Một số doanh nghiệp bất động sản tại TPHCM tung ra giỏ hàng mới ở phân khúc căn hộ chung cư. Tuy nhiên, giá bán cao khiến đa số người dân có nhu cầu thực khó có thể nào tiếp cận được.
Dù thị trường bất động sản chưa hết khó khăn nhưng giá bán chung cư vẫn tăng cả Hà Nội và TP HCM. Thậm chí có phân khúc chung cư lên đến 200 triệu đồng/m2, một con số đến bất hợp lý nhưng vẫn diễn ra trên thị trường BĐS hiện nay. Trong khi nguồn cung nhà ở, đặc biệt nhà ở giá rẻ khan hiếm, khiến giấc mơ an cư của nhiều người càng khó.
Loại hình chung cư vẫn đang có tín hiệu khởi sắc về thanh khoản. Đây cũng là phân khúc được dự báo có chuyển động hồi phục sớm nhất trên thị trường.
Trong khi nhu cầu tìm kiếm chung cư chủ yếu ở phân khúc bình dân thì nguồn cung chung cư mới tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM có tới hơn 90% đến từ phân khúc cao cấp, có dự án lên đến 200 triệu đồng/m2.
Thủ tục nhà đất đã gần như ách tắc gần 2 năm qua nên nhu cầu nhà ở tại những đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM… luôn trong tình trạng cung không đủ cầu nên giá nhà đất luôn tăng là lẽ đương nhiên. Và mới đây, tín dụng dành cho bất động sản (BĐS) phải bị siết lại do chính sách của Ngân hàng Nhà nước, khi thiếu vốn đầu tư giá nhà đất tăng cũng là điều khó tránh.