Sau sáp nhập, TPHCM mới trở thành siêu đô thị có dân số và quy mô kinh tế lớn nhất cả nước. Thế nhưng, giá nhà ở, đặc biệt căn hộ thấp hơn Hà Nội. Thậm chí có thời điểm, giá căn hộ TPHCM chỉ bằng một nửa so với Hà Nội dù ở cùng phân khúc.