Mặc dù thị trường bất động sản đã có những tín hiệu phục hồi tích cực, nhưng vấn đề lo ngại nhất hiện nay đó là việc giá nhà đất liên tục leo thang. Theo đó, thị trường được dự báo có 3 kịch bản gồm: thách thức, kỳ vọng và lý tưởng.
Trong năm 2024, thị trường bất động sản công nghiệp đạt được con số rất ấn tượng, khi tỉ lệ cho thuê lấp đầy cao, tăng trưởng mạnh và thu hút được dòng tiền từ nhà đầu tư nước ngoài.
Căn cứ vào các yếu tố tác động, Viện Nghiên cứu kinh tế - tài chính – bất động sản Dat Xanh Services dự báo, thị trường bất động sản nửa cuối năm 2024 sẽ bước vào 'khúc giao mùa' tiềm năng. Cụ thể là thị trường chuyển dần từ giai đoạn 'phòng thủ thận trọng sang tấn công', với nhiều điểm sáng đáng chú ý.
Các chuyên gia cho biết một số dự án cao cấp, hạng sang sẽ chính thức mở bán trong tháng 6 này, đẩy mặt bằng giá sơ cấp leo thang.
Bất động sản bước sang năm 2024 ghi nhận những tín hiệu tích cực, nhiều môi giới trước đó rời thị trường nay đã khấp khởi quay lại.
Được sự hỗ trợ từ Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương, thị trường bất động sản (BĐS) đã có những tín hiệu hồi phục. Dự báo, sự hồi phục của thị trường BĐS sẽ trở nên rõ nét hơn vào giai đoạn giữa năm 2024.
Đón đầu tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản trước chu kỳ mới, nhiều công ty, đại lý môi giới bất động sản liên tục đưa ra các chính sách hoa hồng hấp dẫn nhằm giữ chân nhân viên giỏi, thu hút thêm nhân sự mới.
Sự thiếu hụt kéo dài của nguồn cung bất động sản ở hầu hết các phân khúc do nhiều nguyên nhân, khiến cho nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực có quá ít lựa chọn, đặc biệt ở các đô thị lớn.
Trong bối cảnh hàng loạt doanh nghiệp liên tục phải 'khất nợ' vì dòng tiền nghẽn, bất động sản vẫn là nhóm ngành nằm trong tốp đầu về phát hành trái phiếu, với xấp xỉ 30.000 tỷ đồng trong quý III, chỉ đứng sau lĩnh vực ngân hàng.
Với nỗ lực của tất cả các bên từ Chính phủ đến doanh nghiệp, thị trường bất động sản bước vào quý cuối năm với một số dấu hiệu tích cực hơn. Chuyên gia nhận định thị trường bất động sản đã đi đến giai đoạn cuối của kỳ suy thoái và hiện gần như đã chạm đáy.
Đến quý 2/2024, thị trường bất động sản mới được kỳ vọng bắt đầu hồi phục và đà tăng trưởng sẽ rõ ràng hơn từ năm 2025...
Với những nỗ lực tháo gỡ của Chính phủ, doanh nghiệp… thị trường bất động sản đang kì vọng có thể phục hồi sớm hơn, dự kiến vào khoảng đầu quý IV/2023.