Với việc dành 3.400 tỷ đồng ngân sách để xây dựng các chung cư mới, Hải Phòng tính giá thuê chung cư với nguyên tắc: Tính đúng, tính đủ, bảo đảm hoàn vốn. Đối với các hộ dân vi phạm trong quá trình sử dụng, sẽ hủy quyết định cho thuê và thu hồi lại căn hộ.
Việc thành phố đầu tư xây dựng 12 chung cư mới với tổng mức đầu tư khoảng 3.400 tỷ đồng là sử dụng ngân sách của nhà nước, nên khi tính giá thuê chung cư phải thực hiện theo nguyên tắc tính đúng, tính đủ để thu hồi kinh phí nhà nước đã đầu tư.