Giá chung cư cũ ở các khu vực ngoại thành Hà Nội không còn mức giá 50 triệu đồng/m2. Có dự án, căn hộ cũ có giá rao bán lên tới 74 triệu đồng/m², tăng mạnh so với mức trung bình vài năm trước.
Thị trường căn hộ Hà Nội đang ghi nhận diễn biến bất ngờ khi các khu vực huyện vùng ven cũ như Thanh Trì, Gia Lâm hay Hoài Đức lại trở thành 'điểm nóng' tăng giá, bỏ xa nhiều quận trung tâm vốn được xem là trụ cột của thị trường.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến mức tăng giá chung cư mạnh mẽ ngoài trung tâm, trong đó khu vực Thanh Trì dẫn đầu với mức tăng kỷ lục lên tới 158%, cho thấy xu hướng dịch chuyển ra vùng ven đang ngày càng rõ nét.
Thị trường bất động sản năm 2025 ghi nhận sự phân hóa rõ nét: Hà Nội nổi bật với đà tăng giá chung cư mạnh mẽ tại khu vực vành đai 3, trong khi TP.HCM chứng kiến sự bùng nổ của các đô thị vệ tinh nhờ lực đẩy hạ tầng.