Năm 1546, Mạc Phúc Hải mất, con trai trưởng là Mạc Phúc Nguyên kế thừa ngai vàng (tức vua Mạc Tuyên Tông). Mạc Phúc Nguyên ở ngôi 17 năm...
Năm 1530, Mạc Đăng Doanh được truyền ngôi vua, đổi niên hiệu là Đại Chính...
Từ năm 1522, thế lực nhà Lê ngày càng suy yếu. Năm 1527, nhận thấy sự bất lực của nhà Lê, Mạc Đăng Dung bức vua Lê phải nhường ngôi, lập ra nhà Mạc, vẫn dùng quốc hiệu là Đại Việt, vẫn lấy Thăng Long - Đông Kinh làm Kinh đô. Nhà Mạc từ đời Mạc Đăng Dung đến Mạc Mậu Hợp, truyền ngôi được 5 đời, tổng cộng 65 năm...