Mặc dù thị trường mặt bằng bán lẻ trong 6 tháng đầu năm 2024 có chuyển biến tích cực khi mảng bán lẻ diễn ra sôi động, tuy nhiên nhiều mặt bằng cho thuê tại TP HCM vẫn đang bỏ trống.
Tại trung tâm TP.HCM, giá chào thuê bình quân đã chạm ngưỡng kỷ lục 7 triệu đồng/m2/tháng bởi tổng nguồn cung không tăng trưởng suốt 3 năm, còn các thương hiệu liên tục 'săn' mặt bằng.
Thị trường bán lẻ tại Tp. Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục phục hồi với giá thuê trung bình tăng nhẹ trong hai quý tiếp theo.
Về triển vọng một năm tới, Giám đốc cấp cao khối Tư vấn và Nghiên cứu JLL Việt Nam Trang Lê nhận định, thị trường hai khu trung tâm và ngoài trung tâm dự kiến duy trì mức cung hiện tại do không có thêm nguồn cung trung tâm thương mại trọng điểm mới cho đến hết năm nay.
Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận nguồn cung mới chất lượng cao ở ngoài trung tâm TP HCM, thúc đẩy sự phát triển cân bằng và bền vững của thị trường.
Trong khi phân khúc văn phòng ghi nhận nguồn cung mới chất lượng cao ở ngoài trung tâm, thúc đẩy sự phát triển cân bằng và bền vững của thị trường thì mảng bán lẻ cũng diễn ra sôi động với sự mở rộng của ngành F&B, cũng như những mô hình cửa hàng sáng tạo, đa dạng của các thương hiệu thời trang cao cấp quốc tế.
Nhu cầu mở rộng mặt bằng bán lẻ đang là xu hướng nổi bật trong ngành hàng tiêu dùng nhanh (F&B) tại tại TP. Hồ Chí Minh, bà Từ Thị Hồng An - Giám đốc Cấp cao Bộ phận Cho thuê Thương mại Savills Việt Nam cho biết.
Bất động sản bán lẻ được hưởng lợi từ nguồn cung hạn chế, khiến giá thuê có sự tăng trưởng tốt...
Mặt bằng thương mại bất động sản bán lẻ tại thành phố Hồ Chí Minh dự kiến sẽ tiếp tục phục hồi, tăng trưởng khi nhu cầu từ các nhà bán lẻ trong lĩnh vực tăng cao