Dịch COVID-19 kéo dài từ năm 2020 đến nay tác động tiêu cực đến hoạt động thuê và cho thuê mặt bằng. Hàng loạt nhà, cửa hàng nằm ở vị trí 'đất vàng' Thủ đô bỏ trống. Có nơi, chủ nhà đã qua hơn 2 năm chưa tìm được người thuê.
Dù đã mở cửa du lịch đón khách quốc tế từ ngày 15/3, tuy nhiên hiện nay, nhiều đơn vị du lịch lữ hành, khách sạn phục vụ du khách ngoại quốc ở trung tâm TPHCM vẫn trong tình trạng cửa đóng im ỉm, nhiều nơi treo bảng cho thuê mặt bằng.
Nhiều cửa hàng quần áo, đồ lưu niệm phục vụ khách nước ngoài trên khu phố cổ vẫn cửa đóng then cài, án binh bất động.