Từ kiến nghị giảm diện tích lô đất, xây nhà xưởng cho thuê đến hỗ trợ di dời, Hà Nội đang tìm giải pháp sát với nhu cầu của từng nhóm cơ sở sản xuất. Với cụm công nghiệp, trọng tâm là giúp doanh nghiệp nhỏ, hộ sản xuất làng nghề tiếp cận được mặt bằng. Với khu công nghiệp, việc cần làm là chuẩn bị đất sạch, hạ tầng đồng bộ và dành cơ hội cho doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, đổi mới sáng tạo. Kết nối chính sách với tiến độ thực hiện sẽ giúp nguồn lực sớm được đưa vào sản xuất.
Một bên là các cơ sở muốn rời khu dân cư để mở rộng sản xuất, bên kia là mặt bằng đã được đầu tư nhưng chưa được khai thác tương xứng. Bất cập này có nguyên nhân từ chi phí, quy mô diện tích thuê, tiến độ dự án và những vướng mắc quản lý qua nhiều thời kỳ. Làm rõ từng rào cản là cơ sở để việc di dời, đầu tư vào cụm, khu công nghiệp đáp ứng đúng nhu cầu, thay vì chỉ dừng ở tạo thêm quỹ đất.