Những năm gần đây, khu vực cửa ngõ phía Nam tỉnh Thái Nguyên đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản và hạ tầng đô thị. Hàng loạt dự án khu dân cư, khu đô thị quy mô lớn được triển khai giúp mở rộng không gian đô thị và góp phần tạo động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực giàu tiềm năng này.
Quy hoạch Trung tâm Hành chính – Văn hóa Cần Thơ đề xuất lên khoảng 230ha tại cửa ngõ phía Nam nhằm tháo gỡ khó khăn về vốn, giao thông, giải phóng mặt bằng và quỹ đất tái định cư, tạo động lực phát triển đô thị mới.