Sáng 9-4, Đài Hà Nội đã tổ chức diễn đàn 'Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản' tại TPHCM, tập trung thảo luận 2 nội dung chính là cơ chế chính sách đặc thù và khơi thông dòng vốn cho thị trường này.
Sáng ngày 9/4, diễn đàn 'Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản' đã được tổ chức tại TP Hồ Chí Minh, với mục tiêu thảo luận các giải pháp nhằm tháo gỡ những vướng mắc trên thị trường bất động sản, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến pháp lý và dòng vốn.
Ngày 9/4/2025, Diễn đàn 'Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản' được Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh, quy tụ hơn 200 đại biểu là lãnh đạo các bộ, ngành, Ngân hàng Nhà nước, chuyên gia tài chính, chủ đầu tư bất động sản và đại diện các hiệp hội để cùng thảo luận để tìm ra các giải pháp đột phá cho lĩnh vực địa ốc.
Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
Đài Hà Nội sẽ tổ chức Diễn đàn 'Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản' vào 8h00 sáng ngày 9/4, tại Khách sạn Sofitel SaiGonPlaza, 17 Lê Duẩn, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Cơ chế chính sách và nguồn vốn là hai yếu tố quan trọng để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.
Theo Sở Xây dựng Tp.HCM, trong năm 2024, thành phố không ghi nhận tồn kho bất động sản khi toàn bộ các dự án được cấp phép mở bán đều đã được giao dịch thành công.
Thị trường bất động sản vẫn đang đối diện khó khăn với nguồn cung khan hiếm, giá cả tăng cao do vướng mắc pháp lý, chi phí đầu vào tăng, 'thổi giá' và đầu cơ. Để giải quyết vấn đề này, cần có các giải pháp đồng bộ từ cải cách pháp lý, kiểm soát giá cả đến điều chỉnh chính sách thuế phù hợp.
Lành mạnh hóa thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội là nội dung của Quyết định số 110/QĐ-XD vừa được Bộ Xây dựng ban hành.
Tại Diễn đàn Bất động sản (BĐS) mùa xuân thường niên lần thứ V do Hiệp hội BĐS Việt Nam tổ chức ngày 19-2 tại Hà Nội, các chuyên gia dự báo thị trường BĐS năm 2025 sẽ có nhiều cơ hội phát triển trong bối cảnh nền kinh tế tiếp tục tăng trưởng. Tuy nhiên, nhiều thách thức vẫn đang ở phía trước, đòi hỏi các bộ, ngành, địa phương và các doanh nghiệp cùng chung tay tháo gỡ.
Nhà ở thương mại đang được tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý để tiếp tục hoàn thiện, mở bán; nhà ở xã hội bước đầu đã có nhiều dự án được khởi động và có những dự án được mở bán theo quy định.
Mặc dù nguồn cung và tỷ lệ giao dịch đã tăng trở lại, nhưng thị trường bất động sản (BĐS) vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng, trong bối cảnh tình hình thế giới diễn biến đầy thách thức, phức tạp, khó lường, nhất là trong điều kiện nền kinh tế nước ta có 'độ mở' lớn.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Công văn số 1228/UBND-CN với nội dung thực hiện nghiêm, có hiệu quả Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới...
Bộ Xây dựng vừa chỉ đạo các đơn vị chức năng thuộc Bộ tập trung chỉ đạo, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội; đồng thời tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.
Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, trong giai đoạn 2015-2023 tại thành phố có 86 dự án nhà ở thương mại bị ngừng triển khai hoặc chưa được triển khai. Con số này chiếm hơn 62% trong tổng số 138 dự án nhà ở, với quy mô sử dụng đất lên đến 964ha và 54.051 căn hộ chậm được hoàn thành đã gây lãng phí rất lớn về nguồn lực đất đai và nguồn vốn đầu tư.
Trong những năm qua, thị trường bất động sản cả nước nói chung và TP. Hồ Chí Minh nói riêng trải qua nhiều thăng trầm, 'nơi nóng, nơi lạnh'. Tuy nhiên, với những chủ trương, chính sách điều hành quyết liệt của Chính phủ, thị trường đã từng bước đi vào 'quỹ đạo' và dần khởi sắc. Phóng viên Thời báo Ngân hàng có cuộc phỏng vấn ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh về tình hình thị trường trong năm mới 2025.
Bước vào năm 2025, thị trường bất động sản tiếp tục đối diện với nhiều khó khăn, vướng mắc, nhất là các vấn đề liên quan đến pháp lý, thủ tục hành chính... Theo các chuyên gia, giải quyết 'nút thắt' này chính là giải pháp giúp tháo gỡ căn bản những điểm nghẽn, tạo đà phát triển cho thị trường trong chu kỳ mới.
Thủ tướng yêu cầu tổ chức Hội nghị toàn quốc về thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh trong nửa đầu tháng 2 này.
Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp với Văn phòng Chính phủ tổ chức hội nghị toàn quốc về thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh trước ngày 15/2.
'Có cơ chế chính sách ưu tiên giải quyết các nguồn lực bị lãng phí, như quy hoạch treo, dự án vướng thủ tục, đất công không sử dụng, tài sản tranh chấp và kéo dài; tháo gỡ các điểm nghẽn đối với thị trường bất động sản (BĐS), thị trường vốn, nhất là trái phiếu doanh nghiệp để tăng nhanh nguồn cung'.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về dự báo bất động sản năm 2025; Bộ Xây dựng nói về giá nhà ở xã hội bị chê đắt; hàng vạn căn nhà giá rẻ sắp đổ bộ, liệu có 'cắt' cơn sốt giá chung cư Hà Nội?...
Bất động sản năm 2024 ghi nhận tổng lượng giao dịch chung cư và nhà ở riêng lẻ, đất nền tăng so với năm 2023. Nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại đều có xu hướng tăng dần.
Trao đổi với PV Tiền Phong về thị trường bất động sản năm 2025, ông Lê Hoàng Châu- Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM cho biết, năm 2025 sẽ thực sự là năm bản lề và chưa thể đột phá lớn như kỳ vọng. Thị trường tiếp tục đà khó khăn khi thiếu nguồn cung dự án, chờ độ trễ chính sách...
Sở Xây dựng đánh giá, thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn chưa có dấu hiệu khởi sắc, giao dịch về BĐS diễn ra vẫn còn chậm.
Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực,. Mặc dù vậy, trong thời gian tới vẫn cần tiếp tục tháo gỡ các nút thắt còn tồn tại để vươn mình phát triển bền vững…
Nhiều DN BĐS cho biết, tình trạng ách tắc pháp lý và mất cân đối cung cầu đã khiến thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh phát triển thiếu bền vững, đồng thời gây áp lực lớn lên xã hội và nền kinh tế. Người thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó tiếp cận nhà ở, trong khi doanh nghiệp bị đình trệ, thiếu vốn để tái triển khai các dự án.
Hàng loạt dự án luật sửa đổi, bổ sung (Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS), Luật Đầu tư, Luật Quy hoạch...), chính thức có hiệu lực, được kỳ vọng sẽ tạo ra 'xung lực' mới cho quá trình phục hồi, tăng trưởng của thị trường BĐS trong năm 2025.
Dù thị trường bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh đã có những dấu hiệu hồi phục rõ rệt, nhưng vẫn còn tình trạng lệch pha cung cầu, giá nhà tăng cao, dự án bị ách tắc về pháp lý, dự án bị tồn kho… Tìm và triển khai các giải pháp để thị trường bất động sản phát triển bền vững là nhiệm vụ đang được cấp chính quyền thành phố triển khai.
Năm 2024, ngành Xây dựng - Bất động sản Việt Nam đã có nhiều dấu hiệu phục hồi tích cực, vượt qua những khó khăn của năm 2023.
Tháng cuối cùng của năm 2024 sắp khép lại và thị trường bất động sản đang bắt đầu có những dấu hiệu hồi phục, tuy nhiên khó khăn vẫn còn ở phía trước. Phóng viên Thời báo Ngân hàng phỏng vấn ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) về tình hình chung và dự đoán sự chuyển biến của thị trường bất động sản trong năm 2025 sắp tới.
Bất động sản bước vào năm 2024 với nhiều thông tin tích cực từ chính sách và các yếu tố vĩ mô hỗ trợ. Hà Nội trở thành tâm điểm của thị trường trong năm vừa qua.
Theo dự báo, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2025 sẽ vượt qua khó khăn, phục hồi và dần tăng trưởng trở lại. Tuy nhiên, để thị trường BĐS phục hồi nhanh và tăng trưởng cao thì một số vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý cần được tháo gỡ sớm.
Trong 11 tháng của năm 2024 có 4.241 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới, giảm 2,6% so với cùng kỳ năm trước.
Thị trường bất động sản đang dần phục hồi, với lượt tìm kiếm và lượng tin đăng bán tăng khá đồng đều qua từng tháng, nhờ động lực dẫn dắt từ nguồn cung mới và chính sách hỗ trợ từ Chính phủ. Tuy nhiên, sự gia tăng của nguồn cung chủ yếu từ phân khúc cao cấp, mới chỉ đáp ứng được một phần rất nhỏ nhu cầu về nhà ở của người dân.
Nhiều doanh nghiệp kỳ vọng trợ lực chính sách cùng với sự chỉ đạo sát sao, quyết liệt của các cấp ngành sẽ có 'lối thoát' cho các dự án đang vướng mắc pháp lý, nhất là tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh.
Sau bao chờ đợi, trong ngày cuối cùng của kỳ họp thứ 8 (ngày 30-11), Quốc hội khóa XV đã thông qua Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Đây là thông tin hết sức tích cực đối với thị trường bất động sản (BĐS), bởi gút mắc 'đất ở' coi như đã được tháo gỡ.
Tiến sỹ Lê Xuân Nghĩa cho rằng việc xây dựng một Nghị quyết của Quốc hội để xử lý, khơi thông các dự án đang bị 'đắp chiếu, sẽ mở ra cơ hội về nhà ở cho hàng triệu người dân.
Bộ Xây dụng sẽ chủ trì phối hợp với các bộ, ngành có liên quan nghiên cứu đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch GP Invest - Chủ tịch Hiệp hội nhà thầu xây dựng Việt Nam cho biết: 'Nhiều dự án chung cư có giá lên đến 500 triệu đồng/m2. Đây là mức giá 'phi lý' nhưng lại có nguyên nhân do định giá đất tăng cao.
Ngay từ đầu năm 2024, thị trường bất động sản đã đón nhận nhiều tín hiệu tích cực sau khi những cơ chế, chính sách đủ thời gian để 'thẩm thấu' và hàng hoạt quy định mới trong các dự án luật sửa đổi, bổ sung được Quốc hội thông qua như: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản... Tuy nhiên, hiện hàng loạt các dự án đang tắc do gặp vướng mắc trong 'định giá đất'.
Thị trường BĐS đang phát triển song song cùng với quá trình đô thị hóa nhanh trên phạm vi cả nước, nhưng hiện đang phát sinh tình trạng lệch pha cung – cầu, giá bán leo thang, khiến cho cơ hội tạo lập chỗ ở của người dân lao động tại đô thị ngày càng khó khăn.
Theo PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, thị trường bất động sản phụ thuộc quá nhiều vào nguồn vốn ngân hàng, khiến việc giảm lãi suất gặp nhiều giới hạn.
Trong giai đoạn chuyển tiếp để các luật mới thực sự đi vào cuộc sống, các doanh nghiệp bất động sản vẫn còn phải đối mặt với không ít khó khăn, từ khâu xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, giao đất đến những thách thức hiện hữu trong tiếp cận nguồn vốn…
Theo các chuyên gia, những điểm mới của Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) 2023, Luật Đất đai 2024 đã tạo hành lang pháp lý đầy đủ hơn, thúc đẩy thị trường BĐS phát triển ổn định, bền vững. Tuy nhiên, cần khẩn trương đẩy nhanh tiến độ ban hành đầy đủ các văn bản hướng dẫn thực thi luật để đưa các chính sách mới đi vào thực tiễn cuộc sống.
Nhiều dự án bất động sản khu vực phía Nam bị vướng phát lý nhiều năm, vẫn 'nằm chờ' hướng giải quyết từ cơ quan chức năng để sớm được tái khởi động.
Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý 3, trong đó ghi nhận giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tiếp tục tăng. Điều đó cho thấy thị trường vẫn chưa được kiểm soát sau rất nhiều nỗ lực của các bộ, ngành, địa phương. Phóng viên Báo SGGP đã có cuộc trao đổi với ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, Bộ Xây dựng xung quanh vấn đề này.
Hà Nam tháo gỡ vướng mắc hai bệnh viện nghìn tỷ; Giao dịch đất nền bất ngờ giảm trong quý III; Đắk Lắk quy định mới về tách thửa, hợp thửa đất ở… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Mất cân đối cung - cầu, đầu cơ, thổi giá khiến giá nhà đất tăng cao, nhiều dự án vướng mắc, chậm tiến độ… là những bất cập, vướng mắc nổi cộm của thị trường bất động sản (BĐS). Từ những vấn đề được nhận diện qua giám sát, các đại biểu Quốc hội (ĐBQH) đã đề xuất nhiều giải pháp nhằm hoàn thiện chính sách, pháp luật, quản lý chặt chẽ, khắc phục bất cập, phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững.
Bộ Xây dựng cho biết, giá bất động sản tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt là ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và các đô thị lớn.
Trong quý 3/2024, giá căn hộ chung tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng 4 - 6% theo quý và 22- 25% theo năm…
Tại một số đô thị lớn như Hà Nội và Tp.HCM thì giá bất động sản tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng 4 - 6% theo quý và từ 22 - 25% theo năm. Có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35 - 40% so với quý trước.