Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức về cả cung-cầu, vấn đề pháp lý, áp lực nợ vay,...có không ít doanh nghiệp đã được ngân hàng, cổ đông 'tiếp' vốn để cơ cấu lại dòng tiếp, tiếp tục thực hiện dự án dang dở,...
Để triển khai 2 dự án tại Bình Dương, HĐQT Phát Đạt đã thống nhất vay 3.200 tỷ đồng của MB Sài Gòn. Vậy từ đầu năm tới nay, tình hình tài chính Phát Đạt hiện ra sao?
Với 3.200 tỷ đồng vay được từ MB Bank, Phát Đạt sẽ đầu tư 2 dự án là Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2 tại Bình Dương.
Tài sản đảm bảo cho khoản vay này là cổ phần của Phát Đạt, quyền sử dụng đất thuộc một số dự án, cùng với đó là tài sản của bên thứ ba.
Dự án Thuận An 1 và 2 có tổng diện tích đất 4,47 ha, tổng mức đầu tư khoảng 10.800 tỷ đồng. Dự kiến khoảng 6.500 căn hộ căn hộ, nhà phố thương mại và nhà phố liên kế sẽ cung ứng ra thị trường.
Việc vay vốn được triển khai qua hai công ty con, là hai chủ đầu tư trực tiếp của hai dự án có tổng quy mô hơn 10.000 tỷ đồng.
Hạn mức cấp tín dụng mới không bao gồm khoản tiền gần 700 tỷ đồng mà MB đã giải ngân cho Hòa Phú và Thiên Long, hai công ty là chủ đầu tư của hai dự án mới của Phát Đạt tại Bình Dương.