Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nice Star và Công ty TNHH Nam Land.
Ba doanh nghiệp là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nice Star, Công ty TNHH Nam Land và CTCP Xuất nhập khẩu máy và phụ tùng vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phạt hành chính, với tổng mức tiền phạt 277,5 triệu đồng do không công bố thông tin, công bố thông tin sai hạn về tình hình tài chính, trái phiếu của các công ty này.
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt tài chính 92,5 triệu đồng với 3 doanh nghiệp trong thị trường chứng khoán do không công bố đối với thông tin phải công bố theo pháp luật.
Theo Bộ Tài chính, sau 7 tháng năm nay, khối lượng trái phiếu doanh nghiệp được mua lại trước hạn là 88.800 tỷ đồng, giảm 36% so với cùng kỳ năm ngoái.
Không chỉ gặp khó khăn huy động vốn qua kênh trái phiếu, doanh nghiệp bất động sản còn phải đối mặt với áp lực trái phiếu đến hạn trong nửa cuối năm 2024.
Theo báo cáo thị trường trái phiếu của Công ty Chứng khoán MBS, tháng 7/2024 (từ 1/7 - 18/7), giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành thành công giảm 82%.
Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành thành công ước đạt hơn 11.300 tỷ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ, đa số các đợt phát hành đều đến từ các Ngân hàng TMCP chiếm hơn 96%.
Trong số 5,4 nghìn tỷ đồng trái phiếu có rủi ro không trả được nợ gốc đúng hạn, có trái phiếu trị giá 5,2 nghìn tỷ đồng do các công ty thuộc nhóm ngành xây dựng và bất động sản dân cư phát hành như Nova Land, Nam Land, Big Gain, Đại Thịnh Phát và Kita Invest trước đây không trả lãi đúng hạn vào năm 2023.
Theo Vis Ratings có tới 60% trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn trong tháng 7 có khả năng không trả được nợ gốc, chủ yếu thuộc nhóm ngành bất động sản dân cư.
Cục thuế thành phố Đà Nẵng cũng công bố sẽ tạm hoãn xuất cảnh với ông Nguyễn Ngọc Thảo - Chủ tịch HĐQT Trung Nam Land.
Thêm một doanh nghiệp liên quan đến hệ sinh thái Trung Nam Group vướng lùm xùm về chấp hành nghĩa vụ thuế.
Trong bối cảnh dòng tiền mặt suy giảm, tốc độ tháo gỡ vướng mắc pháp lý chưa như kỳ vọng, áp lực từ hơn 115 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn được dự báo tiếp tục đè nặng lên vai các doanh nghiệp bất động sản trong năm 2024, với nguy cơ vỡ nợ chực chờ.
Nam Land báo lỗ gần 140 tỷ đồng trong năm 2023, đây là năm thứ 2 liên tiếp doanh nghiệp địa ốc này báo lỗ trên trăm tỷ đồng.
Vướng mắc pháp lý tại dự án trọng điểm khiến Nam Land thua lỗ liên tục trong 2 năm qua và các trái chủ của công ty này không nhận được lãi trong nhiều kỳ liên tiếp, đồng thời có nguy cơ không thể thu hồi được gốc khi ngày đáo hạn gần kề.
Tình trạng doanh nghiệp (DN) đến hạn không trả được cả lãi và gốc trái phiếu vẫn diễn ra phổ biến. Không ít trái chủ của nhiều DN đã phải lên tiếng.
Đã hơn 4 năm, nhưng khách hàng mua đất tại dự án (DA) Golden Hills City - Đà Nẵng (rộng hơn 381ha, có vốn đầu tư theo điều chỉnh 7.648 tỷ đồng) vẫn không nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Chủ đầu tư nhiều lần ra văn bản (VB) phúc đáp, lý giải về sự việc, cam kết ra sổ... nhưng sau đó lại liên tục xin lỗi, hứa hẹn...
Công ty thành viên đảm nhiệm công việc kinh doanh bất động sản của Trung Nam Group ghi nhận lỗ gần 3 tỷ đồng trong năm 2022, trong khi năm 2021 lãi 39 tỷ đồng.
Đại diện Trung Nam cho biết đến giữa tháng 2/2023, công ty đã nộp số tiền 199,2 tỷ đồng trên tổng số 445,5 tỷ đồng nợ thuế sử dụng đất.
Trong tháng 2/2023, Cục thuế TP Đà Nẵng đã ban hành quyết định cưỡng chế bằng biện pháp ngưng sử dụng hóa đơn đối với CTCP Trung Nam (Trung Nam Land).
Sự kiện không trả được nợ trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản có thể kéo theo phản ứng dây chuyền khiến các khoản vay của doanh nghiệp tại các ngân hàng khác cũng bị nhảy nhóm nợ.
Hưng Thịnh Land, Gotec Land, Nam Land, Thương mại Công nghệ An Phát và Năng lượng Thiên niên Kỷ sẽ mua lại trái phiếu trước hạn. Giá trị mua lại cao nhất là 900 tỷ đồng do Nam Land phát hành vào tháng 7/2021.
Hai doanh nghiệp bất động sản sau khi làm việc với tổ chức tư vấn là TVSI đã quyết định mua lại toàn bộ trái phiếu trước hạn không muộn hơn ngày 30/6/2023.