Sau giai đoạn chạy theo số lượng, các chủ đầu tư bất động sản đang dịch chuyển sang mô hình phát triển xanh, tích hợp không gian công cộng để nâng giá trị dự án và chất lượng sống.
Những không gian công cộng chất lượng, đậm đà bản sắc khá khan hiếm ở TP.HCM, nếu có nhiều không gian này, sức bật của thành phố sẽ mạnh mẽ hơn.
Trong bối cảnh các đô thị lớn đang cạnh tranh gay gắt để thu hút vốn đầu tư, nguồn nhân lực chất lượng cao, nâng cao chất lượng cuộc sống, không gian công cộng được định vị như một tài sản chiến lược của nền kinh tế đô thị, động lực mới cho sự phát triển bền vững của TP. Hồ Chí Minh…
Ngọc Viễn Đông đề xuất quy hoạch mới khu Nhà Rồng - Khánh Hội không còn đất ở, thay bằng tổ hợp không gian công cộng, văn hóa - du lịch, nhằm tăng giá trị không gian ven sông.
Không gian công cộng đang được tái định vị như một tài sản chiến lược của nền kinh tế đô thị, thay vì chỉ là hạng mục phúc lợi xã hội.
Khu cảng Nhà Rồng-Khánh Hội mới sẽ là một tổ hợp không gian công cộng-công trình văn hóa-du lịch-dịch vụ đa chức năng, lấy hình ảnh con rồng làm trục ý niệm xuyên suốt.