NHNN cho biết điều kiện nhà đã hoàn thành theo hợp đồng mua bán nhà chỉ áp dụng đối với khoản cho vay thế chấp nhà và được áp dụng mức hệ số rủi ro thấp hơn so với các khoản phải đòi được bảo đảm bằng bất động sản khác.
Liên quan đến Thông tư 22 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang khiến dư luận xôn xao bởi được cho rằng, đang 'trói' người mua nhà khi không cho phép vay mua nhà hình thành trong tương lai, đại diện NHNN khẳng định, thông tư này không cản trở sự phát triển thị trường bất động sản; các ngân hàng vẫn cho vay mua nhà hình thành trong tương lai.
Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) đề nghị sửa quy định tại Thông tư số 22/2023/TT-NHNN về việc ngân hàng không được cho cá nhân vay mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai được thế chấp bằng chính căn nhà đó.
Đó là phản hồi của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sau khi có ý kiến bày tỏ lo ngại về việc Thông tư 22/2023 quy định các ngân hàng thương mại (NHTM), chi nhánh ngân hàng nước ngoài chỉ được cho cá nhân vay để mua nhà đã hoàn thành.
Đại diện Vụ Pháp chế - Ngân hàng Nhà nước khẳng định các quy định tại Thông tư 22/2023 không sửa đổi nội dung liên quan đến việc hạn chế việc thế chấp bất động sản hình thành trong tương lai để vay vốn mua nhà. Ngân hàng vẫn cho khách hàng vay tiền mua nhà với tài sản thế chấp.
Theo chuyên gia, khoản 1 Điều 1 Thông tư 22/2023/TT-NHNN chỉ là để phân định thế nào là khoản cho vay thế chấp nhà (với tài sản đã hình thành), không quy định với việc cho vay mua nhà ở hình thành trong tương lai.
HoREA kiến nghị sửa Thông tư 22; Bình Dương dự kiến đấu giá 59 khu đất, thu về hơn 560.000 tỷ đồng; Ninh Bình sắp có khu đô thị dịch vụ, sản xuất nông nghiệp công nghệ cao quy mô 905ha… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Thông tư 22/2023 của Ngân hàng Nhà nước quy định không cho vay tiền mua nhà ở hình thành trong tương lai khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản lo ngại có thể dẫn đến hệ quả xấu, cản trở hoạt động bình thường của thị trường bất động sản.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), nên sửa Thông tư 22 trước khi có hiệu lực để cho phép cá nhân được vay tín dụng mua nhà ở thương mại hình thành trong tương lai được bảo đảm (thế chấp) bằng chính căn nhà đó.
Theo HoREA, nên sửa Thông tư 22 để cho phép cá nhân được vay tín dụng mua nhà ở hình thành trong tương lai được bảo đảm (thế chấp) bằng chính căn nhà đó.
Ngân hàng Nhà nước đã công bố Thông tư 22/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 41/2016. Theo Thông tư mới, Ngân hàng Nhà nước sẽ điều chỉnh giảm hệ số rủi ro đối với các khoản vay để mua nhà ở xã hội, mua nhà, xây nhà theo chương trình.
Tỷ lệ an toàn vốn (CAR) là cơ sở dùng để đo lường mức độ an toàn vốn của ngân hàng, biểu hiện 'sức khỏe' để đảm bảo các ngân hàng có thể chịu đựng được các khoản thua lỗ hoạt động.
Trong bối cảnh ngành ngân hàng thừa tiền thiếu đầu ra, Chính phủ liên tục đốc thúc NHNN thực hiện các giải pháp tăng tín dụng, hỗ trợ phục hồi sản xuất kinh doanh, đặc biệt tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Các ngân hàng tiếp tục đẩy mạnh mua lại trái phiếu trước hạn sau quý II/2023 với 54.617 tỷ đồng trái phiếu. Hầu hết các lô trái phiếu ngân hàng chọn mua lại không gặp nhiều áp lực đáo hạn. Do đó, giới chuyên gia cho rằng, ngân hàng chạy đua mua lại trái phiếu nhằm giảm dư thừa vốn, cải thiện Hệ số an toàn vốn (CAR)...
Trong nửa đầu năm 2023, lãi suất huy động bình quân của trái phiếu doanh nghiệp cao hơn 2,2% so với cùng kỳ 2022. Đáng lưu ý, ngân hàng mua lại trước hạn một lượng lớn trái phiếu...
Theo phân tích của Chứng khoán Agribank (Agriseco Research), kết quả kinh doanh quý II sẽ chưa khả quan trong bối cảnh kinh tế khó khăn. Tuy nhiên, dòng tiền đầu tư chứng khoán nhiều khả năng phân hóa vào những ngành nghề còn nhiều triển vọng và dư địa phát triển như xuất nhập khẩu, ngân hàng,...
Chứng khoán Agriseco vừa có báo cáo triển vọng vĩ mô và thị trường chứng khoán trong quý II/2023, theo đó khuyến nghị nhà đầu tư một số nhóm ngành triển vọng trong quý nhờ kết quả kinh doanh dự báo khởi sắc.
Những phiên giao dịch gần đây, nhóm cổ phiếu bất động sản thu hút được dòng tiền trên thị trường chứng khoán.
VNDirect kỳ vọng NHNN sẽ tiếp tục giảm lãi suất điều hành thêm ít nhất 0,5% từ nay tới cuối năm 2023 nếu FED dừng tăng lãi suất trong cuộc họp vào tháng 6 tới.
Ngân hàng Nhà nước đã bơm khoảng 140.000 tỷ đồng ra nền kinh tế để mua USD, qua đó hỗ trợ thanh khoản cho hệ thống ngân hàng và hạ lãi suất trong nước. VnDirect kỳ vọng lãi suất điều hành sẽ được cắt giảm thêm ít nhất là 50 điểm cơ bản từ nay tới cuối năm 2023...
Chỉ trong một thời gian ngắn, Thông tư 02 và 03 về việc giãn/hoãn nợ và cho phép ngân hàng tiếp tục mua trái phiếu doanh nghiệp ra đời, được đánh giá là sẽ tác động tích cực lên một số ngân hàng...
Bộ Tài chính tìm cách tháo gỡ điểm nghẽn gói hỗ trợ lãi suất 2%; TPBank báo lợi nhuận tăng 30% trong năm 2022; VietBank điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2022, lợi nhuận giảm gần 27%… là những tin tức tài chính và ngân hàng nổi bật.
Vietcombank tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu về lợi nhuận với mức tăng trưởng 39% lợi nhuận trước thuế riêng lẻ so với năm 2021, ước tính gần 38.000 tỷ đồng.
Hơn 40 năm qua, ngành NH luôn chủ động tham gia quá trình hội nhập hệ thống tài chính toàn cầu. Tuy nhiên, trao đổi với ĐTTC, TS. NGUYỄN TRÍ HIẾU, chuyên gia tài chính NH, người đã làm việc 30 năm trong hệ thống NH Mỹ, Đức và 11 năm trong hệ thống NH Việt Nam, chia sẻ đến nay hệ thống NH Việt Nam chưa bắt kịp sự chuyển động nhanh chóng của hệ thống tài chính thế giới.