Khi các nhà sản xuất toàn cầu dịch chuyển hoạt động, nhiều công ty đang điều chỉnh lại chiến lược lựa chọn địa điểm dựa trên sự gần gũi với các cảng nước sâu và hành lang logistics hiệu quả. Việt Nam đang chứng kiến xu hướng này diễn ra một cách rõ ràng.
Theo Savills Việt Nam, với sự chuyển dịch đáng kể từ TP du lịch sang TP kinh tế tích hợp, với công nghiệp công nghệ cao, tài chính và đổi mới sáng tạo là trụ cột, Đà Nẵng đang là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI thế hệ mới.
Đà Nẵng đang nổi lên như trung tâm kinh tế – tài chính với các dự án lớn về khu công nghiệp, khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế và cảng biển sâu. Sự hình thành hệ sinh thái đầu tư đồng bộ kỳ vọng thúc đẩy sản xuất, xuất khẩu và thu hút nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế, sẽ kéo theo nhu cầu mạnh mẽ về bất động sản phụ trợ…
Sự hội tụ của hạ tầng giao thông, logistics, hạ tầng số, chính sách đầu tư mở và định hướng quy hoạch rõ ràng đang tạo đà cho Đà Nẵng trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhóm nhà đầu tư FDI thế hệ mới, những người không chỉ tìm kiếm chi phí thấp mà còn quan tâm đến năng lực vận hành, môi trường pháp lý và chất lượng lao động.
'Hội tụ giữa hạ tầng giao thông, logistics, hạ tầng số, chính sách đầu tư mở và định hướng quy hoạch rõ ràng đang tạo đà cho Đà Nẵng trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhóm nhà đầu tư FDI thế hệ mới', ông Thomas Rooney nhận định.
Với lực đẩy từ Khu Thương mại tự do, Trung tâm Tài chính quốc tế..., Đà Nẵng sẽ đón làn sóng đầu tư bất động sản công nghiệp từ các 'đại bàng' trong nước và quốc tế.
Sáp nhập tỉnh, thành là một cú hích lớn cho thị trường bất động sản nhưng cũng đòi hỏi các doanh nghiệp phải có chiến lược rõ ràng. Đồng thời, cần phải có khả năng thích ứng linh hoạt và quản trị rủi ro tốt, để nắm bắt cơ hội và vượt qua thách thức.
Nửa đầu năm 2025 đã vẽ nên một bức tranh kinh tế Việt Nam đầy lạc quan, tạo tiền đề vững chắc cho sự bứt phá của thị trường bất động sản nói chung và khu vực miền Nam nói riêng. Trong bối cảnh đó, bất động sản công nghiệp phía Nam tiếp tục khẳng định vị thế 'đầu tàu', thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư và duy trì đà tăng trưởng ấn tượng.
Những thay đổi trong chiến lược chuỗi cung ứng toàn cầu sẽ mang đến cơ hội thu hút dòng vốn FDI mới và nâng cao vai trò của Việt Nam trên bản đồ sản xuất – logistics quốc tế.
Mức hấp thụ của các khu công nghiệp trên thị trường cấp 1 miền Bắc trong 6 tháng đầu năm 2025 đạt gần 260ha và tỷ lệ lấp đầy duy trì 80,4% vào cuối quý 2/2025…
Trong bối cảnh thế giới đối mặt với nhiều biến động địa chính trị, kinh tế và khí hậu, các doanh nghiệp công nghiệp đang thay đổi cách tiếp cận bất động sản. Thay vì mở rộng như thường lệ, họ ngày càng thận trọng hơn với các quyết định thuê, ưu tiên yếu tố linh hoạt, tiết kiệm chi phí và khả năng chống chịu.
Sáp nhập địa giới hành chính được kỳ vọng giúp bất động sản công nghiệp như 'hổ mọc thêm cánh', tạo đòn bẩy cho việc hình thành các vùng công nghiệp - đô thị quy mô lớn, hấp dẫn hơn trong mắt các 'đại bàng' quốc tế, tạo động lực cho doanh nghiệp trong nước.
Việc sáp nhập tỉnh, thành và bỏ cấp quận, huyện tại Việt Nam đang trở thành một trong những cuộc cải cách hành chính sâu rộng nhất, thu hút sự quan tâm từ các chuyên gia, tổ chức quốc tế nhờ tầm ảnh hưởng lớn đến quản trị công, kinh tế vùng và động lực đầu tư trong dài hạn.
Nghị quyết số 68-NQ/TW (Nghị quyết 68) của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân được đánh giá tạo thêm nhiều động lực phát triển mới cho kinh tế tư nhân, nhất là bảo đảm quyền lợi và giảm rủi ro cho doanh nghiệp trong sản xuất, kinh doanh.
Với việc TP. Hồ Chí Minh mới chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/7/2025 trên cơ sở hợp nhất 3 địa phương TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ tạo ra một siêu đô thị tầm quốc tế.
Theo các chuyên gia, việc mở rộng địa giới hành chính giúp các tỉnh, thành có thể quy hoạch thêm nhiều khu công nghiệp mới với diện tích lớn hơn, cung cấp thêm lựa chọn cho doanh nghiệp.
Theo các chuyên gia, điểm nhấn đáng chú ý trong Nghị quyết 68-NQ/TW là mục tiêu giải quyết triệt để rào cản về đất đai và chậm trễ trong công tác giải phóng mặt bằng - những yếu tố đã kéo dài nhiều năm, gây khó khăn cho nhà đầu tư đối với việc triển khai dự án đúng tiến độ…
Thay vì chỉ là điểm đến sản xuất dựa trên lợi thế chi phí thấp, Việt Nam đang hướng tới mô hình phát triển công nghiệp dựa trên chất lượng, công nghệ cao và tính bền vững - điều từng là thách thức lớn đối với nhiều địa phương trong thời gian qua.
Chính sách mới không chỉ định vị lại năng lực cạnh tranh đầu tư của Việt Nam mà còn là bước chuyển chiến lược đưa Việt Nam lên nấc thang cao hơn trong chuỗi giá trị toàn cầu.
Các chuyên gia của Công ty Savills Việt Nam nhận xét, Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân được đánh giá tạo thêm nhiều động lực phát triển mới cho kinh tế tư nhân.
Việc sáp nhập các địa phương được đánh giá sẽ mang lại tiềm năng lớn cho sự phát triển kinh tế, trong đó lĩnh vực bất động sản, bất động sản công nghiệp sẽ thông suốt, phát triển mạnh hơn trong thời gian tới.
Trong bối cảnh Việt Nam đẩy mạnh tinh gọn bộ máy và tối ưu hóa nguồn lực phát triển, chủ trương hợp nhất các đơn vị hành chính cấp tỉnh đang thu hút sự quan tâm từ giới đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.
Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị được đánh giá mở ra kỳ vọng mới cho bất động sản công nghiệp và logistics - động lực tăng trưởng của kinh tế tư nhân.
Nghị quyết 68 không chỉ thúc đẩy mạnh mẽ khu vực kinh tế tư nhân và thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao, mà còn giúp Việt Nam chuyển mình từ điểm đến sản xuất chi phí thấp sang trung tâm công nghiệp công nghệ cao, minh bạch và bền vững, sẵn sàng đón làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu.
Giới chuyên gia đánh giá, việc sáp nhập tỉnh, thành được kỳ vọng sẽ thể trở thành cú hích giúp bất động sản công nghiệp Việt Nam trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư nước ngoài...
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam dự đoán sẽ mang lại cú hích và hấp dẫn hơn trong mắt nhà đầu tư quốc tế sau khi điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính các tỉnh, thành phố.
Nền kinh tế Việt Nam đang được tiếp thêm sức mạnh từ 'bộ tứ chiến lược' gồm các nghị quyết quan trọng của Đảng về phát triển khoa học công nghệ, hội nhập quốc tế, đổi mới thể chế và kinh tế tư nhân. Đây được xem là bệ phóng giúp lĩnh vực bất động sản cùng nhiều ngành kinh tế khác có thêm động lực phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn 2025 - 2026.
Việc điều chỉnh địa giới hành chính cấp tỉnh đang mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam. Đây có thể là đòn bẩy chiến lược, tạo ra các khu công nghiệp – đô thị tích hợp quy mô lớn, thu hút mạnh vốn FDI.
Các tỉnh Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu và TP. Hồ Chí Minh đang khẩn trương triển khai các nội dung của Đề án sắp xếp, hợp nhất để hình thành Thành phố Hồ Chí Minh mới.
Tổng Bí thư Tô Lâm khẳng định Thành phố Hồ Chí Minh mới sẽ trở thành đầu tàu, động lực lan tỏa phát triển mạnh mẽ cho toàn vùng Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ, Tây Nguyên và Nam Trung Bộ.
Những tháng đầu năm nay, tình hình kinh tế tiếp tục khởi sắc với nhiều điểm tích cực về thu hút đầu tư, hàng hóa bán lẻ, dịch vụ… Tuy nhiên, trong tháng 4/2025, thị trường bất động sản lại ghi nhận sự giảm tốc ở cả phân khúc mua bán và cho thuê.
Theo giới chuyên gia, việc mở rộng địa giới đơn vị hành chính giúp các tỉnh có thể quy hoạch thêm nhiều khu công nghiệp mới với diện tích lớn hơn, cung cấp thêm lựa chọn cho doanh nghiệp.
Sáp nhập tỉnh, thành là một cải cách hành chính mang tính bước ngoặt, tác động trực tiếp đến không gian phát triển tại Việt Nam. Vì vậy, nếu được thực hiện với tầm nhìn dài hạn cùng quyết tâm đồng bộ, đây có thể trở thành cú hích mới, giúp bất động sản công nghiệp Việt Nam bứt phá…
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự 'nóng' lên cục bộ, đặc biệt ở phân khúc đất nền, khi thông tin về sáp nhập các tỉnh, thành được công bố.