Sau khi đất nước giải phóng, tình trạng sản xuất nông nghiệp được đưa vào vận hành qua các HTX. Những quy định, cơ chế sản xuất tập trung của thời bao cấp ít có sự đổi mới theo tình hình thực tế dẫn đến trì trệ, năng suất thấp và hàng loạt bất cập. Chính sách 'Khoán 100', 'Khoán 10' ra đời có ý nghĩa to lớn trong đổi mới cho nông nghiệp, nông thôn phát triển. Đáng nói, những quyết sách chiến lược ấy đều được xuất phát từ quá trình tìm hướng tháo gỡ bất cập và những phát hiện của thực tiễn... Phát triển nông nghiệp hiện đại ở Thanh Hóa nói riêng và cả nước nói chung, cũng cần nhìn rõ để có lộ trình tháo gỡ những bất cập.
Nông nghiệp hiện đại không còn đơn thuần là trồng và nuôi truyền thống. Cần tích tụ đất sản xuất quy mô lớn, áp dụng khoa học kỹ thuật, trong đó có cả phát triển du lịch nông nghiệp để đa dạng hóa và nâng cao thu nhập trên cùng đơn vị diện tích. Song, vẫn còn nhiều vướng mắc ở chính những quy định, cơ chế có phần 'lạc hậu' so với yêu cầu phát triển của thực tiễn.