Sau thành công vang dội của các dự án tại TP HCM, nhiều chủ đầu tư lớn như Keppel (chủ Saigon Centre) và Thiso Mall đang có kế hoạch mở rộng hoạt động kinh doanh tại Hà Nội.
Thị trường mặt bằng bán lẻ tại hai trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam là Hà Nội và TP.HCM đang cho thấy những diễn biến trái ngược rõ rệt, chủ yếu do sự khác biệt về nguồn cung, trong khi nhu cầu thuê vẫn được dẫn dắt bởi các ngành hàng thiết yếu và dịch vụ. Thực phẩm và siêu thị, dịch vụ ăn uống (F&B), cùng lĩnh vực giải trí được dự báo sẽ tiếp tục là các phân khúc dẫn đầu nhu cầu thuê trong năm 2025.
Xu hướng hạn chế về nguồn cung này dự kiến sẽ còn tiếp tục trong 3 năm tới. Do đó, cạnh tranh về mặt bằng cho thuê, đặc biệt là mặt bằng chất lượng cao, sẽ ngày càng gay gắt.
Mặt bằng nhà phố đang mất dần ưu thế đối với các thương hiệu bán lẻ, đặc biệt là các thương hiệu nước ngoài.
Chủ Saigon Centre, Thiso Mall đều có kế hoạch mở rộng hoạt động kinh doanh tại Hà Nội, sau thành công của các dự án ở TP.HCM.