Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài kể từ đại dịch, phân khúc văn phòng đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ nét. Văn phòng đã quay trở lại danh mục đầu tư ưu tiên của nhiều tổ chức nhưng trọng tâm hiện nay là chất lượng tài sản thay vì quy mô thị trường đơn thuần.
Thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào một giai đoạn mới khi nguồn cung hạng A liên tục gia tăng, mang đến nhiều lựa chọn hơn cho doanh nghiệp.
Thị trường văn phòng Hà Nội bước vào giai đoạn gia tăng nguồn cung hạng A, tạo thêm lựa chọn cho doanh nghiệp và thúc đẩy xu hướng chuyển sang các không gian làm việc chất lượng cao hơn.
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường căn hộ Bình Dương cũ (TPHCM), đang bước vào chu kỳ phục hồi với nguồn cung mới gia tăng nhờ sức mua cải thiện và nhu cầu nhà ở ổn định.
Trong bối cảnh cạnh tranh nhân lực ngày càng gia tăng, chiến lược lựa chọn văn phòng của doanh nghiệp đang dần thay đổi. Nếu trước đây, việc lựa chọn địa điểm chủ yếu dựa trên khả năng tiếp cận khách hàng, chi phí và nguồn vốn, thì nay, áp lực giữ chân nhân tài đang từng bước định hình lại cách tiếp cận này…
Trong bối cảnh cạnh tranh nhân lực ngày càng gia tăng và mô hình làm việc liên tục biến đổi, chiến lược lựa chọn văn phòng của doanh nghiệp đang dần chuyển dịch theo hướng đa chiều hơn.
Việt Nam tiếp tục ghi nhận tăng trưởng tích cực về du lịch quốc tế, dòng vốn đầu tư nước ngoài và nhu cầu đối với các dịch vụ chất lượng cao, những điểm đến có khả năng kết hợp giữa hạ tầng, văn hóa, môi trường sống và hoạt động kinh tế đang trở thành tâm điểm quan tâm của các nhà đầu tư.
Khi cổ phiếu và trái phiếu không còn mang lại hiệu quả đa dạng hóa như trước, bất động sản đang được các nhà đầu tư toàn cầu nhìn nhận lại như một 'trụ cột ổn định', vừa tạo dòng tiền bền vững, vừa góp phần bảo toàn giá trị danh mục trong dài hạn.
Những biến động của môi trường kinh tế đang thúc đẩy các nhà đầu tư đánh giá lại chiến lược phân bổ tài sản. Trong quá trình tìm kiếm kênh đầu tư có khả năng chống chịu tốt hơn trước rủi ro, bất động sản tiếp tục được xem là một lựa chọn đáng chú ý...
Việt Nam nổi lên như một trong những thị trường hưởng lợi từ làn sóng tái phân bổ vốn toàn cầu nhờ nền tảng tăng trưởng kinh tế tích cực và triển vọng dài hạn của thị trường bất động sản.
Việt Nam vào Top 20 trung tâm tăng trưởng nhanh nhất APAC đang tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản, thúc đẩy nhu cầu mở rộng văn phòng, nâng chuẩn vận hành và thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế…
Ba yếu tố chính đang định hình lại nhu cầu văn phòng gồm tính linh hoạt, hiệu quả vận hành và khả năng tiếp cận nhân tài. Các mô hình không gian linh hoạt cho phép doanh nghiệp điều chỉnh quy mô theo nhu cầu, tối ưu chi phí và giảm rủi ro từ các cam kết thuê dài hạn.
Theo đánh giá mới nhất của Savills World Research về các khu vực có năng lực tăng trưởng nhanh và bền vững nhất thế giới, Việt Nam góp mặt trong Top 20 trung tâm tăng trưởng tại châu Á - Thái Bình Dương (APAC).
Ngày 14/5/2026, kinh tế Việt Nam có nhiều thông tin đáng chú ý.
Báo cáo từ Savills World Research ghi nhận TP.HCM và Hà Nội là hai đô thị tăng trưởng hàng đầu khu vực, mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản văn phòng đến năm 2035.
Việc được xếp hạng trong Top 20 trung tâm tăng trưởng khu vực Châu Á - Thái Bình Dương (APAC) là đòn bẩy quan trọng giúp Việt Nam chuẩn hóa năng lực vận hành bất động sản theo các tiêu chuẩn quốc tế ngày càng khắt khe. Trong bối cảnh đó, mô hình Quản lý Cơ sở vật chất Tích hợp (IFM) nổi lên như một giải pháp chiến lược nhằm giảm phát thải carbon, tối ưu chi phí vận hành và nâng cao trải nghiệm làm việc cho khách thuê.
Theo Savills World Research, các doanh nghiệp trên toàn cầu đang tái cấu trúc chiến lược thuê văn phòng trong bối cảnh kinh tế biến động, kỳ vọng của lực lượng lao động thay đổi và công nghệ phát triển nhanh chóng. Văn phòng không còn đơn thuần là chi phí vận hành, mà ngày càng đóng vai trò như một công cụ chiến lược giúp nâng cao hiệu quả và khả năng thích ứng của doanh nghiệp.
Vận hành kho bãi đang chịu áp lực lớn từ những biến động chuỗi cung ứng. Doanh nghiệp phải đối mặt với tình trạng thiếu lao động, chi phí nhân công gia tăng và áp lực ngày càng lớn trong việc xây dựng chuỗi cung ứng có khả năng chống chịu tốt hơn.
Việt Nam đang đẩy mạnh ứng dụng công nghệ, nâng cao giá trị ngành công nghiệp và phát triển hạ tầng hiện đại để thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
Ngành công nghiệp Việt Nam bước vào giai đoạn mới: Mở rộng quy mô, công nghệ và phát triển logistics
Trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu gián đoạn, chi phí gia tăng và tình trạng thiếu hụt lao động, các doanh nghiệp vận hành kho bãi và logistics đang đẩy nhanh việc ứng dụng tự động hóa, trí tuệ nhân tạo và dịch vụ logistics bên thứ ba. Tại Việt Nam, nền tảng kinh tế được cải thiện, hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng dòng vốn đầu tư nước ngoài ổn định đang thúc đẩy quá trình chuyển dịch sang các hoạt động công nghiệp có giá trị cao hơn.
Theo chuyên gia, bất động sản công nghiệp và nhà ở được dự báo sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường năm 2026.
Năm 2026, bất động sản công nghiệp và nhà ở được dự báo sẽ dẫn dắt thị trường. Trong đó, ở phân khúc công nghiệp, nhu cầu tập trung vào đất khu công nghiệp tại một số trung tâm như Bắc Ninh, Hải Phòng, Đồng Nai, cùng với sự mở rộng của nhà xưởng xây sẵn và hệ thống logistics hiện đại. Còn phân khúc nhà ở, các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực là động lực tăng trưởng bền vững của thị trường…
Sự trở lại của dòng vốn đầu tư, cùng vai trò ngày càng lớn của công nghệ và yếu tố con người, đang tạo nền tảng cho thị trường bất động sản toàn cầu tăng tốc trong năm 2026…
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản toàn cầu được dự báo bước vào chu kỳ phục hồi mới khi lãi suất dần hạ nhiệt, dòng vốn đầu tư quay trở lại và công nghệ, bất động sản công nghiệp tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt.
Năm 2026, thị trường bất động sản toàn cầu được dự báo bước vào chu kỳ phục hồi mới khi lãi suất hạ nhiệt và công nghệ, đặc biệt là trí tuệ nhân tạo (AI), trở thành động lực tăng trưởng quan trọng.
Tại các nền kinh tế mới nổi, bất động sản thương mại, bao gồm văn phòng, bán lẻ, khu công nghiệp... tiếp tục chiếm được nhiều sự quan tâm.
Số liệu ghi nhận gần đây đã cho thấy, các thách thức theo chu kỳ đã dần lắng xuống, đi kèm với sự phục hồi của thị trường BĐS và hoạt động đầu tư tiếp tục được cải thiện. Nhờ đó, các chuyên gia của Savills trên toàn cầu dự đoán môi trường đầu tư BĐS trong năm mới sẽ trở nên tích cực hơn nữa.
Năm 2019, Việt Nam chỉ có 70 dự án theo chuẩn công trình xanh, bằng 1/3 Thái Lan và 1/15 Singapore. Tuy nhiên, đến năm 2024, cả nước đã có hơn 400 dự án xanh. Điều này cho thấy, ngành bất động sản Việt Nam đang hòa cùng làn sóng chuyển đổi xanh trên toàn cầu. Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh biến đổi khí hậu và mối quan tâm của cộng đồng về môi trường, sức khỏe tăng cao, bất động sản xanh sẽ có ưu thế cạnh tranh trước nhóm dự án truyền thống.
Tăng trưởng xanh được xác định là chiến lược phát triển tương lai của các thành phố lớn tại Việt Nam cũng như trên thế giới.
M Village của Nguyễn Hải Ninh đặt mục tiêu tăng công suất lên 1.800 phòng và doanh thu có thể đạt 15,9 triệu USD trong năm nay.
Với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt, bất động sản dự kiến sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ ở mọi phân khúc trong dài hạn.
Theo chuyên gia, cơ sở hạ tầng là 'bảo chứng phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh' cho thị trường bất động sản. Ngay cả khi thị trường lâm vào trạng thái khó khăn kéo dài, thì các địa phương, khu vực chú trọng đầu tư, phát triển cơ sở hạ tầng vẫn được ghi nhận là những điểm sáng trong lĩnh vực này…
Với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đạt tiến độ tốt, ngành bất động sản dự kiến sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ ở mọi phân khúc trong dài hạn…
Theo Savills World Research, khi Chính phủ đẩy mạnh đầu tư các công trình hạ tầng trọng điểm sẽ giúp tất cả phân khúc bất động sản được hưởng lợi.