Giá bán căn hộ tại Hà Nội và TPHCM đã chững lại, không còn duy trì đà tăng mạnh như năm 2024, theo báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2025 của Bộ Xây dựng.
Dự án vành đai 4 và các công trình hạ tầng liên quan tại Hà Nội thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực phía tây, tạo kết nối giao thông thuận tiện cho nhiều dự án bất động sản.
Trong quý 1 vừa qua, thị trường bất động sản đã ghi nhận nhiều 'cung bậc cảm xúc' của giá nhà tại các phân khúc khác nhau. Trong đó, giá căn hộ có chiều hướng chững lại, giá biệt thự, liền kề vẫn tăng lên, còn giá nhà đất riêng lẻ thì biến động mạnh…
Quý I vừa qua, giá chung cư được rao bán tại Hà Nội, TPHCM chững lại, không còn tăng mạnh như năm 2024 nhưng vẫn 'neo cao' ở mức cao.
Giá căn hộ chung cư đã không còn nhảy múa, làn sóng đầu tư cũng lắng lại. Theo đánh giá của chuyên trang batdongsan.com.vn, giá chung cư đang chững lại tại nhiều khu vực ở các thị trường lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Giá rao bán thứ cấp chung cư đã giảm nhẹ 1-5% tại không ít dự án, trái ngược với đà tăng nóng cách đây chưa lâu. Theo các chuyên gia, giá chung cư đã hết thời 'nước lên, thuyền lên'.
Sự xuất hiện Smart Boutique hứa hẹn tạo cú hích cho thị trường khu Tây Hà Nội khi mở ra không gian kết nối các thương hiệu công nghệ với khách cao cấp, sành điệu.
Trong báo cáo thị trường quý I/2025 của Savills Việt Nam ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ ở Hà Nội và TP HCM, đặc biệt trong phân khúc căn hộ, văn phòng và bán lẻ. Hai thị trường này đều cho thấy tín hiệu tích cực, mở ra triển vọng sáng cho thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, được thúc đẩy bởi những cải cách hành chính và sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Việc triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi từ tháng 8/2024 đã góp phần rút ngắn quy trình phê duyệt và đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư.
Sau tám quý tăng cao kể từ đầu năm 2023, giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội chững lại trong quý I/2025. Đến cuối năm 2026, sự xuất hiện của các dự án nhà ở xã hội có thể sẽ khiến nguồn cung dồi dào hơn, từ đó làm cho giá căn hộ chung cư ổn định hơn, tạo cơ hội cho người có nhu cầu mua ở thực sự.
Trong bối cảnh tiêu dùng xanh đang trở thành xu thế, mô hình thương mại hướng đến sự bền vững như Green Boutique được đánh giá cao, khẳng định tầm nhìn chiến lược dài hạn chủ sở hữu và các thương hiệu.
Từ năm 2026, thị trường bất động sản Hà Nội dự kiến đón nhận khoảng 80.900 căn hộ mới từ 99 dự án, trong đó Hoài Đức, Đông Anh và Hoàng Mai chiếm 52% nguồn cung.
Ngày 11-4, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an thành phố Hà Nội) cho biết, đã ra quyết định khởi tố bị can đối với Đỗ Thị Thu (sinh năm 1983, ở khu đô thị Vinhomes Smart city, quận Nam Từ Liêm) về hành vi 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản'.
Mô hình đô thị all-in-one đã trở thành xu hướng phát triển của nhiều nước lớn trên thế giới vì sự tiện nghi, hiện đại và đáp ứng nhu cầu số đông. Tại Việt Nam, mô hình này đang là xu hướng phát triển dẫn dắt thị trường trong chu kỳ mới, điển hình là Khu đô thị City Rise Phổ Yên.
Hạ tầng bứt phá và làn sóng dịch chuyển ra ngoài trung tâm đang khiến đất vùng ven Hà Nội trở thành 'điểm nóng' hút nhà đầu tư. Vậy, khu vực nào đáng đầu tư?
Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc để thích nghi với xu hướng tiêu dùng mới, mô hình boutique trở thành hướng đi chiến lược của các nhà đầu tư sành sỏi.
Giá chào bán và lượng giao dịch tại nhiều dự án chung cư Hà Nội đầu năm 2025 đang đi xuống.
Phía Tây Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ đi cùng với sự gia tăng của tầng lớp cư dân giàu có. Thị trường đòi hỏi các không gian thương mại đáp ứng nhu cầu cao của tệp khách thượng lưu. Boutique Collection vừa ra mắt đã được săn đón khi thiết lập chuẩn mực mới trên thị trường bán lẻ, nâng tầm giá trị đầu tư với tiềm năng tăng trưởng không giới hạn.
Ngân hàng AIIB muốn đầu tư tối đa 40 triệu USD trái phiếu do Vinhomes phát hành. Số tiền huy động được, Vinhomes sẽ dùng để đầu tư hạ tầng cho các dự án nhà ở.
Khu đô thị Vinhomes Đan Phượng dự kiến hoàn thành vào năm 2030 và vận hành chính thức từ tháng 1/2031.
Chính phủ vừa quyết định gia hạn chính sách miễn 100% lệ phí trước bạ đối với ô tô điện chạy pin đến hết ngày 28/2/2027. Động thái này không chỉ giúp người tiêu dùng tiết kiệm đáng kể chi phí lăn bánh mà còn tạo thêm động lực cho thị trường xe điện trong nước. Tuy nhiên, điều đó cũng đồng nghĩa với việc xe xăng truyền thống sẽ phải đối mặt với áp lực cạnh tranh ngày càng lớn.
Trong danh sách dự án thu hồi đất năm 2025 của TP Hà Nội để xây các khu đô thị cao cấp, nhà ở tập trung, có khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long của Vingroup.
Savills dự báo khoảng 25.200 căn hộ sẽ ra mắt thị trường trong năm nay. 70% thị phần đến từ các dự án đại đô thị với phân khúc hạng B chiếm chủ yếu.
Theo dự báo, đô thị đặc biệt của Việt Nam sẽ có khoảng 70.000 căn hộ được mở bán từ năm 2026, tập trung chủ yếu tại các khu vực vùng ven.
Trong báo cáo công bố ngày 13.2, Savills Việt Nam dự báo giá chung cư Hà Nội năm 2025 khó giảm, có xu hướng đi ngang hoặc tăng do sự lệch pha cung cầu - phần lớn nguồn cung tập trung ở phân khúc căn hộ hạng B, căn hộ hạng A (trung cấp, cao cấp), thiếu căn hộ bình dân.
Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội 2024, triển vọng 2025 do Savills công bố sáng 13/2, thị trường căn hộ thứ cấp phát triển mạnh mẽ trong năm 2024 với giá các căn hộ tăng 24% theo quý, cao hơn mức trung bình của thị trường 4%.
Theo Phó vụ trưởng Vụ Đất đai, nguyên nhân chính khiến giá nhà trong thời gian gần đây luôn trong tình trạng trên trời là quỹ đất trung tâm đang rất chật hẹp, không đa dạng sản phẩm và chưa giải quyết được vấn đề giao thông.
CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2024 với tổng doanh thu cao kỷ lục và lợi nhuận sau thuế đạt 14.103 tỷ đồng, cao gấp hơn 7 lần so với quý 4/2023.
Theo CBRE Việt Nam, so với 1 năm trước đó, giá chung cư cũ tại các quận Hà Đông, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy đã tăng gần gấp đôi.
Với những lợi thế vượt trội về hạ tầng, tiện ích và tiềm năng phát triển, các sản phẩm bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội đang là phân khúc 'nóng' tại thị trường Thủ đô.