Sau thời gian yên ắng, mấy ngày nay loạt ki-ốt môi giới bất động sản tại khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc (Quảng Nam) nhộn nhịp khách qua lại. Tin đồn Quảng Nam và Đà Nẵng sáp nhập lan truyền, bị lợi dụng để thổi giá bất động sản.
Dù chưa có những đợt sóng lớn, thị trường đất nền Đà Nẵng đang dần tăng nhiệt khi các nhà đầu tư với dòng tiền mặt từ 4-10 tỷ đồng bắt đầu rục rịch quay trở lại 'săn' hàng, thúc đẩy thanh khoản và giá bán tăng kể từ sau Tết.
Từ đầu năm đến nay giá đất nền tại Đà Nẵng đã tăng khoảng 20%, đặc biệt tăng nhanh trong vài tháng trở lại đây, mức tăng lên tới hàng trăm triệu đồng.
Thị trường đất nền Đà Nẵng sau khi tăng giá hơn 10% so với đầu năm hiện đang chững lại, giá đi ngang. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia dự báo, sức cầu, giá bán sẽ cải thiện vào cuối năm nên không ít chủ đất đang hét giá cao, không có nhu cầu bán.
Đất nền ở các quận Sơn Trà, Hải Châu (Đà Nẵng) có giá 65-90 triệu đồng/m2 nhưng giá căn hộ ở khu vực này khoảng 100-130 triệu đồng/m2.
Nắm bắt những tín hiệu tích cực cho thấy thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi từ cuối năm 2023, đặc biệt trong quý I-2024, nhiều nhân viên môi giới bất động sản đang trở lại thị trường với tâm trạng lạc quan. Tuy nhiên, lực lượng này cũng phải đối diện với nhiều đòi hỏi khắt khe từ các yêu cầu mới nhằm nâng cao chất lượng hành nghề.
Thị trường bất động sản ở Đà Nẵng xuất hiện những thông tin như sốt đất, giá tăng. Trong khi đó, nhiều chủ nhà đất lại đang than thở trầy trật cắt lỗ vẫn không thoát được hàng.
Những căn nhà đáp ứng nhu cầu an cư hoặc khai thác dòng tiền đang nhận sự quan tâm tích cực của nhiều người mua, mang đến tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản (BĐS) tại Đà Nẵng.
Những tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản tại Đà Nẵng vẫn khá ảm đạm, giao dịch ở mức thấp. Việc điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch chung thành phố tại một số phân khu đô thị mang lại nhiều kỳ vọng thúc đẩy cho thị trường trở lại sôi động trong năm 2024.
Mặc dù thị trường BĐS nhà ở tại Đà Nẵng còn gặp nhiều khó khăn. Thời gian tới, nếu có thêm các chính sách hỗ trợ sẽ cải thiện được thanh khoản của thị trường.
Theo báo cáo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản Đà Nẵng trong năm 2023 tiếp tục trải qua khó khăn, thách thức. Tuy nhiên, thị trường này vẫn được dự báo có nhiều điểm sáng hơn trong năm 2024.
Không còn cảnh ồ ạt rao bán sụp hầm, thị trường bất động sản ở Đà Nẵng đã bắt đầu rục rịch trở lại.
Những nỗ lực từ nhiều phía (Chính phủ, các bộ ngành, hệ thống ngân hàng, DN…) đã góp phần tích cực nhằm giữ thị trường bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, thị trường vẫn chưa đủ lực để có thể vượt dốc nhưng phần nào đã thoát khỏi nguy cơ 'mất phanh'.
Đất nền miền Trung giảm mạnh vẫn ế, vốn ngoại thích địa ốc, TP.HCM sắp đấu giá lại 4 lô đất Thủ Thiêm bị doanh nghiệp bỏ cọc… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng cũng như một số địa phương lân cận đang chung cảnh ế ẩm, dù giá giảm sâu nhưng người mua rất hiếm.
Nằm trong bức tranh ảm đạm của thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng cũng như một số địa phương lân cận, phân khúc đất nền giảm giá sâu. Có nơi giảm đến 1 tỷ đồng/lô nhưng rao bán vẫn không có người mua.
Sở hữu nhiều danh xưng như: Thành phố sông Hàn, thành phố của những cây cầu, thành phố pháo hoa hay thành phố của '5 không, 3 có, 4 an'… Đằng sau mỗi tên gọi là một câu chuyện đặc biệt, tất cả dường như đã kiến tạo nên hình ảnh Đà Nẵng ngày nay, là một trong những đô thị đáng sống bậc nhất thế giới...
Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF) 2023 là sự kiện thu hút khách du lịch, quảng bá điểm đến nên có nhiều du khách và nhà đầu tư quan tâm thị trường bất động sản. Dịp này, nhiều nhà phân phối, môi giới bất động sản và người dân tranh thủ quảng bá, giới thiệu, rao bán các sản phẩm đất nền, căn hộ chung cư cao cấp...
Từ đầu năm đến nay, nhiều động thái tích cực từ Chính phủ đã góp phần cải thiện nguồn cung sản phẩm bất động sản (BĐS) trên thị trường nhưng hoạt động giao dịch vẫn hết sức ảm đạm.