Trước thời điểm sáp nhập tỉnh, vấn đề quản lý đất đai thường xuất hiện nhiều tiêu cực do những lỗ hổng trong hệ thống giám sát và tâm lý 'tranh thủ' từ một số cán bộ, lãnh đạo địa phương. Những tiêu cực trong quản lý đất đai trước thời điểm sáp nhập tỉnh là vấn đề đã được cảnh báo, đây là giai đoạn có nguy cơ 'lơi lỏng quản lý, tranh thủ trục lợi', do tâm lý 'chuyển giao', thiếu sự kiểm soát chặt chẽ.
Chống lãng phí trong lĩnh vực đất đai, bất động sản cũng chính là một yêu cầu cấp bách và quan trọng trong giai đoạn hiện nay.