Dù chưa bàn giao, một số căn hộ tại Hà Nội đang được rao bán chỉ từ 50 triệu đồng/m2, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực. Tuy nhiên, mức giá hấp dẫn này chưa đủ để nhiều người mua quyết định xuống tiền.
Trên các nền tảng rao bán bất động sản, ngày càng xuất hiện nhiều thông tin chào bán với các cụm từ như “cắt lỗ”, “cắt lỗ sâu” hay “rẻ hơn thị trường”, cho thấy một bộ phận người mua đang tìm cách thoát hàng.
Từ nhà thấp tầng đến căn hộ, những mức rao bán điều chỉnh 10-30% đang xuất hiện ngày càng rõ trên thị trường chuyển nhượng bất động sản Hà Nội. Tuy nhiên, giá giao dịch thực tế vẫn neo cao và bài toán thanh khoản vẫn là thách thức.
Những căn hộ 2 phòng ngủ tại khu vực Mỹ Đình được rao bán từ khoảng 1,5 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung. Phía sau mức giá tưởng rẻ đó là những vấn đề pháp lý người mua cần đặc biệt lưu ý.
Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.