Giá nhà đất thổ cư tăng cao khiến nguồn khách ít dần, nhiều môi giới không bán được hàng, buộc phải bỏ nghề.
Những thiếu gia này còn rất trẻ và khá kín tiếng trước truyền thông và chỉ được biết đến thông qua báo cáo quản trị doanh nghiệp.
Sau một quý I trầm lắng, thị trường nhà ở thổ cư tại Hà Nội đã cho thấy sự phục hồi ấn tượng trong quý II/2025. Giao dịch tăng mạnh trên toàn bộ các khu vực, tuy nhiên, giá nhà nội đô neo cao đang khiến dòng tiền của người mua dịch chuyển rõ rệt sang các khu vực vùng ven, nơi có mức giá 'dễ thở' hơn.
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường đất thổ cư tại Hà Nội đang có dấu hiệu hồi phục rõ rệt kể từ quý II/2025. Giao dịch gia tăng trên diện rộng, trong khi giá đất tại nhiều khu vực nội đô đã tiệm cận ngưỡng 250 triệu đồng/m².
Nhu cầu bất động sản của khách hàng Hà Nội trong nửa đầu 2025 tiếp tục duy trì ở mức cao, chung cư vẫn là loại hình được ưa chuộng nhất. Lượng giao dịch thứ cấp cao tầng tăng 8% trong khi giao dịch sơ cấp giảm 14%.
Sau khi chạm đáy trong quý 1, giao dịch thổ cư tại Hà Nội đã tăng mạnh trở lại tại tất cả khu vực trong quý/2025...
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự tăng tốc mạnh mẽ về giá căn hộ sơ cấp, trong khi TP.HCM gần như đi ngang khiến khoảng cách giá giữa hai thành phố ngày càng được thu hẹp.
Dữ liệu quý 2/2025 cho thấy căn hộ cao tầng Hà Nội tiếp tục là phân khúc sôi động, với hơn 17.100 căn được mua bán (gồm cả sơ cấp và thứ cấp), tăng 107% so với quý trước. Đáng chú ý, trong bối cảnh nguồn cung sơ cấp mở mới giảm, thì giao dịch thứ cấp lại tăng 8% so với cùng kỳ năm 2024 và tăng tới 84% so với quý trước…
Trong quý II, nhà đất thổ cư Hà Nội tiếp tục ghi nhận đà tăng giá, chạm ngưỡng 250 triệu đồng/m².
Giá căn hộ sơ cấp leo thang chóng mặt khiến nhiều người mua phải 'quay xe' sang thị trường thứ cấp, với mức giá dễ thở và nguồn cung dồi dào…
Theo Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group (Hệ sinh thái công nghệ hàng đầu Việt Nam nghiên cứu thị trường bất động sản - BĐS), trong quý 2/2025, thị trường BĐS cao tầng Hà Nội ghi nhận sự dịch chuyển rõ nét khi nguồn cung trung cấp mở mới 'vắng bóng' quý thứ 5 liên tiếp, kéo theo nhu cầu tìm mua chuyển hướng mạnh sang thị trường thứ cấp.
Chiều 2-8, tại Hà Nội, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Đà Nẵng Hồ Kỳ Minh dẫn đầu đoàn công tác thành phố đến thăm và làm việc với Ban lãnh đạo Công ty CP 1Matrix cùng Hiệp hội Blockchain và Tài sản số Việt Nam (VBA).
Chiều 2/8, Đoàn công tác của UBND thành phố Đà Nẵng đã đến thăm và làm việc với Hiệp hội Blockchain và Tài sản số Việt Nam (VBA). Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Đà Nẵng Hồ Kỳ Minh dẫn đầu đoàn công tác với sự tham gia của lãnh đạo các sở, ngành thuộc thành phố.
Ông Phùng Quang Hưng, nguyên Phó Tổng giám đốc Techcombank, được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc One Mount Group từ ngày 1/8.
Giá căn hộ sơ cấp quý II/2025 tại Hà Nội đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% theo quý và 24% theo năm. Trong đó, khu vực phía Bắc có tốc độ tăng nhanh nhất, tăng 141% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đã điều chỉnh thêm lãi suất ưu đãi vay mua nhà dành cho nhóm khách hàng trẻ từ 18-35 tuổi. Mức lãi suất 6,1%/năm cố định trong 12 tháng, ân hạn gốc 24 tháng của VPBank triển khai được nhiều người đánh giá là cạnh tranh nhất trên thị trường.
Sau một thời gian dài thiếu vắng nguồn cung khiến giá nhà leo thang, thì trong nửa đầu năm 2025, thị trường Hà Nội đã chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung với số lượng nhà ở hình thành trong tương lai đạt tới 21.951 căn.
Tại TPHCM cũ, căn hộ trên 5 tỷ đồng cũng chiếm tỷ trọng lên đến hơn 47%. Khoảng 28% thị phần thuộc về phân khúc 3 - 5 tỷ đồng. Còn chung cư dưới 2 tỷ đồng chiếm khoảng 7% và cũng đang có xu hướng biến mất.
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, nhu cầu sở hữu nhà ở vẫn duy trì ở mức cao. Tuy nhiên, trái ngược với giai đoạn trước, người mua không còn vội vàng 'xuống tiền' mà chuyển sang tâm lý thận trọng, thăm dò và có xu hướng dịch chuyển về khu vực an toàn, bền vững hơn.
Dự án nhà ở hơn 8.000 tỷ đồng tại Hải Phòng chính thức có chủ; Nguồn cung khởi sắc, giá căn hộ Hà Nội vẫn tiếp tục 'leo thang'; Bắc Ninh tìm chủ cho 5 dự án nhà ở xã hội tổng vốn đầu tư 5.400 tỷ đồng... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
TP.HCM đặt mục tiêu phát triển khoảng 235.000 căn nhà giai đoạn 2021-2025, nhưng mới đạt 24%, còn thiếu 179.000 căn, trong đó nhà ở vừa túi tiền gần như không có.
Thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM đang chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh mẽ, đặc biệt ở các phân khúc cao cấp và hạng sang. Các chuyên gia cho rằng thị trường này hưởng lợi từ lực cầu mạnh mẽ của giới nhà giàu cả trong nước lẫn nước ngoài.
Tiện ích nội khu chung cư, tiện ích nội khu đầy đủ được quảng bá rầm rộ tại nhiều dự án chung cư nhưng thực tế không ít tiện ích chỉ mang tính minh họa, ít giá trị sử dụng.
Bất chấp những biến động về giá cả, khảo sát khách hàng của One Mount Group cho thấy nhu cầu mua bất động sản tại Hà Nội vẫn duy trì ở mức cao, với khẩu vị thận trọng hơn.
Giá trung bình căn hộ sơ cấp mở bán tại Hà Nội đang tăng nhanh hơn so với TP HCM, khiến khoảng cách giá giữa hai thị trường thu hẹp đáng kể.
Theo báo cáo của Công ty bất động sản One Mount Group, giá bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội quý II đạt khoảng 80 triệu đồng/m², tăng 5,6% so với quý trước.
Khảo sát khách hàng của One Mount Group (Tập đoàn công nghệ tìm kiếm bất động sản hàng đầu Việt Nam) cho thấy, nhu cầu mua bất động sản (BĐS) tại Hà Nội của nhà đầu tư vẫn duy trì ở mức cao, với 57% khách hàng được hỏi dự định mua nhà trong 1 năm tới và 87% khách hàng được hỏi có nhu cầu mua bất động sản ở thời điểm hiện tại.
Khoảng 1 tháng trở lại đây, giá chung cư trên thị trường thứ cấp (chuyển nhượng) ở Hà Nội tăng trở lại.