Theo pháp luật về đất đai hiện hành, trường hợp người sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 thì được xem xét cấp sổ đỏ.
Gần 33 năm sinh sống ổn định, không tranh chấp trên thửa đất của mình, thế nhưng ông Nguyễn Xuân Can (SN 1963), ở thôn Thu Thừ, xã Trường Ninh, vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), chỉ vì chưa có đầy đủ các thủ tục chuyển nhượng của người bán đất trước đó.