Một trong những nguyên nhân khiến giá đất sốt thời gian qua được xác định là do lãi suất cho vay mua nhà thấp, từ đó dòng tiền ào ạt đổ vào đất.
Trong bối cảnh sản xuất, kinh doanh gặp khó khăn dẫn đến nhu cầu vay vốn giảm, nhiều ngân hàng đã quay trở lại đổ vốn nhiều hơn vào lĩnh vực bất động sản (BÐS). Trước hiện tượng này, cơ quan quản lý đã lên tiếng cảnh báo các ngân hàng và khẳng định đang theo dõi chặt chẽ tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực trên, nhất là sẽ tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát đối với hoạt động cấp tín dụng đầu tư, kinh doanh BÐS để kịp thời xử lý.
Dòng tiền đang được đổ mạnh vào thị trường bất động sản (BĐS). Ngoài dịch chuyển một phần từ lợi nhuận chứng khoán sang, từ rút tiết kiệm trực tiếp đưa vào, tiền đổ vào BĐS còn thông qua kênh phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS và 'cơi nới' tín dụng của các nhà băng. Hệ lụy của dòng tiền 'biết nói' là gì? Theo các chuyên gia, nếu rót vốn quá đà, thị trường sẽ có nguy cơ 'bong bóng' và vỡ, tạo 'cục máu đông' nợ xấu cho nền kinh tế.