20 lô đất ở xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội) dự kiến được đưa ra đấu giá sáng 26/8 bị tạm dừng để thực hiện kiểm tra, rà soát theo Công điện 82 của Thủ tướng Chính phủ.
Chiều 22-8, Phó Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức Nguyễn Anh cho biết, huyện đã có thông báo hoãn 2 phiên đấu giá đất ngày 26-8 và 9-9.
UBND TP. Hà Nội cho rằng việc trúng giá cao bất thường nêu trên có thể ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh, thị trường nhà ở, bất động sản.
Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa thông báo sẽ dừng tổ chức 2 phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức Hà Nội vào các ngày 26/8 và 9/9 tới đây.
Sau 9 vòng đấu giá kéo dài trong suốt 19 giờ (từ 9h ngày 19/8 đến 4h30 ngày 20/8), 19 lô đất ở Hoài Đức (Hà Nội) được trả giá cao bất ngờ, trong đó lô trúng cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2.
Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân vừa ký văn bản gửi UBND TP Hà Nội thông báo việc cử đoàn kiểm tra đột xuất công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại 2 huyện Thanh Oai, Hoài Đức.
Từ nay đến cuối tháng 8/2024, các huyện Hoài Đức, Phúc Thọ, Quốc Oai, Mỹ Đức sẽ tổ chức đấu giá 87 lô đất…
Phiên đấu giá 20 thửa đất tại Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội (nằm cạnh khu 19 lô vừa trúng đấu giá cao ngất, có lô trúng hơn 133 triệu đồng/m2 – PV), diễn ra hôm 26/8 tới sẽ phải tạm dừng để thực hiện kiểm tra, rà soát.
Đại diện huyện Hoài Đức (Hà Nội) cho biết, phiên đấu giá đất ngày 26/8 sẽ hoãn lại để kiểm tra, rà soát sau Công điện của Thủ tướng.
Theo kế hoạch, ngày 26/8, huyện Hoài Đức sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 20 thửa đất ký hiệu LK01 và LK02, diện tích dao động khoảng 89,6-145,6m2 tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Tuy nhiên, phiên đấu giá này được tạm hoãn.
Chỉ một ngày sau phiên đấu giá đất 'có một không hai' diễn ra ở huyện Hoài Đức, Hà Nội, trước nghi ngại có tình trạng 'thổi giá', đầu cơ gây nhiễu loạn thị trường; Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Với mức giá 15 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu 1 căn chung cư cao cấp diện tích lớn hoặc 1 căn nhà đất ở nhiều khu vực nội thành Hà Nội.
Phiên đấu giá 19 lô đất tại thôn Lòng Khúc (xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội), các chuyên gia bất động sản nhìn nhận giá trúng cao hơn 18 lần mức khởi điểm là bất thường.
Các huyện ngoại thành Hà Nội sắp tổ chức đấu giá 90 lô đất, giá khởi điểm chỉ từ hơn 2 triệu đồng/m2
90 lô đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội, gồm: Hoài Đức, Quốc Oai, Mỹ Đức, Phúc Thọ dự kiến sẽ được đem ra đấu giá trong cuối tháng 8 này.
Đất trúng đấu giá cao tại các huyện ngoại thành Hà Nội sẽ hình thành mặt bằng giá mới rất cao, dẫn đến câu chuyện ước mơ có nhà có đất của người lao động ngày càng xa vời.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khan hiếm nguồn cung, nên việc các nhà đầu tư chuyển sang các khu vực 'vùng trũng' như đất ven đô, ngoại thành là điều dễ hiểu. Tuy nhiên, việc giá đất đấu giá ngoại thành tương đương, thậm chí cao hơn đất nội thành là bất thường.
TS. Trần Xuân Lượng - Viện phó Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam cho rằng, các phiên đấu giá đất ở huyện vùng ven Hà Nội như Hoài Đức; Thanh Oai, Đan Phượng… có giá trúng đấu giá cao ngất gần đây là bất thường, đáng lo ngại. Và không loại trừ là chiêu trò của các nhóm đầu cơ, môi giới thổi giá nhằm trục lợi.
Theo các chuyên gia, kết quả đấu giá 19 thửa đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) có nhiều điểm bất thường; phiên đấu giá tổ chức xuyên đêm… có dấu hiệu đầu cơ, tạo sóng đất đai.
Khu đất 19 lô LK03 - LK04 ở thôn Lòng Khúc (Hoài Đức, Hà Nội) nằm cạnh tuyến đường vành đai 4, có giá trúng cao bất thường 133,3 triệu đồng/m2, gấp 18 lần khởi điểm.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Thủ tướng yêu cầu bộ trưởng 4 bộ: Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Tài chính, Xây dựng và lãnh đạo các địa phương khẩn trương rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
Thủ tướng yêu cầu các cơ quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất trước tình trạng giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm.
Sau khi ghi nhận các phiên đấu giá đất có giá trúng cao bất thường, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đang phối hợp với cơ quan công an xác minh nhóm đối tượng kích sóng đất nền thông qua các phiên đấu giá.
Phiên đấu giá 19 lô đất (LK03-LK04) tại thôn Lòng Khúc tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức kéo dài hơn 19 giờ mới ngã ngũ. Quá trình đấu giá và những bất hợp lý liên quan làm cho mức giá trúng cao hơn 18 lần giá khởi điểm được đánh giá là bất thường.
Gần đây, hàng loạt phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội được tổ chức với mức giá trúng cao kỷ lục lên đến hàng trăm triệu đồng/m2. Trước sự bất thường này, chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư cần thận trọng, tránh chạy theo những cơn sốt đất không bền vững.
'Đất nền vùng ven đang được kích giá lên mức cao đến nỗi đời sống người dân không chịu nổi được, hệ quả là giá nhà đất khu vực sẽ bị đẩy lên cao, đa số người lao động không thể tiếp cận và phải chịu cảnh đi thuê dài hạn', GS Đặng Hùng Võ nhận định.
Lãnh đạo Sở Tài nguyên-Môi trường Hà Nội (TN-MT) xác nhận với VietNamNet, Sở đang thực hiện kiểm tra để đánh giá toàn diện các cuộc đấu giá đất tại Hà Nội thời gian qua.
Khu đất 19 lô đấu giá (LK03-LK04) tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức, Hà Nội) có giá trúng từ 91,3 - 133,3 triệu đồng/m2 có vị trí cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km, cạnh tuyến đường Vành đai 4 đang thi công.
Theo các chuyên gia, đất đấu giá huyện Thanh Oai và Hoài Đức (Hà Nội) vừa lên đến hơn 100 triệu đồng/m2, cao ngang ngửa nhiều khu vực nội đô là hết sức bất thường.
19 thửa đất xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội) được bán thành công, cao nhất 133,3 triệu đồng/m2. Khu đất còn 52 thửa sắp lên sàn tiếp tục đấu giá.
Khu đất đấu giá thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội đã được đầu tư hạ tầng, cảnh quan hoàn chỉnh, nằm gần đường Vành đai 4.
Lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức (Hà Nội) cho biết, theo Luật Đấu giá tài sản, có nhiều hình thức đấu giá và số vòng tối đa khi tiến hành đấu giá do người có tài sản và đơn vị tư vấn xây dựng nhằm đảm bảo không có tiêu cực xảy ra.
Kết quả đấu giá 19 thửa đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (TP Hà Nội), có lô trúng cao gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2. Nhiều chuyên gia lo ngại xu hướng đầu cơ, tạo sóng đất đai, gây ra tình trạng dòng tiền bị ứ đọng vào đất.
Giá trúng đấu giá 19 lô đất tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức cao hơn mặt bằng chung từ 2 - 3 lần...
Đấu giá đất Hà Nội đang trở nên rất nóng thời gian gần đây khi các phiên đấu giá tại Thanh Oai, Hoài Đức đều trúng trên 100 triệu đồng/m2. Sắp tới, các huyện vùng ven Hà Nội sẽ tiếp tục đấu giá thêm hàng trăm thửa đất.
'Lô đất LK3-4, LK3-5 có diện tích là 92m2 giá trúng là 91,3 triệu đồng/m2 (khoảng 8,3 tỷ đồng) và khi tôi hỏi giá mua lại được báo là gần 9 tỷ đồng (chênh hơn 600 triệu đồng)', chị Nhung nói và cho biết sẽ tìm lô đất khác để đầu tư.
Sau 19 tiếng, đến 4h30 sáng ngày 20/8, phiên đấu giá 19 thử đất tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên (Hoài Đức, Hà Nội) đã ngã ngũ với mức giá trúng cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2 và thấp nhất là 91,3 triệu đồng/m2, khiến nhiều người phải 'lắc đầu ngao ngán'
Phiên đấu giá 19 thửa đất tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, Hoài Đức, Hà Nội ngã ngũ lúc 4h30 sáng 20/8, ngay lập tức các lô trúng đấu giá được rao bán chênh 250-600 triệu đồng/lô.
Huyện Hoài Đức (Hà Nội) tổ chức phiên đấu giá 19 lô đất (LK03 và LK04) tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Giá khởi điểm đấu giá cho 19 lô đất trên đều là 7,3 triệu đồng/m2. Sau 6 vòng đấu bắt buộc, giá trúng thửa đất cao nhất 133,3 triệu đồng/m2, giá thấp nhất là 91,3 triệu đồng.
Các phiên đấu giá đất xen kẹt, nhỏ lẻ tại các huyện ngoại thành Hà Nội bắt đầu trở nên siêu 'hot' khi giá trúng đấu giá ở mức rất cao so với mặt bằng thực tế ở khu vực. Tình trạng đẩy giá lên cao bất thường sẽ gây ra nhiều hệ lụy.
19 thửa đất xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội) được bán thành công, cao nhất 133,3 triệu đồng/m2. Khu đất còn 52 thửa sắp lên sàn tiếp tục đấu giá.
Phiên đấu giá 19 thửa đất tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên (Hoài Đức, Hà Nội) ngã ngũ lúc 4h30 sáng 20/8, ngay lập tức các lô đất trúng đấu giá tại đây được nhà đầu tư rao bán chênh từ 250-600 triệu đồng/lô.
Phiên đấu giá 19 lô đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức, Hà Nội) bắt đầu từ 9 giờ sáng ngày 19/8 và kéo dài đến hơn 4 giờ sáng ngày 20/8 mới kết thúc. Hàng trăm người xếp hàng xuyên đêm chờ đến lượt đấu giá.