Các chuyên gia khuyến cáo, việc mua căn hộ tập thể cũ có thể tiềm ẩn rủi ro pháp lý, nhất là phần cơi nới không được công nhận và có thể không được đền bù khi phá dỡ, cải tạo.
Các chuyên gia khuyến cáo người dân cần cẩn trọng khi chọn mua căn hộ tập thể cũ, đặc biệt là những căn hộ diện tích đã được cơi nới.