mắc của thị trường BĐS từng bước được tháo gỡ từ Chính phủ. Hàng loạt dự án được chủ đầu tư tung ra thị trường dịp cuối năm 2023.
The Hybrid - tòa tháp căn hộ đẳng cấp nhất quần thể sinh thái ven sông MT Eastmark City chính thức được giới thiệu ra thị trường, tiên phong thiết lập chuẩn sống hybrid thông minh, linh hoạt và thời thượng tại thành phố sáng tạo Thủ Đức.
Cơ sở hạ tầng là một trong những 'động lực' trọng yếu thúc đẩy giá trị bất động sản. Đây là quy luật tất yếu. Nơi nào có đường sá đi lại thuận tiện, hạ tầng giao thông kết nối tốt, nơi đó sẽ thu hút người dân đến sinh sống. Giá trị bất động sản cũng từ đó mà sinh ra.
Chính sách ân hạn gốc và lãi suất đang bộc lộ nhiều bất cập khi lãi suất ngân hàng biến động, CĐT gặp khó khăn tài chính. Giữa bối cảnh này, ưu đãi chỉ thanh toán 30% đến khi nhận nhà, không cần vay ngân hàng đến từ CĐT có tiềm lực mạnh được xem là giải pháp thay thế ưu Việt khắc phục mọi yếu điểm của chính sách cũ.
Trong quý I/2023, phân khúc nhà ở trung cấp giá 20 - 40 triệu đồng/m2 có 1.515 căn, tăng mạnh so với cùng kỳ năm ngoái khi TPHCM không có nguồn cung nào ở mức giá này.
Sau giai đoạn tập trung vào phân khúc cao cấp, hạng sang, TP.HCM đến đầu năm nay đã bắt đầu ghi nhận một số dự án chung cư trung cấp và bình dân với giá bán dưới 40 triệu đồng/m2.
Tại dự án MT Eastmark City chủ đầu tư đã công bố 'Giải pháp sở hữu nhà với tài chính dưới 1 tỷ'. Cụ thể chỉ với nguồn vốn ban đầu khoảng 700 triệu đồng (tương đương 30% giá trị căn hộ), khách hàng đã có thể an tâm nhận nhà, 70% số tiền còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay và giải ngân theo tiến độ dự án...
Trong các hội thảo gần đây, câu hỏi được nhiều chuyên gia cùng đặt ra là: giá trị thực của bất động sản Việt Nam đang ở đâu, khi thu nhập của đại đa số người dân không cải thiện nhiều trong 2 năm qua nhưng giá nhà vẫn trên đà tăng chóng mặt. Với phần lớn người dân hiện nay, với tầm tài chính ban đầu dưới 1 tỷ đồng, liệu có khả năng để mua được nhà tại TP.HCM?
BĐS TP. Thủ Đức đang đứng trước bài toán cấp bách về nguồn cung 'nhỏ giọt' không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn sự thiếu hụt ngày một lớn của căn văn phòng. Sự tăng giá nhanh chóng của giá cả địa ốc làm các DN chạy vạy tìm bến đỗ phù hợp tài chính, đặc biệt là các DNVVN (SME).