Theo KLTT của Bộ TN&MT, Tập đoàn Năm Sao đã sử dụng và thực hiện xây dựng các công trình hạ tầng, kỹ thuật vượt hơn 2,16 ha đất được giao là hành vi chiếm đất vi phạm quy định, đồng thời Công ty đã thực hiện việc phân lô bán nền khi chưa được cho phép.
Sau khi thanh tra dự án KĐT Five Star Eco City do Tập đoàn Năm Sao làm chủ đầu tư, Thanh tra Bộ TN&MT đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án này trong việc giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất, cấp GCN QSDĐ thuộc quy hoạch hành lang giao thông…