Ngân hàng có phải 'bên thứ ba ngay tình' khi nhận thế chấp nhà đất đã bị sang tên từ giao dịch giả? Bài viết phân tích căn cứ pháp lý, điều kiện vô hiệu và cách bảo vệ quyền lợi chủ tài sản.
Thời gian qua, nhiều cá nhân, doanh nghiệp khi cần vốn sẵn sàng ký hợp đồng giả tạo chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) và thậm chí ủy quyền cho chủ nợ toàn quyền với mảnh đất cùng tài sản mình đang sử dụng để có được vốn kinh doanh. Trớ trêu, khi có được những bản hợp đồng vay vốn giả tạo này, chủ nợ đã 'biến' giả thành thật. Khi vụ việc vỡ lở, mâu thuẫn đã phát sinh gây ra những hệ lụy khôn lường…