Savills cho rằng miền Bắc đang 'dẫn đầu' trong cuộc đua thu hút đầu tư bất động sản công nghiệp nhờ chi phí rẻ và lợi thế về mặt quy hoạch.
Việt Nam đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, chính sách ưu đãi thuế và chi phí sản xuất cạnh tranh. Theo đó, miền Bắc, với hạ tầng giao thông phát triển và giá đất công nghiệp hợp lý, đang dẫn đầu trong việc thu hút các dự án FDI, đặc biệt là từ các tập đoàn công nghệ lớn.
Với những lợi thế về nguồn cung, giá thuê hấp dẫn, BĐS công nghiệp có đóng góp không nhỏ trong việc hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) trong thời gian qua. Tuy nhiên, để loại hình này tiếp tục có đột phá, việc 'xanh hóa' theo xu hướng của thế giới là điều không thể bỏ qua.
Theo các chuyên gia, nguồn cung bất động sản công nghiệp tại Việt Nam duy trì ở mức tốt. Chính phủ có chính sách tương đối quyết liệt nhằm đảm bảo đủ đất công nghiệp, thu hút đầu tư nước ngoài, đóng góp vào sự tăng trưởng của nền kinh tế Việt Nam.
Việt Nam đang đứng trước cơ hội đón nhận làn sóng FDI lần thứ 4, tuy nhiên Việt Nam không phải là quốc gia duy nhất khao khát cơ hội này trong khu vực. Do đó, để đón làn sóng đầu tư này, Việt Nam cần quyết liệt cải thiện hơn nữa môi trường đầu tư nếu không muốn để vuột mất các 'đại bàng' và nhiều tỷ USD.
Thu hút vốn FDI vào ngành kinh doanh bất động sản tiếp tục giữ vị trí thứ 2 với tổng vốn đầu tư đạt hơn 2,87 tỷ USD, chiếm gần 16% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 78% so với cùng kỳ.
Một số phân khúc bất động sản đã có sự tăng trưởng nổi trội trong bối cảnh nguồn vốn FDI dồi dào…
Dòng vốn FDI gia tăng đã thu hút nhiều chuyên gia quốc tế đến Việt Nam, làm tăng nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ do các đơn vị quốc tế quản lý vận hành, với tỷ lệ lấp đầy và giá thuê đều tăng. Bên cạnh đó, Việt Nam đang thu hút làn sóng FDI thứ tư vào các lĩnh vực công nghệ cao như điện tử, bán dẫn và năng lượng tái tạo, làm tăng nhu cầu về nhà xưởng và hạ tầng công nghiệp, đồng thời thúc đẩy phát triển các khu công nghiệp xanh.
Việt Nam hiện đang là một điểm đến đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) nhờ vào bối cảnh chính trị, sự phát triển kinh tế ổn định và chi phí nhân công cạnh tranh. Trong bối cảnh nguồn vốn FDI dồi dào, một số phân khúc bất động sản có sự tăng trưởng nổi trội, gồm có căn hộ dịch vụ và bất động sản công nghiệp.
Việt Nam đang thu hút làn sóng FDI thứ tư vào các lĩnh vực công nghệ cao như điện tử, bán dẫn và năng lượng tái tạo, làm tăng nhu cầu về nhà xưởng và hạ tầng công nghiệp, đồng thời thúc đẩy phát triển các khu công nghiệp xanh.
Gần đây, ngành Công nghiệp bán dẫn Việt Nam nhận được những tin vui liên tiếp, điều này càng khẳng định sức hấp dẫn của thị trường nước ta trong lĩnh vực này.
VN-Index đang sớm hướng đến vùng kháng cự mạnh 1.300 điểm. Nhà đầu tư ngắn hạn nên duy trì tỉ trọng hợp lý, tránh mua đuổi giá cao.
Thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục nóng khi hàng loạt 'đại bàng' lớn khởi công nhà máy tại Việt Nam.
Sự phát triển của ngành công nghiệp bán dẫn được đánh giá sẽ tác động trực tiếp đến lĩnh vực bất động sản công nghiệp nhờ việc gia tăng nhu cầu về nhà xưởng.
Để chớp thời cơ trở thành cứ điểm quan trọng của các tập đoàn bán dẫn hàng đầu. Việt Nam cần hoàn thiện hệ thống cơ chế chính sách, hạ tầng và nhân lực để có thể đáp ứng một cách tốt nhất những nhu cầu khắt khe của ngành công nghiệp đặc thù này.
Trao đổi với phóng viên TBTCVN, ông Thomas Rooney - Quản lý cấp cao Bộ phận dịch vụ công nghiệp, Savills Hà Nội dự đoán đến cuối năm 2024, công nghiệp bán dẫn Việt Nam sẽ vượt giá trị 6,16 tỷ USD; đưa Việt Nam trở thành một trong những trung tâm sản xuất quan trọng của nhiều doanh nghiệp bán dẫn toàn cầu.
Khu vực Đông Nam Á đang trở thành điểm nóng đầu, thu hút sự quan tâm và nguồn lớn từ các doanh nghiệp quốc tế. Hưởng lợi từ xu hướng này, bất động sản công nghiệp và văn phòng cần nhiều sự thay đổi để bắt kịp nhu cầu của khách hàng.
Theo các chuyên gia, cơ hội việc làm trong ngành bán dẫn tương lai luôn có và sẽ đáp ứng cho cả thế giới chứ không riêng Việt Nam.
Nhu cầu nhà kho, nhà xưởng, khu công nghiệp tại Việt Nam ngày càng lớn bởi ngành công nghiệp bán dẫn đang là xu thế mới và được đẩy mạnh đầu tư...
Nhu cầu đầu tư sản xuất, lắp ráp bán dẫn đã kéo theo sự gia tăng trong việc tìm kiếm nhà xưởng, khu công nghiệp đáp ứng được tốt các yêu cầu về cơ sở hạ tầng, dịch vụ của ngành bán dẫn, nhất là nguồn điện ổn định, internet tốc độ cao và hệ thống xử lý nước hiệu quả. Từ đó đặt ra yêu cầu về nâng cấp chất lượng và hệ thống nhà xưởng đối với các chủ đầu tư tại Việt Nam.
Theo chuyên gia, ngành công nghiệp bán dẫn cần lượng điện khổng lồ. Do vậy, để đáp ứng nhu cầu này, Việt Nam cần đẩy nhanh các dự án hạ tầng năng lượng quy mô lớn.
Trong thời gian vừa qua, Việt Nam đã thu hút nhiều ông lớn trong ngành bán dẫn với nhiều dự án đầu tư xây dựng nhà máy, mở rộng sản xuất, lắp ráp có giá trị lên tới tỷ USD. Dự báo đến cuối năm 2024, công nghiệp bán dẫn Việt Nam sẽ vượt giá trị 6,16 tỷ USD, trở thành một trong những trung tâm sản xuất quan trọng của nhiều doanh nghiệp bán dẫn toàn cầu.
Theo chuyên gia, để đón dòng vốn vào ngành công nghiệp bán dẫn, bất động sản công nghiệp, các địa phương, doanh nghiệp cần hoàn thiện hệ thống cơ chế chính sách, hạ tầng và nhân lực để có thể đáp ứng một cách tốt nhất những nhu cầu khắt khe của ngành công nghiệp đặc thù này.
Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tiếp tục tăng mạnh trong quý I/2024, tạo ra nhiều cơ hội cho phân khúc bất động sản (BĐS) khu công nghiệp (KCN) tiếp tục bứt phá.
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.
Theo các chuyên gia, với lợi thế từ các yếu tố vĩ mô và sức hút trên hầu hết các phân khúc, Việt Nam đang trở thành điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn cho dòng tiền và các nhà đầu tư, đặc biệt mang đến nhiều cơ hội hơn cho bất động sản công nghiệp - phân khúc hưởng lợi trực tiếp từ các làn sóng đầu tư mới.
Một số phân khúc như căn hộ chung cư, nhà ở vừa 'túi tiền', bất động sản công nghiệp, bất động sản nghỉ dưỡng… được các chuyên gia nhận định sẽ là những 'điểm sáng' dẫn dắt quá trình dần phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2024.
Mới đây, các chuyên gia đã đưa ra dự báo về phân khúc bất động sản công nghiệp trong năm 2024. Theo đó, các thị trường sẽ ghi nhận mức phát triển nổi bật về phân khúc này sẽ là các tỉnh thuộc Nhóm 2 nằm tại phía Nam của Hà Nội.
Theo Savills, trong thời gian sắp tới, các thị trường ghi nhận mức phát triển nổi bật về bất động sản công nghiệp sẽ là các tỉnh thuộc Nhóm 2 nằm tại phía Nam của Hà Nội như: Nam Định hay Thái Bình.
Hiện nay, nhu cầu về thực phẩm tươi và thương mại điện tử ngày càng gia tăng đang là những động lực chính thúc đẩy thị trường kho lạnh - phân khúc ngách của logistics bùng nổ.