Nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, đầu tư công là 'vốn mồi' chiến lược, đóng vai trò dẫn dắt, kích hoạt và lan tỏa các dòng vốn đầu tư trong toàn bộ nền kinh tế.
Năm 2026 sẽ không xuất hiện các 'cơn sóng lớn' như giai đoạn trước, mà là lúc thị trường bất động sản vận hành dựa nhiều hơn vào giá trị thực, nhu cầu thực và năng lực thật của doanh nghiệp.
Việc Việt Nam chính thức triển khai quy hoạch Trung tâm Tài chính quốc tế, với TP HCM là một trong hai hạt nhân trọng điểm, đang mở ra kỳ vọng lớn không chỉ đối với lĩnh vực tài chính - dịch vụ mà còn tạo lực đẩy đáng kể cho thị trường bất động sản.
Ngày 9/12, Đại hội lần thứ nhất Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã diễn ra với sự tham dự của 250 đại biểu là đại diện các doanh nghiệp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là kỳ đại hội đầu tiên của Hiệp hội sau hợp nhất 3 địa phương: Thành phố Hồ Chí Minh, Bà Rịa-Vũng Tàu và Bình Dương.
Chính sách chưa đủ sâu để ngấm vào thị trường, dẫn dến thị trường bất động sản thiếu lành mạnh, chưa ổn định. Trong đó, chính sách thuế không đủ sức, nhiều khi người cần mua nhà thì không mua được nhà.
Theo ước tính của đại diện HoREA, trong lượng kiều hối chuyển về TP HCM, có khoảng 20 - 21% được đầu tư vào bất động sản.
Theo các chuyên gia, bảng giá đất được điều chỉnh tăng cao sẽ khiến bất động sản khó hạ nhiệt.
Chủ trương phát triển quỹ nhà cho thuê được đặt ra nhiều năm qua nhằm phục vụ nhu cầu của người dân, nhất là lao động trẻ với nhà thuê là rất lớn. Tuy nhiên nhiều chủ trương vẫn nằm trên giấy do giải pháp thiếu quyết liệt từ nhiều cơ quan chức năng
Ngày 24/10, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức tọa đàm 'Giữ nguyên mô hình chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai và điều chỉnh thời gian chuyển giao về cấp xã'.
Theo các chuyên gia, yêu cầu dừng cho vay thanh toán tiền đặt cọc theo 'văn bản thỏa thuận' sẽ có tác động nhất định đến thị trường bất động sản.
Chiều 17/10, tại Hà Nội, đông đảo các nhà quản lý, các chuyên gia, các doanh nghiệp đã trao đổi thẳng thắn, cởi mở trong Tọa đàm có chủ đề 'Giải cơn khát nhà ở vừa túi tiền và giải pháp thu hút dân cư về khu đô thị mới'.
Đại diện Bộ Công an cho rằng, khi đánh giá năng lực của tổ chức, rủi ro rửa tiền, tài trợ khủng bố, cần đánh giá nguồn khách hàng có yếu tố rủi ro hay không, thay vì chỉ đánh giá chung chung. Theo chuyên gia, lĩnh vực ngân hàng, bất động sản và tài sản mã hóa có nguy cơ rửa tiền ở mức cao.
Chính phủ đang chỉ đạo các Bộ, ngành chức năng thực hiện mục tiêu giúp thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển, trong bối cảnh giá nhà ngày càng bị đẩy cao phi lý, vượt xa thu nhập của phần đông người dân.
'Nhân dân thiếu nhà ở nhưng lại không có nhà để mua. Nhà cứ 100 triệu/m2 thì dân làm sao có tiền mua được... Nếu cứ thổi giá bất động sản lên, người dân thấy giá nhà cao, cao mãi, cao quá, người dân không thể mua được'.
Tín dụng bất động sản tăng trưởng mạnh đang trở thành đòn bẩy quan trọng thúc đẩy thị trường nhà ở xã hội phát triển…
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết tình hình giải ngân gói tín dụng 145.000 tỷ đồng cho vay phát triển nhà ở xã hội còn rất hạn chế, sau hơn 2 năm mới giải ngân được hơn 4.500 tỷ đồng.
Hiện nay, mức lãi suất để mua, thuê nhà ở xã hội là 6,6%/năm. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng, mức lãi suất này quá cao.
Sau khi Bộ Tài chính rút đề xuất áp thuế 20% với lợi nhuận giao dịch cũng như thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản, dư luận đặt ra câu hỏi, sắc thuế có khả năng điều tiết hiệu quả thị trường này thời gian tới sẽ có 'hình hài' như thế nào?
TS Trần Du Lịch ví von thị trường bất động sản hiện nay giống như chiếc máy bay chỉ có hạng thương gia, hạng nhất mà không có hạng phổ thông.
Theo Phó chủ tịch Quốc hội Vũ Hồng Thanh, cần chú trọng giám sát quá trình thể chế hóa, đẩy nhanh tiến độ sửa đổi Luật Đất đai, Luật Quy hoạch và các luật có liên quan, tháo gỡ điểm nghẽn thể chế, phát huy nguồn lực trong bối cảnh mới.
Theo TS Trần Du Lịch, thị trường bất động sản hiện nay không có nhà cho người thu nhập trung bình và thấp. Sản phẩm thị trường bất động sản giống như chiếc máy bay chỉ có hạng thương gia, hạng nhất mà không có hạng phổ thông.
Sáng 6-8, tại Diễn đàn về hoạt động giám sát của Quốc hội, TS Trần Du Lịch – chuyên gia kinh tế, nguyên Đại biểu Quốc hội – ví von thị trường bất động sản hiện nay 'như một chiếc máy bay chỉ có hạng thương gia mà không có hạng phổ thông', do thiếu nghiêm trọng nguồn cung nhà ở dành cho người thu nhập trung bình và thấp
Nhận định thị trường bất động sản không có nhà cho người thu nhập thấp, TS Trần Du Lịch nói giống chiếc máy bay chỉ có ghế hạng thương gia, không có hạng phổ thông.
Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) sẽ giữ nguyên cách tính thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng bất động sản ở mức 2% tổng giá trị giao dịch và không áp dụng đề xuất tính thuế 20% dựa trên lãi.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) vừa đưa ra đề xuất quan trọng trong dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024, theo đó Nhà nước sẽ đóng vai trò chủ thể trong việc xác định giá đất, thay vì tiếp tục áp dụng nguyên tắc thị trường như hiện nay.
Giá đất tăng, nghĩa vụ tài chính tăng đang dẫn đến rất nhiều bất cập trên thị trường với cả doanh nghiệp, người dân và nền kinh tế.
Nhiều ý kiến phản ánh sự bất hợp lý liên quan đến khoản thu bổ sung tiền sử dụng đất, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi chậm chạp và doanh nghiệp vẫn gặp nhiều khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn.