Hơn một thập kỷ phát triển chung cư tại các đô thị lớn, tranh chấp liên quan đến quỹ bảo trì vẫn là một trong những vấn đề nhức nhối. Khi ban quản trị được trao toàn quyền thu chi, nhưng lại thiếu cơ chế giám sát và chế tài đủ mạnh, quyền lợi cư dân rất dễ bị 'xâm phạm'. Không ít vụ việc cho thấy sự lỏng lẻo từ quy định pháp luật đến ý thức giám sát, khiến nguồn tiền chung bị biến thành lợi ích riêng của một số cá nhân.