Sau gần hai năm kể từ khi tuyến Metro số 1 đi vào vận hành thương mại, mặt bằng giá căn hộ dọc tuyến đã thay đổi đáng kể. Tuy nhiên, không phải khu vực nào quanh các nhà ga cũng ghi nhận mức tăng giá như nhau.
Cùng một khu vực nhưng giá căn hộ tại các phường mới của khu Đông TPHCM lại có sự phân hóa mạnh. Trong khi An Khánh quy tụ nhiều dự án cao cấp thì một số khu vực khác vẫn giữ mặt bằng giá chỉ bằng khoảng một phần năm.
Trong xu hướng mở rộng không gian đô thị tại các thành phố lớn, việc hình thành những trung tâm mới để giảm tải cho khu vực lõi nội đô được xem là tất yếu. Tại TP HCM, dòng dịch chuyển đang nghiêng mạnh về phía Đông - nơi hạ tầng được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế. Trong bức tranh đó, The Global City từng bước khẳng định vai trò hạt nhân của một 'trung tâm mới' về không gian sống, giao thương và giải trí.
Sự phát triển nhanh của khu Đông TP HCM đang kéo theo xu hướng dịch chuyển dân cư, trong đó nổi bật là cộng đồng chuyên gia quốc tế. Khu vực Thủ Đức, với vai trò là trung tâm kinh tế - công nghệ mới, đang dần trở thành điểm đến của lực lượng lao động chất lượng cao.
Khu Rạch Chiếc đang trở thành 'tinh hoa hội tụ' với một loạt dự án lớn, từng bước hình thành một cụm phát triển mới ở cửa ngõ phía đông TP.HCM.
Kho tự quản được thiết kế với tổng sức chứa gần 1.000 m³ ngay tại An Phú Sports Park (Tp.HCM) nhằm đón đầu làn sóng dọn nhà đón Tết của người dân.
Trong bối cảnh giá TMDV khối đế tại TPHCM đã leo 100–600 triệu đồng/m², mức giá 66 triệu đồng/m² tại FIATO UPTOWN mở điểm vào hiếm hoi cho nhà đầu tư theo đuổi chiến lược tích sản dài hạn.
Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc sẽ khởi công ngày 15/1, quy mô gần 187 ha, đầu tư theo hình thức PPP - hợp đồng BT, kỳ vọng trở thành trung tâm thể thao tầm khu vực.
Mặt bằng giá căn hộ khu vực lõi TP.HCM tiếp tục tăng mạnh trong năm 2025, thiết lập mức cao mới do nguồn cung cao cấp chiếm ưu thế. Tuy vậy, thanh khoản vẫn duy trì tích cực nhờ chính sách bán hàng linh hoạt và vai trò bổ trợ của thị trường Bình Dương.
Dù có giá bán 120-150 triệu đồng/m2, căn hộ hạng sang tại TP.HCM vẫn ghi nhận thanh khoản tích cực, tập trung vào các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đẹp và chủ đầu tư uy tín, theo JLL.
Năm 2025, thị trường căn hộ tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đều ghi nhận đà tăng trưởng tích cực, song mỗi thị trường vận động theo những nhịp khác nhau.
Năm 2025, thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận đà tăng trưởng tích cực, song mỗi thị trường vận động theo những nhịp khác nhau.
Giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM tăng mạnh trong năm qua và giữ ngưỡng cao, thị trường cuối năm tiếp tục cho thấy sự sôi động.
Giá nhà liền thổ tại TP.HCM giảm sâu là nhờ sự 'pha loãng' rổ hàng bán của các dự án lớn đang triển khai.
Ga Thủ Thiêm được đặt tại vị trí chiến lược, ngay nút giao An Phú, TP.HCM. Đây là nhà ga cuối của tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam với vai trò kết nối giao thông liên vùng.
Nguồn cung căn hộ tại trung tâm TP.HCM khan hiếm nghiêm trọng, giá liên tục lập đỉnh khiến dòng tiền đầu tư và người mua ở thực đổ mạnh về khu đông, đặc biệt là Thủ Thiêm - Nam Rạch Chiếc.
Dù giá bán tại nhiều dự án chung cư trung tâm TP.HCM đã vọt lên 120-200 triệu đồng/m2, có nơi chạm 450 triệu đồng, mức độ quan tâm phân khúc này vẫn tăng 168%.
Dù giá cao, bất động sản khu vực trung tâm vẫn giữ sức hút nhờ hai lợi thế không thể sao chép: vị trí đắc địa và nguồn cung khan hiếm.