Thị trường bất động sản đã ghi nhận một số tín hiệu tích cực, tuy nhiên vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Nguồn cung cải thiện hơn nhưng chủ yếu đến từ các dự án cũ, không có nhiều dự án mới.
Thị trường bất động sản đã có sự phát triển rất mạnh mẽ trong 20 năm gần đây. Tuy nhiên theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản vẫn chưa đạt mục tiêu phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.
Chuyên gia của Savills cho rằng, điểm thuận lợi của thị trường là mức lãi suất đã có sự điều chỉnh hợp lý. Điều này phần nào sẽ thúc đẩy quyết định mua nhà của người mua. Tuy nhiên, thị trường vẫn còn nhiều thách thức.
Các chuyên gia của Công ty Savills Việt Nam nhận định, sự hình thành quận mới và cơ sở hạ tầng hoàn thiện dự kiến sẽ dần thúc đẩy sự phục hồi thị trường bất động sản Thủ đô.
Giá bán nhà tăng lên mức quá cao trong khi kinh tế vĩ mô và thị trường tài chính khó khăn và lo ngại về khả năng chi trả của người dân đã khiến thị trường nhà ở khó có thể hồi phục thanh khoản.
Nhiều ý kiến cho rằng thị trường bất động sản có thể bắt đầu khởi sắc vào cuối năm 2023 và 'điểm đảo chiều' sẽ rơi vào quý 2 đến quý IV/2024. Ở thời điểm hiện tại, dù thị trường còn khó khăn nhưng giá căn hộ chung cư vẫn đứng ở mức cao.
Thị trường chung cư cao cấp tại Hà Nội lại sôi động và thu hút nhiều nhà đầu tư khi họ sẵn sàng chi tiền cho những sản phẩm bất động sản chất lượng cao, có giá trị sở hữu gia tăng, đi kèm nhiều tiện ích và dịch vụ đẳng cấp.
Nếu việc chuyển đổi nhà ở thương mại, nhà tái định cư sang nhà ở xã hội được chấp thuận, Hà Nội sẽ có thêm gần 3.800 căn nhà ở xã hội.
Không những triển khai chậm tiến độ nhiều năm, Công ty TNHH Lê Thùy còn để mất rừng khi triển khai dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Đồi Xanh tại hồ Tuyền Lâm, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
Báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam cho thấy, giá chung cư Hà Nội đã tăng trong 18 quý liên tục. Theo báo cáo này, so với quý I/2019, giá chung cư hiện nay đã tăng cao hơn 73%. Trong khi thu nhập trung bình của người dân chỉ tăng 6%/năm thì tốc độ tăng giá trung bình của nhà ở là 13%/năm. Tốc độ tăng giá nhà quá nhanh khiến người có nhu cầu ở thực ngày càng khó tiếp cận.
Có trong tay cả tỷ đồng và dành dụm được tới một nửa thu nhập 30 triệu đồng/tháng nhưng không ít người đang cố gắng trụ lại ở Hà Nội vẫn không dám mua nhà.
Nhìn lại thời điểm trước và sau đại dịch Covid-19, từ quý I/2019 đến nay, tuy doanh thu thuần của Vietnam Airlines (mã: HVN) luôn cao hơn Vietjet (mã: VJC). Tuy nhiên, 2 hãng bay này lại có màn rượt đuổi gắt gao về lãi ròng mà Vietjet thường giành phần thắng.
Trong khi tồn kho bất động sản ở các loại hình nghỉ dưỡng, đất nền tăng thì căn hộ chung cư vẫn được nhiều người săn đón. Giá bán chung cư vẫn tịnh tiến. Vì sao vậy?
Giá căn hộ nội thành Hà Nội đã tăng 17% so với năm 2022 do nguồn cung khan hiểm. Người dân sống ở nội thành vẫn chật vật với việc mua căn hộ chung cư.
Theo thống kê của Savills, mức tăng trưởng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội từ năm 2019 đến nửa đầu năm 2023 là 13%/năm. Tương quan so với năm 2019, mức tăng trưởng trung bình thu nhập bình quân đầu người của thành phố là 6%/năm.
Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý II của Savills Việt Nam công bố ngày 20/7 cho thấy, giá chung ở Hà Nội đã tăng 18 quý liên tiếp và cao hơn 73% so với quý I/2019.
Tuy vẫn còn bị gam màu xám bao phủ nhưng theo chuyên gia, thị trường bất động sản Hà Nội đã có nhiều chuyển biến tích cực trong quý II và được dự báo sẽ 'ấm' lên trong khoảng thời gian từ nay đến cuối năm.
Dù thị trường bất động sản khó khăn chung, nhưng giá chung cư tại Hà Nội không giảm mà còn tăng liên tiếp 18 quý. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 53 triệu đồng/m2, sắp tới sẽ giảm hay tăng tiếp?.
Savills Việt Nam dự báo, thị trường bất động sản trong 6 tháng cuối năm sẽ có những chuyển biến tích cực hơn nhờ một loạt các giải pháp từ Chính phủ trong việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường.
Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa có Quyết định điều chỉnh Dự án đường sắt đô thị Hà Nội, tuyến Cát LinhHà Đông (Dự án) theo hướng kéo dài thêm thời gian thực hiện đến ngày 6/11/2023 thay vì 31/3/2021 như trước đó đã phê duyệt.
Các quỹ đầu tư mạo hiểm tập trung vào thị trường Trung Quốc đang ngày càng khó huy động vốn từ các nhà đầu tư phương Tây, do căng thẳng địa chính trị gia tăng và sự phục hồi kém khả quan của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.
Việc phát triển các khu công nghiệp trong thời gian tới được dự báo sẽ gặp không ít khó khăn, nhất là thiếu nguồn cung tại các vị trí trung tâm công nghiệp, được xem như rào cản lớn với các nhà đầu tư. Trong khi đó, những thách thức trước mắt trong việc thu hút dòng vốn ngoại vẫn đang cần có những thay đổi cần thiết.
Mô hình căn hộ dịch vụ khá mới mẻ nhưng vẫn luôn đạt tỷ lệ lấp đầy cao trong những năm qua. Thời gian tới, thị trường dự kiến chào đón nhiều dự án cao cấp mới.
Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh phối hợp cùng các đơn vị liên quan xem xét đề nghị của UBND huyện Bảo Lâm về việc thu hồi và giao đất dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend (dự án Trung Nguyên Legend) của Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên.
Theo tờ Kinh tế Seoul, trong quý I, cụm rạp chiếu phim CJ CGV của Hàn Quốc đạt doanh thu 59,1 tỷ won (1.053 tỷ đồng Việt Nam) và lợi nhuận hoạt động 9,3 tỷ won (165,8 tỷ đồng Việt Nam) tại Việt Nam.
Doanh thu của CGV Việt Nam trong quý I đạt 59,1 tỷ won, tương đương 1.046 tỷ đồng, tăng 125% so với mức 464 tỷ đồng ghi nhận cùng kỳ năm ngoái.
Boeing đã báo cáo khoản lỗ hàng quý lớn hơn dự kiến do các vấn đề về kiểm soát chất lượng các máy bay phản lực, song cổ phiếu Boeing vẫn tăng khi hãng duy trì các mục tiêu trung và dài hạn quan trọng.
Hãng chế tạo máy bay Boeing của Mỹ ngày 26/4 đã công bố kết quả kinh doanh quý I, cho thấy khoản lỗ trong quý đầu tiên của năm nay cao hơn dự kiến do các vấn đề về kiểm soát chất lượng các máy bay của hãng này. Tuy nhiên, cổ phiếu của Boeing tăng điểm khi hãng duy trì được các mục tiêu trung và dài hạn quan trọng.
Nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án HausBelo bức xúc vì sau 4 năm chờ đợi thì bất ngờ bị trả tiền đặt cọc, trong khi chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án đang có nhiều tranh chấp.