Hỏi: Tôi chuyển nhượng cho ông S. một thửa đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ). Bà H. là người làm chứng cho việc chuyển nhượng. Ông S. đã đứng tên trên giấy chứng nhận QSDĐ và đang canh tác hơn 5 năm. Tuy nhiên, giấy chứng nhận QSDĐ mà bà H. đứng tên (do được thừa kế của cha), lại có phần diện tích đất có số tờ, số thửa giống như của tôi chuyển nhượng cho ông S. Vậy, tôi có quyền khởi kiện đề nghị hủy một phần giấy chứng nhận QSDĐ của bà H. không?