Đất nền từng là phân khúc được xem như 'vua' của thị trường bất động sản Đà Nẵng. Có thời điểm, chỉ cần một thông tin quy hoạch hay hạ tầng mới, giá đất đã có thể tăng từng ngày, dòng tiền đổ về tấp nập.
Sau thời kỳ 'hoàng kim' năm 2019 rồi rơi vào vòng xoáy biến động dữ dội suốt giai đoạn 2020 - 2024, đất nền Đà Nẵng đã có cú lội ngược dòng ngoạn mục.
Từ ngày 1/7, tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng được hợp nhất thành thành phố Đà Nẵng để có nhiều dư địa mới phát triển.
Ăn theo thông tin sáp nhập vào Đà Nẵng, từ đầu năm giá rao bán đất nền dự án ở thị xã Điện Bàn, Quảng Nam đã tăng vài trăm triệu đến cả tỷ đồng mỗi lô, chủ yếu gom hàng bởi các nhà đầu tư ngoại tỉnh. Tuy nhiên, thị trường này đã mau chóng bình ổn trở lại nhờ sự vào cuộc của các cơ quan chức năng.
Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình gao thông và nông nghiệp Đà Nẵng đã có báo cáo đề xuất với UBND TP phương án thiết kế cầu nối từ đường 29/3 (quận Cẩm Lệ) qua sông Đô Tỏa đến đường Bùi Tá Hán (quận Ngũ Hành Sơn).
Dù chưa có những đợt sóng lớn, thị trường đất nền Đà Nẵng đang dần tăng nhiệt khi các nhà đầu tư với dòng tiền mặt từ 4-10 tỷ đồng bắt đầu rục rịch quay trở lại 'săn' hàng, thúc đẩy thanh khoản và giá bán tăng kể từ sau Tết.
Tình trạng cá chết do nước thải tràn ra sông Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, đã được vớt đi xử lý, nhưng mùi hôi vẫn còn dai dẳng.
Những ngày qua, tại khu vực gần ngã ba sông Hàn và sông Cẩm Lệ (TP. Đà Nẵng), một lượng nước thải chảy ra từ các cửa xả đổ xuống có màu đen ngòm, bốc mùi hôi thối, gây ô nhiễm môi trường.
Trong những ngày qua, sông Cẩm Lệ (TP Đà Nẵng) phải tiếp nhận lượng lớn nước thải từ các khu dân cư chảy theo các cửa xả qua đường Thăng Long tràn vào. Không chỉ cảm nhận được mùi hôi, nhìn từ trên cao còn dễ dàng nhận thấy màu nước đen chảy ra xâm lấn tương phản với nước sông.
Thị trường đất nền Đà Nẵng sau khi tăng giá hơn 10% so với đầu năm hiện đang chững lại, giá đi ngang. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia dự báo, sức cầu, giá bán sẽ cải thiện vào cuối năm nên không ít chủ đất đang hét giá cao, không có nhu cầu bán.
Hệ thống công viên, vườn dạo được xem như 'lá phổi xanh' của các khu dân cư đô thị, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt về thể chất và tinh thần của người dân. Tuy nhiên, việc qui hoạch, đầu tư, khai thác hệ thống công viên, vườn dạo tại TP Đà Nẵng vẫn còn nhiều bất cập.
Thời gian qua, hàng loạt xe có tải trọng lớn vô tư đậu đỗ, lưu thông trên các tuyến đường trong khu đô thị Nam Việt Á (phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn), sự việc này không chỉ gây ảnh hưởng tới hạ tầng giao thông mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông khiến người dân trong khu vực lo lắng, bất an.
Theo báo cáo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản Đà Nẵng trong năm 2023 tiếp tục trải qua khó khăn, thách thức. Tuy nhiên, thị trường này vẫn được dự báo có nhiều điểm sáng hơn trong năm 2024.
Mới đây, Bộ Xây dựng đã có báo cáo về thông tin nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2022. Theo Bộ Xây dựng, mức độ tăng giá các phân khúc như chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền đang có dấu hiệu chững lại ở các địa phương.