MBS Research dự báo lợi nhuận sau thuế năm 2026 của Phát Đạt giảm 11%, còn 458 tỷ đồng, trong bối cảnh hoạt động bàn giao dự án chưa sôi động, chi phí lãi vay gia tăng. Trong khi đó, khoản đầu tư vào Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được kỳ vọng mở ra dư địa tăng trưởng mới cho doanh nghiệp từ năm 2028.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa ra quyết định bổ nhiệm nhân sự mới cho vị trí Phó Tổng giám đốc. Cùng thời điểm, doanh nghiệp cũng nhận được quyết định từ Ủy ban Nhân dân TPHCM cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để tiếp tục thực hiện dự án Khu nhà ở phường Tân Phú, Quận 7 (nay là phường Tân Mỹ).
Phát Đạt vừa bổ nhiệm ông Phạm Trọng Hòa làm Phó Tổng Giám đốc từ ngày 12/10/2026, trong khi cổ phiếu PDR giảm về 11.100 đồng/cổ phiếu, mức thấp nhất kể từ năm 2021.
Việc góp vốn vào Lotte Eco Smart City Thu Thiem đánh dấu một bước "tái khởi động" của Phát Đạt sau nhiều năm tái cấu trúc. Tuy nhiên, bài toán dòng tiền và khả năng chuyển hóa dự án thành lợi nhuận vẫn là những yếu tố đáng chú ý.
![[SPOTLIGHT] TP.HCM bổ sung hơn 2.100 m2 đất cho dự án Phát Đạt theo kết luận thanh tra](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w500_r3x2/2026_09_23_180_56112089/ef50e3ee56a5bffbe6b4.jpg.avif)
UBND TP.HCM cấp hơn 2.100 m2 đất cho Công ty Phát Đạt tại dự án quận 7, theo kết luận thanh tra số 365 của Thanh tra Chính phủ.
Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tại dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm, Phát Đạt dự kiến khởi công hai khối nhà 2-1 và 2-3 vào ngày 23/10/2026, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 171.580 m² và thời gian thi công dự kiến 36 tháng.
Để thu xếp nguồn vốn cho dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm, Phát Đạt và Ngân hàng MB đã ký kết hợp đồng tài trợ vốn, qua đó ngân hàng sẽ tài trợ toàn bộ phần vốn tham gia của Phát Đạt tại dự án quy mô hàng tỷ USD này.
Phát Đạt dự kiến khởi công hai khối thương mại - dịch vụ thuộc dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm vào ngày 23/10. Hai khối có tổng diện tích sàn hơn 171.000 m2.
Ủy ban Nhân dân TPHCM vừa chấp thuận cho Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt chuyển mục đích sử dụng quỹ đất bổ sung tại dự án Khu nhà ở phường Tân Phú. Quyết định này đi kèm với yêu cầu doanh nghiệp phải hoàn tất các nghĩa vụ tài chính và xử lý dứt điểm những tồn tại theo kết luận do Thanh tra Chính phủ ban hành.
UBND TP HCM vừa cho phép CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) chuyển mục đích sử dụng đất bổ sung hơn 2.100 m² để thực hiện dự án Khu nhà ở tại phường Tân Mỹ, TP HCM.
Báo cáo tài chính bán niên 2026 của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) ghi nhận phát sinh hai khoản hợp tác kinh doanh mới với tổng giá trị 1.040 tỷ đồng.
Sau giao dịch, lượng cổ phiếu do Chủ tịch Phát Đạt sở hữu tăng từ gần 275 triệu đơn vị, tương ứng 27,54% vốn, lên gần 295 triệu cổ phiếu. Tỷ lệ sở hữu của ông Nguyễn Văn Đạt tại Phát Đạt theo đó tăng lên 29,54% vốn điều lệ.
Cổ phiếu đáng chú ý ngày 27/8: Cập nhật khuyến nghị mua, giá mục tiêu và phân tích triển vọng kinh doanh mới nhất của các mã TCB, GEX và PDR.
Ông Nguyễn Văn Đạt vừa chi khoảng 240 tỷ đồng để mua 20 triệu cổ phiếu PDR, nâng tỷ lệ sở hữu của ông tại Bất động sản Phát Đạt lên gần 30%.
Ngày 10/8, Phát Đạt đã hoàn tất thanh toán 7.666 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng 35% vốn tại Lotte Properties HCMC và chính thức trở thành thành viên của doanh nghiệp dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Về phía Ngân hàng TMCP Quân đội (MB), thông tin số tiền thực tế đã giải ngân trong hạn mức tín dụng tối đa 8.835 tỷ đồng dành cho Phát Đạt chưa được tiết lộ.
Phát Đạt đã hoàn tất chi 7.666 tỷ đồng để sở hữu 35% vốn tại Lotte Properties HCMC, tương ứng định giá doanh nghiệp này khoảng 21.900 tỷ đồng.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) vừa hoàn tất việc chuyển nhượng toàn bộ vốn tại dự án Serenity Phước Hải, mang về khoản lợi nhuận tài chính lớn trong nửa đầu năm 2026. Thương vụ này cũng hé lộ mạng lưới đối tác có nhiều liên hệ mật thiết với các giao dịch mua bán tài sản trước đây của doanh nghiệp.
Tại ngày 30/6/2026, tiền và các khoản tương đương tiền của Phát Đạt ghi nhận 1.666 tỷ đồng, tăng hơn 4,4 lần so với đầu năm. Mức tăng diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp hoàn tất một số thương vụ chuyển nhượng vốn, đồng thời ghi nhận dòng tiền đầu tư dương và giảm đáng kể dư nợ vay trong nửa đầu năm.
HĐQT Phát Đạt đã miễn nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc đối với ông Nguyễn Hữu kể từ 25/7/2026 theo đơn từ nhiệm.
Hội đồng quản trị CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) vừa thông qua việc điều chỉnh phương án sử dụng vốn từ đợt chào bán gần 200 triệu cổ phiếu. Trọng tâm của lần sửa đổi này là ưu tiên giải ngân cho dự án tại TP HCM và cơ cấu lại dòng tiền lưu động, trong đó dành hơn 100 tỷ đồng để thanh toán nợ gốc.
Phát Đạt dự kiến dành 35 tỷ đồng để trả lương và bảo hiểm xã hội cho người lao động. Doanh nghiệp cũng lên kế hoạch dùng hơn 100 tỷ đồng để trả nợ gốc các khoản vay.
UBND TP.HCM vừa chính thức chấp thuận cho Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) nhận chuyển nhượng 35% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC. Thương vụ này đưa Phát Đạt trở thành đối tác chiến lược cùng Tập đoàn Lotte phát triển siêu dự án 60.000 tỷ đồng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Sau khi hoàn tất khoản đặt cọc 900 tỷ đồng vào cuối tháng 5, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt tiếp tục thanh toán thêm 513 tỷ đồng cho đối tác trong thương vụ tham gia dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm. Động thái này cho thấy doanh nghiệp đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện thương vụ có tổng giá trị dự kiến lên tới 10.400 tỷ đồng, đồng thời tiếp tục tái cơ cấu danh mục đầu tư.
Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa thông qua chủ trương vay tối đa 8.835 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Quân đội. Khoản tín dụng này được sử dụng để nhận chuyển nhượng 35% vốn góp tại chủ đầu tư dự án Thu Thiem Eco Smart City và tiếp tục rót vốn điều lệ vào doanh nghiệp này.
Để thực hiện thương vụ đầu tư vào Lotte Properties HCMC, Phát Đạt vừa phê duyệt phương án vay vốn tối đa 8.835 tỷ đồng tại MB, với thời hạn vay kéo dài 96 tháng.
Phát Đạt vừa thông qua kế hoạch nhận chuyển nhượng 35% vốn tại Lotte Properties HCMC với giá trị 7.666 tỷ đồng. Nếu hoàn tất góp thêm vốn theo kế hoạch, tổng số tiền doanh nghiệp dự kiến rót vào thương vụ này sẽ lên gần 10.400 tỷ đồng.
Thuận An 2 là một trong những dự án nhà ở quy mô lớn tại Thuận An (tỉnh Bình Dương cũ, nay là TP HCM), hiện đang được triển khai thi công phần móng và hạ tầng kỹ thuật. Dự án này vừa được Phát Đạt thực hiện chuyển nhượng, dự kiến thu về khoảng 3.000 tỷ đồng.
Cổ đông Phát Đạt đã thông qua chủ trương đầu tư mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC với giá trị giao dịch dự kiến 10.400 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa chính thức thông qua nghị quyết mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC với giá trị giao dịch lên đến 10.400 tỷ đồng. Thương vụ quy mô lớn này đã nhận được sự chấp thuận của các cổ đông và dự kiến bước vào giai đoạn triển khai ngay trong tháng 6/2026.
Phát Đạt đã được cổ đông chấp thuận đầu tư 10.400 tỷ vào Lotte Properties HCMC, chủ đầu tư dự án Eco Smart City. Giá trị thương vụ tương đương 35-50% tổng tài sản doanh nghiệp.
Quyết tâm dồn toàn lực vào dự án Eco Smart City Thủ Thiêm đòi hỏi Phát Đạt phải có phải có đủ sức bền tài chính, năng lực tái cấu trúc danh mục và khả năng đi đường dài với một siêu dự án có chu kỳ triển khai kéo dài nhiều năm.
Việc chuyển nhượng cổ phần tại dự án Thuận An 2 cho thấy Phát Đạt đã có sự chuẩn bị để dồn lực cho các mục tiêu chiến lược có giá trị cao hơn.
Phát Đạt dự kiến chi 10.400 tỷ đồng để thâu tóm Lotte Properties HCMC, nhưng nguồn vốn cho thương vụ quy mô lớn này đang là câu hỏi được thị trường đặc biệt quan tâm.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa thông báo lấy ý kiến cổ đông để chi khoảng 10.400 tỷ đồng mua lại phần vốn góp tại Lotte Properties HCMC. Kế hoạch này phục vụ chiến lược phát triển dự án Thu Thiem Eco Smart City, đi kèm với việc công ty cũng quyết định chuyển nhượng một dự án khác thu về tối thiểu 3.000 tỷ đồng.
Phát Đạt lấy ý kiến cổ đông về kế hoạch đầu tư 10.400 tỷ để mua vốn tại Lotte Properties HCMC, chủ đầu tư dự án Eco Smart City - một trong những quỹ đất lớn còn lại tại Thủ Thiêm.
Phát Đạt đang lấy ý kiến cổ đông về kế hoạch đầu tư mua phần vốn góp tại Lotte Properties HCMC với giá trị dự kiến 10.400 tỷ đồng, nhằm mở rộng quỹ dự án bất động sản nhà ở và thương mại dịch vụ.
Theo Phát Đạt, đây là thương vụ quan trọng nhằm mở rộng quỹ dự án ở phân khúc bất động sản dân cư và thương mại dịch vụ.