Sau giai đoạn chịu tác động mạnh từ cú sốc thuế quan của Mỹ, thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đang cho thấy những chuyển biến tích cực khi chính sách thuế dần ổn định và dòng vốn FDI quay trở lại. Cùng với động lực từ hạ tầng và cải cách thể chế, phân khúc này được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét từ năm 2026.
Làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng và thay đổi chính sách thương mại toàn cầu đang tạo ra những chuyển động mạnh mẽ trong dòng vốn đầu tư lẫn cấu trúc thị trường khu vực. Việt Nam đứng trước thời điểm quan trọng để mở rộng vai trò trong sản xuất và tiêu dùng, đồng thời đối mặt những thách thức cạnh tranh mới.
Sau nhiều năm căng thẳng thương mại, chuỗi cung ứng toàn cầu đã dịch chuyển rõ rệt khỏi Trung Quốc, Hàn Quốc. Tỷ trọng nguồn hàng từ khu vực này giảm từ 90% xuống còn 50% trong một thập kỷ, theo phân tích của Wells Fargo. Xu hướng này đang tạo ra những thay đổi lớn về thương mại, chiến lược tài chính và dòng vốn của doanh nghiệp Mỹ.