Báo cáo của Savills World Research vừa công bố cho thấy, nguồn vốn FDI từ các dự án lớn và cải thiện cơ sở hạ tầng được dự kiến là những tác động tích cực lên nguồncầu tương lai của thị trường nhà ở cho thuê.
Theo chuyên gia, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ đã tăng trở lại trong năm 2024 so với 2023, nhờ sự gia tăng của các chuyên gia nước ngoài tới Việt Nam thông qua các dự án có vốn FDI.
Các nhà nghiên cứu đang dự đoán một môi trường đầu tư bất động sản tích cực hơn trong năm 2024. Theo đó, hoạt động đầu tư sẽ tăng mạnh trên toàn cầu với sự hồi phục được thúc đẩy bởi một số thị trường lớn…
Đó là kỳ vọng của các nhà nghiên cứu thuộc Savill, nhiều chuyên gia đang dự đoán về một hoạt động đầu tư mạnh mẽ vào bất động sản trong năm mới. Đặc biệt là với loại hình chung cư và ngành công nghiệp logistics.
Chi phi đầu tư lớn, cùng với một số lượng không nhỏ các tòa nhà hiện hữu cần cải tạo theo xu hướng xanh chính là thách thức nan giải nếu Việt Nam muốn hướng đến net zero trong lĩnh vực bất động sản.
Theo Bộ Xây dựng, lĩnh vực xây dựng, bất động sản tiêu thụ khoảng 37 - 40% tổng tiêu thụ năng lượng và phát thải trên 30% tổng lượng khí nhà kính. Do đó, phát triển công trình xanh, công trình phát thải ròng bằng không đã và đang là một trong những ưu tiên của của nhiều quốc gia trên thế giới, trong đó có Việt Nam…
Chi phí thuê trung bình của văn phòng cao cấp trên toàn cầu tiếp tục gia tăng, với giá thuê thực trả tại các thị trường ghi nhận tăng 0,8% trong quý 3/2023. Mức tăng này phần lớn tác động bởi mức tăng trong chi phí hoàn thiện và những chi phí khác...
Thị trường văn phòng cao cấp toàn cầu tiếp tục ghi nhận nhu cầu lớn đối với các dự án văn phòng chất lượng và đạt tiêu chí xanh và Việt Nam là một trong những thị trường tiềm năng về loại hình này...
Theo các chuyên gia, sức khỏe, an toàn và chất lượng là những yếu tố quan trọng nhất đối với mọi khách thuê. Các văn phòng không đáp ứng được tiêu chuẩn về không khí trong lành hay không gian thoải mái sẽ chịu rủi ro trong việc cạnh tranh.
Nhận định chung về xu hướng yếu tố môi trường - xã hội - quản trị doanh nghiệp (ESG) đối với thị trường bất động sản, ông Paul Tostevin - Giám đốc Savills World Research cho biết, Việt Nam có cơ hội trở thành một trong những quốc gia dẫn đầu khu vực về phát triển bền vững. Nhà đầu tư toàn cầu đang quan tâm nhiều hơn đến ESG.
Trong vài năm trở lại đây, nhóm những người làm việc từ xa hay còn gọi là nhóm 'du mục kỹ thuật số' – Digital normad đang ngày một tăng. Đây là một nhóm đối tượng khách hàng phù hợp cho sự phát triển của du lịch, bất động sản cho thuê cũng như các loại hình dịch vụ khác.
Số lượng giới hạn, vị trí đắc địa, tiện ích, dịch vụ đẳng cấp, giá bán đắt đỏ... là những tiêu chí thường thấy trong định vị bất động sản hạng sang và siêu sang. Song hiện tại, theo các chuyên gia, sức hấp dẫn của dòng bất động sản hạng sang còn đến từ thiết kế đắt giá kết hợp trải nghiệm xứng tầm, mang tính biểu tượng và có giá trị truyền đời bền vững...
Sau hai năm vắng bóng, phân khúc văn phòng hạng A ở trung tâm TP.HCM xuất hiện trở lại.
Triển vọng tương lai của thị trường bất động sản Đà Nẵng còn nhiều dư địa, nhất là khi xu hướng ngôi nhà thứ hai đã quay trở lại đường đua; trong đó có cả phân khúc hạng sang và cao cấp.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần sôi động trở lại nhờ sự tham gia và mở rộng hoạt động của các thương hiệu vận hành quốc tế.
Được đánh giá thuộc nhóm 20 thị trường bất động sản hàng hiệu hàng đầu thế giới, Đà Nẵng đã và đang trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn sau đại dịch.
Ngày 1/6, Savills Việt Nam đã công bố những ghi nhận và nghiên cứu mới nhất của Công ty tư vấn bất động sản này về việc thị trường bất động sản Đà Nẵng ngày càng chào đón nhiều sản phẩm hàng hiệu và xu hướng 'ngôi nhà thứ hai' tại đây đang quay trở lại đường đua.
Chuyên gia nhận định, thị trường sẽ không có khả năng mua nếu diễn ra lạm phát, Thanh Hóa 'chốt' giá khởi điểm đấu giá đất ở Sầm Sơn, nhà phố cổ Hà Nội vẫn ế ẩm... là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Bất động sản là một kênh trú ẩn an toàn khi lạm phát tăng cao. Dù vậy, những đợt lạm phát lớn có thể kìm hãm tăng trưởng kinh tế và làm giảm nhu cầu thuê, mua bất động sản.
Đầu năm 2022, bất động sản (BĐS) Đà Nẵng bắt đầu trở lại đường đua cùng những thành phố hàng đầu về bất động sản hàng hiệu.
Chuyện doanh nghiệp sẵn sàng trả giá đất trung bình 2,4 tỉ đồng/m2 ở TP.HCM cho thấy sức hút và cơ hội đầu tư vào bất động sản là rất lớn. Lúc này, những thị trường bất động sản đang ở 'vùng đáy' như Đà Nẵng sẽ là cơ hội cho dòng tiền chảy đến.