Theo Bộ Tư pháp, bên thế chấp có quyền cho thuê, cho mượn tài sản nhưng phải thông báo cho bên thuê, bên mượn biết tài sản đang được thế chấp, đồng thời thông báo cho bên nhận thế chấp biết.
Một gia đình ở TP Hồ Chí Minh cho người quen mượn sổ đỏ để 'chứng minh tài sản' vay vốn ngân hàng. Mười năm sau, họ nhận được thông báo phải đối mặt với việc bị phát mại nhà đất để trả nợ cho những hợp đồng tín dụng với dư nợ hàng trăm tỉ đồng mà họ không hề hay biết.
Chỉ vì mang nhà đất thế chấp bảo đảm cho khoản vay của doanh nghiệp, nhiều người có nguy cơ bị xử lý nhà đất khi khoản nợ 18,5 tỷ đồng tăng lên gần 29,5 tỷ đồng do chậm thanh toán.