Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) muốn 'rót' hơn 295 tỷ đồng góp vốn thành lập công ty liên kết
Tên công ty dự kiến thành lập là Công ty cổ phần Khu đô thị mới Đồng Nai Riverside có vốn điều lệ hơn 845,1 tỷ đồng. Tỷ lệ góp vốn của Phát Đạt là 35% vốn điều lệ của công ty liên kết, tương đương 295,7 tỷ đồng.
Số tiền thu được này dự kiến được dùng để bổ sung nguồn vốn lưu động phục vụ đầu tư, kinh doanh và giảm nợ vay.
Quý III/2025, các doanh nghiệp tiếp tục mạnh tay chi trả lương, thù lao cho các lãnh đạo cấp cao.
Dù kết quả kinh doanh quý 3/2025 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy mức tăng trưởng đột biến so với cùng kỳ nhưng thực tế lại cho thấy phần lớn vẫn đang tụt lại xa so với kế hoạch đề ra.
Báo cáo tài chính quý 3/2025 cho thấy chiến lược nhân sự trái ngược của Phát Đạt (PDR) và Đất Xanh (DXG). Trong khi PDR giảm 48 nhân sự, Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ nhận 1,6 tỷ đồng (547 triệu/tháng), thì DXG tăng 67% chi phí lương 9 tháng, với Tổng giám đốc Bùi Ngọc Đức nhận 4,1 tỷ đồng (456 triệu/tháng).
Trong bối cảnh thị trường bất động sản hồi phục, các doanh nghiệp cũng 'mạnh tay' chi trả lương, thù lao cho các lãnh đạo cấp cao.
Theo Báo cáo tài chính quý III/2025 của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã ck: PDR) vừa được công bố, bức tranh tích cực cả về lợi nhuận, nguồn vốn và dòng tiền sau thời gian tái cơ cấu và tập trung vào các dự án trọng điểm.
Kết quả kinh doanh trái ngược của các doanh nghiệp cho thấy thị trường bất động sản đang phân hóa rõ rệt. Có doanh nghiệp phải vay người thân lãnh đạo cả nghìn tỷ đồng để trả nợ, trong khi có công ty lãi lớn nhờ thắng kiện.
Doanh thu quý III/2025 của Phát Đạt đạt hơn 506 tỷ đồng, gấp 195 lần cùng kỳ; lợi nhuận tăng 68%, dòng tiền kinh doanh chuyển dương sau thời gian tái cơ cấu.
Đến cuối quý III/2025, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) ghi nhận gần 14.977 tỷ đồng hàng tồn kho, chủ yếu là giá trị quỹ đất và chi phí đầu tư dở dang. Loạt dự án của Phát Đạt trải dọc dải đất miền Trung – Nam, từ Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Bình Định xuống TP HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, An Giang và Kiên Giang, song vẫn vắng bóng dự án ở khu vực miền Bắc.
Một trong những tín hiệu tích cực trong báo cáo tài chính quý III của Phát Đạt là dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh và tài chính chuyển sang dương, đạt 90,8 tỷ đồng.
Trong 9 tháng năm nay, Tập đoàn Novaland có doanh thu thuần hợp nhất đạt gần 5.398 tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế hợp nhất lỗ 1.820 tỷ đồng, chủ yếu do giảm doanh thu hoạt động tài chính.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) ghi nhận doanh thu từ 2 dự án tại Quy Nhơn và TP.HCM, góp phần đưa lợi nhuận sau thuế quý III/2025 tăng hơn 67% so với cùng kỳ, trong khi dòng tiền kinh doanh chuyển sang dương.
Các doanh nghiệp bất động sản đã bắt đầu hé lộ kết quả kinh doanh quý III/2025, thị trường vừa xuất hiện một doanh nghiệp ghi nhận kết quả tăng trưởng đột biến khi bão lãi trong quý khi tăng hơn 5.000%.
Dự phóng kết quả kinh doanh quý III/2025 cho thấy Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đã bắt đầu tăng tốc. Tốc độ không nhanh như áp lực từ thị trường và kỳ vọng của chính Phát Đạt nhưng phản ánh rõ tính bền vững cho kế hoạch lớn trong dài hạn mà Công ty đã công bố.
Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) vừa công bố kết quả kinh doanh dự phóng quý III/2025. Theo đó, doanh thu 9 tháng vượt 1.190 tỷ đồng.
Không chỉ là phân khu trung tâm của Quy Nhơn Iconic, Hoàng Giang còn định hình diện mạo thương mại mới cho Quy Nhơn, mở ra cơ hội đầu tư và an cư bền vững.
Theo công bố trên trang web của công ty, ông Đạt thực hiện chuyển nhượng một phần nhỏ trong tỷ lệ cổ phần sở hữu của ông thông qua giao dịch thỏa thuận, nhằm chuyển hóa tài sản cá nhân thành nguồn lực tài chính sẵn sàng, để có thể hỗ trợ ngay cho các kế hoạch kinh doanh mới, quy mô lớn hơn của Phát Đạt.
Chủ tịch HĐQT Phát Đạt đăng ký bán 88 triệu cổ phiếu, tương đương hơn 9% vốn, với lý do vừa giải quyết tài chính cá nhân vừa hỗ trợ kế hoạch mở rộng của doanh nghiệp.
Thoái vốn Cadia Quy Nhơn giúp Phát Đạt ghi lãi, tạo dư địa tập trung cho hai dự án chủ lực là Bắc Hà Thanh và Thuận An 1&2. Cùng đó, là hai đại dự án khác trong tương lai.
Trong phiên hôm nay, các cổ phiếu được công ty chứng khoán khuyến nghị nên quan tâm gồm SHB, FTM, VMG, SGB, PDR, HAH.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa hoàn tất điều chỉnh vốn điều lệ từ hơn 9.072 tỷ lên gần 9.798 tỷ đồng, sau khi phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu. Báo cáo tài chính quý II/2025 ghi nhận tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận so với cùng kỳ, dù dòng tiền kinh doanh vẫn âm.
Lượng bất động sản tồn kho tại nhiều doanh nghiệp tiếp tục gia tăng, trở thành gánh nặng tài chính và cản trở kế hoạch phát triển. Nguyên nhân đến từ giá bán cao, cơ cấu sản phẩm lệch nhu cầu và những vướng mắc pháp lý kéo dài.
Công ty chứng khoán vừa đưa ra khuyến nghị về ba cổ phiếu bất động sản PDR, DIG, NLG dựa trên kết quả kinh doanh và tiềm năng các dự án của doanh nghiệp.
Trong quý II năm nay, hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản tăng mạnh. Nguyên nhân, nhiều dự án không phù hợp với nhu cầu thực tế của người mua để ở hoặc nhà đầu tư, trong khi thị trường lại thiếu nghiêm trọng sản phẩm giá vừa túi tiền.
Dù có lãi nhưng Phát Đạt lại gặp vấn đề lớn với dòng tiền. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh quý 2 âm đến 1.331 tỷ đồng trong khi cùng kỳ âm 808 tỷ đồng.
Doanh thu thuần quý II/2025 của Bất động sản Phát đạt chỉ vỏn vẹn gần 20 tỷ đồng, thấp hơn so với lợi nhuận đem về.
CTCP Phát Đạt báo lãi 65 tỷ đồng quý II, tăng 30% so với cùng kỳ dù doanh thu thuần chỉ đạt 20 tỷ nhờ hoàn nhập tỷ giá và tiết giảm mạnh các khoản chi phí.
Dự toán thu nội địa chiếm đến 94% tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Gia Lai. Việc hoàn thành mục tiêu này không chỉ đảm bảo chi cho đầu tư phát triển kinh tế-xã hội, mà còn tạo nguồn lực vững chắc cho những năm tiếp theo.
Các chuyên gia nhận định, tại Hà Nội, thị trường bất động sản ghi nhận sự phân hóa rõ giữa phân khúc thấp tầng và cao tầng. Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi vốn đã quá dồi dào nguồn cung.
Ngoài 300 tỷ đồng phí quản lý trong vài trò 'đơn vị phát triển dự án', Phát Đạt sẽ thu hồi khoản nợ 1.038 tỷ đồng từ dự án La Pura nếu việc bán hàng đạt kỳ vọng…
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 diễn ra ngày 27/6, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) thông tin về kế hoạch chuyển nhượng 80% dự án Thuận An 1 cho đối tác Nhật Bản với giá trị thu về hơn 4.000 tỷ đồng, đồng thời tập trung đẩy mạnh thu hồi dòng tiền từ các dự án trọng điểm và mở rộng quỹ đất tại các tỉnh trọng điểm như Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, Chủ tịch CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) Nguyễn Văn Đạt khẳng định, PDR đang bước vào chu kỳ phát triển mới với tư duy mở hơn trong hợp tác đầu tư. Điểm nhấn là thương vụ chuyển nhượng 80% vốn tại hai dự án lớn ở Bình Dương, có thể mang về hơn 4.000 tỷ đồng, đánh dấu sự thay đổi chiến lược và dòng tiền mạnh mẽ cho doanh nghiệp.