MBS Research dự báo lợi nhuận sau thuế năm 2026 của Phát Đạt giảm 11%, còn 458 tỷ đồng, trong bối cảnh hoạt động bàn giao dự án chưa sôi động, chi phí lãi vay gia tăng. Trong khi đó, khoản đầu tư vào Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được kỳ vọng mở ra dư địa tăng trưởng mới cho doanh nghiệp từ năm 2028.
Việc góp vốn vào Lotte Eco Smart City Thu Thiem đánh dấu một bước "tái khởi động" của Phát Đạt sau nhiều năm tái cấu trúc. Tuy nhiên, bài toán dòng tiền và khả năng chuyển hóa dự án thành lợi nhuận vẫn là những yếu tố đáng chú ý.
Trong quý 3/2026, một số nhóm ngành tăng trưởng lợi nhuận nổi bật gồm bất động sản dân cư tăng 214% so với cùng kỳ nhờ VHM, dầu khí tăng 94% do mặt bằng giá dầu cao, bán lẻ tăng 70%...
Loạt thương vụ chuyển nhượng vốn giúp Phát Đạt tăng mạnh doanh thu tài chính, cải thiện thanh khoản và làm thay đổi đáng kể cơ cấu tài sản trong nửa đầu năm.
Tại ngày 30/6/2026, tiền và các khoản tương đương tiền của Phát Đạt ghi nhận 1.666 tỷ đồng, tăng hơn 4,4 lần so với đầu năm. Mức tăng diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp hoàn tất một số thương vụ chuyển nhượng vốn, đồng thời ghi nhận dòng tiền đầu tư dương và giảm đáng kể dư nợ vay trong nửa đầu năm.
Ông Trần Viết Lắm – Giám đốc Công ty Đầu tư và Phát triển kho bãi Nhơn Tân bị tạm hoãn xuất cảnh do doanh nghiệp này chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế.
Trong năm 2026, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt, mã Ck: PDR) sẽ triển khai và bán hàng tại 6 dự án trọng điểm, gồm: Dự án chung cư cao tầng tại trung tâm đô thị, Thuận An 1, Phước Hải, Poulo Condor, Quy Nhơn Iconic, Han River.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đang nắm giữ chuỗi dự án trọng điểm với tổng mức định giá doanh thu dự kiến vượt 35.500 tỷ đồng. Cùng với rổ hàng quy mô lớn, doanh nghiệp đã nhận về tài khoản gần 2.000 tỷ đồng từ tập đoàn Mitsubishi thông qua thương vụ chuyển nhượng dự án, tạo trợ lực lớn về thanh khoản.
Mặt bằng lãi suất cao và liên tục gia tăng trong đầu năm 2026 đang trở thành một 'phép thử' đối với hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản.
Tỉnh Gia Lai yêu cầu các chủ đầu tư khu đô thị, khu nhà ở khẩn trương đẩy nhanh tiến độ, cam kết lộ trình thực hiện; dự án chậm kéo dài sẽ xem xét xử lý theo quy định.
Năm 2025, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản báo lãi tăng bằng lần so với năm trước, song động lực tăng trưởng không đồng nhất từ hoạt động bán hàng.
Những ngày giáp Tết, khoảng đất ven sông Hà Thanh qua phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai rực sắc vàng của hoa cúc. Đây cũng là thời điểm mà nông dân thu hoạch sau gần nửa năm chăm sóc từng cây cúc nhỏ to, tỉ mẩn.
Kết quả kinh doanh năm 2025 của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) ghi nhận đà tăng trưởng trở lại trong ba năm gần nhất. Theo BCTC hợp nhất tự lập, doanh thu thuần quay về mốc nghìn tỷ với gần 1.325 tỷ đồng, tăng 61% so với cùng kỳ. Biên lãi gộp đạt trên 54%. Lãi ròng 515 tỷ đồng, gấp hơn 2,3 lần so với năm 2024.
Kết thúc năm 2025, Phát Đạt ghi nhận doanh thu và lợi nhuận thấp hơn mục tiêu đề ra, trong bối cảnh doanh nghiệp đẩy mạnh chuyển nhượng công ty con để cải thiện dòng tiền.
Quý IV/2025, Phát Đạt lãi sau thuế hơn 313 tỷ đồng, chủ yếu nhờ chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại dự án 223 Trần Phú, Đà Nẵng. Chi phí tồn kho tại The EverRich 2 (River City) tăng 66% lên 5.975 tỷ đồng.
Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (MCK: PDR) vừa thông qua các nghị quyết quan trọng về việc tăng quy mô vốn góp tại hai đơn vị thành viên là Thuận An 1 và Serenity Holdings. Tổng giá trị dòng vốn bổ sung đợt này lên tới hơn 1.400 tỷ đồng, phục vụ trực tiếp cho việc phát triển các dự án bất động sản quy mô lớn.
Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã CK: PDR) vừa công bố quyết định của Hội đồng Quản trị (HĐQT) về việc tăng vốn góp tại Công ty cổ phần Đầu tư Serenity (Serenity).
Doanh nghiệp bất động sản của ông Nguyễn Văn Đạt vừa bị xử phạt hành chính vì vi phạm khai thuế đất phi nông nghiệp tại hai khu đất trung tâm TP HCM. Trong khi đó, kết quả kinh doanh 9 tháng mới chỉ hoàn thành chưa đến 30% kế hoạch, làm dấy lên nghi vấn về tính khả thi của chiến lược tài chính 5 năm trị giá hơn 1,5 tỷ USD.
Hơn 1 năm qua, từ khi Dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh được triển khai xây dựng, khoảng 30 hộ dân ở đội 1, xóm Lôi Trạch (thôn Phổ Trạch, xã Tuy Phước, tỉnh Gia Lai) phải sống trong cảnh ngập úng mỗi khi mưa lớn.
Ông Nguyễn Văn Đạt vừa hoàn tất thương vụ chuyển nhượng 88 triệu cổ phiếu theo phương thức thỏa thuận, thu về ước tính hơn 2.100 tỷ đồng để bổ sung nguồn lực cho các kế hoạch kinh doanh. Tuy nhiên, diễn biến giá cổ phiếu trên thị trường lại ghi nhận đà giảm sâu, khiến vốn hóa doanh nghiệp bị thổi bay hàng nghìn tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa thông qua kế hoạch lợi nhuận 11.812 tỷ đồng cho giai đoạn 2026–2030, trong bối cảnh thị giá cổ phiếu lao dốc và kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2025 mới đạt chưa đến 30% kế hoạch năm. Doanh nghiệp đồng thời triển khai góp vốn gần 296 tỷ đồng vào công ty mới, phát hành ESOP và chuyển nhượng vốn tại Thuận An 1.
HĐQT Bất động sản Phát Đạt vừa thông qua các dự án triển khai trong năm 2026 tại TP HCM, gồm: Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1, tại phường Thuận Giao; Dự án 5,5 ha tại xã Phước Hải; dự án tại 239 Cách Mạng Tháng Tám, phường Bàn Cờ; án Khu du lịch Poulo Condor với quy mô 12ha, thuộc địa bàn Đặc khu Côn Đảo.
Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) muốn 'rót' hơn 295 tỷ đồng góp vốn thành lập công ty liên kết
Tên công ty dự kiến thành lập là Công ty cổ phần Khu đô thị mới Đồng Nai Riverside có vốn điều lệ hơn 845,1 tỷ đồng. Tỷ lệ góp vốn của Phát Đạt là 35% vốn điều lệ của công ty liên kết, tương đương 295,7 tỷ đồng.
Số tiền thu được này dự kiến được dùng để bổ sung nguồn vốn lưu động phục vụ đầu tư, kinh doanh và giảm nợ vay.
Quý III/2025, các doanh nghiệp tiếp tục mạnh tay chi trả lương, thù lao cho các lãnh đạo cấp cao.
Dù kết quả kinh doanh quý 3/2025 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy mức tăng trưởng đột biến so với cùng kỳ nhưng thực tế lại cho thấy phần lớn vẫn đang tụt lại xa so với kế hoạch đề ra.
Báo cáo tài chính quý 3/2025 cho thấy chiến lược nhân sự trái ngược của Phát Đạt (PDR) và Đất Xanh (DXG). Trong khi PDR giảm 48 nhân sự, Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ nhận 1,6 tỷ đồng (547 triệu/tháng), thì DXG tăng 67% chi phí lương 9 tháng, với Tổng giám đốc Bùi Ngọc Đức nhận 4,1 tỷ đồng (456 triệu/tháng).
Trong bối cảnh thị trường bất động sản hồi phục, các doanh nghiệp cũng 'mạnh tay' chi trả lương, thù lao cho các lãnh đạo cấp cao.
Theo Báo cáo tài chính quý III/2025 của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã ck: PDR) vừa được công bố, bức tranh tích cực cả về lợi nhuận, nguồn vốn và dòng tiền sau thời gian tái cơ cấu và tập trung vào các dự án trọng điểm.
Kết quả kinh doanh trái ngược của các doanh nghiệp cho thấy thị trường bất động sản đang phân hóa rõ rệt. Có doanh nghiệp phải vay người thân lãnh đạo cả nghìn tỷ đồng để trả nợ, trong khi có công ty lãi lớn nhờ thắng kiện.
Doanh thu quý III/2025 của Phát Đạt đạt hơn 506 tỷ đồng, gấp 195 lần cùng kỳ; lợi nhuận tăng 68%, dòng tiền kinh doanh chuyển dương sau thời gian tái cơ cấu.
Đến cuối quý III/2025, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) ghi nhận gần 14.977 tỷ đồng hàng tồn kho, chủ yếu là giá trị quỹ đất và chi phí đầu tư dở dang. Loạt dự án của Phát Đạt trải dọc dải đất miền Trung – Nam, từ Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Bình Định xuống TP HCM, Bà Rịa - Vũng Tàu, An Giang và Kiên Giang, song vẫn vắng bóng dự án ở khu vực miền Bắc.
Một trong những tín hiệu tích cực trong báo cáo tài chính quý III của Phát Đạt là dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh và tài chính chuyển sang dương, đạt 90,8 tỷ đồng.