Từng được xem là 'mỏ vàng' kinh doanh với lượng khách đông đúc, nhiều mặt bằng tại trung tâm TP.HCM hiện rơi vào cảnh ế ẩm, treo biển cho thuê kéo dài nhưng vẫn khó tìm khách.