Thời gian qua, không ít dự án bất động sản (BĐS) tại TPHCM dù chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, thủ tục pháp lý, cũng như chưa được cấp có thẩm quyền cho phép kinh doanh theo quy định, nhưng đã được chủ đầu tư, đơn vị môi giới quảng cáo, rao bán rầm rộ dưới nhiều hình thức. Thực trạng này không chỉ gây nhiễu loạn thị trường, tiềm ẩn các rủi ro tranh chấp, mà còn khiến công tác quản lý trở nên khó khăn.