Dù chưa thành xu hướng nhưng lãi suất cho vay mua nhà tại một số ngân hàng bắt đầu rục rịch giảm sâu.
Quý II/2023, Thủy sản Nam Việt lỗ 51 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ doanh nghiệp có lãi tới 240 tỷ đồng. Đây là lần đầu tiên công ty báo lỗ kể từ quý III/2021.
Trước đây, ngân hàng ngoại luôn nằm trong danh sách các đơn vị có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất. Nhưng hiện tại, điều ngược lại đang diễn ra.
Đầu tháng 7, lãi suất cho vay mua nhà giảm đáng kể, nhiều ngân hàng đưa ra mức lãi suất dưới 10%/năm.
Loạt ngân hàng đã điều chỉnh lãi suất kỳ hạn 3 tháng xuống 5%/năm hoặc dưới mức này theo trần lãi suất tiền gửi dưới 6 tháng được NHNN áp dụng từ hôm nay (25/5).
Hàng loạt ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất huy động trong hôm nay 25/5
Lãi suất vay mua nhà thấp nhất tháng 4 đang thuộc về Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) ở mức 4,99%/năm, tuy nhiên, MSB chỉ cố định mức lãi suất này trong 3 tháng đầu với các khoản vay có thời hạn trên 24 tháng.
Sang tháng 3, lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng lớn đều có sự điều chỉnh với mức giảm từ 0,5 - 3%/năm, tuy nhiên mức giảm này chỉ áp dụng trong một thời gian nhất định.
Lãi suất tăng cao khiến nhiều người không dám mua nhà thời điểm này mà chọn đi thuê, để tiền nhàn rỗi gửi tiết kiệm.
Theo đánh giá, giá nhà đất tại Việt Nam đang cao hơn thu nhập, gây khó khăn đến nguồn trả nợ nên ngân hàng cũng phải thận trọng trong việc thẩm định đánh giá nguồn trả nợ của người vay.
Không những là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình với môi trường sống an lành, tiện nghi, The Classia còn được đánh giá là kênh đầu tư an toàn hiện nay vì có nhiều chính sách thanh toán linh hoạt, pháp lý vững chắc.
Hạn mức tín dụng của các nhà băng eo hẹp khiến hàng nghìn người mua nhà gặp khó trong việc tiếp cận dòng vốn. Không chỉ khó vay mới, không ít người cũng đang oằn vai trả nợ các khoản vay hiện hữu, thậm chí phải bán nhà để 'cắt nợ'.
Đối với hình thức gửi tiền không kỳ hạn, hiện nay, ngân hàng VietinBank có mức lãi suất 0,25% áp dụng cho gửi tiền trực tuyến và là mức cao nhất so với các ngân hàng.
Tháng 6 lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng gần như không đổi so với tháng trước, ngoài Shinhan Bank có động thái tăng lãi suất cho vay.
Trong tháng qua, nhiều ngân hàng đã tăng lãi suất huy động nhằm tăng thanh khoản cho vay. Điều này đã kích thích dòng tiền nhàn rỗi cũng như chứng khoán chảy vào tiết kiệm, đồng thời cũng là tín hiệu tích cực khi niềm tin của người dân đối với kênh tiền gửi ngân hàng vẫn là kênh đầu tư an toàn nhất hiện nay.
Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB) đang có mức cho vay mua nhà ưu đãi nhất với lãi suất 4,99%/năm, tiếp đến là PVCombank,...
Các ngân hàng cho biết họ phải bù lỗ cho dịch vụ tin nhắn biến động số dư qua điện thoại (SMS Banking) mỗi năm cả trăm tỷ đồng nên ngân hàng buộc phải tăng phí dịch vụ này với mục tiêu để khách hàng chuyển sang nhận thông báo qua ứng dụng ngân hàng. Điều này khiến những người không dùng điện thoại thông minh gặp khó.
Trong tháng 6/2021, một số ngân hàng thương mại tiếp tục giảm lãi suất cho vay mua nhà, thậm chí có ngân hàng áp dụng mức lãi suất chỉ 5%/năm.
Lãi suất vay mua nhà tháng 5 gần như không thay đổi so với tháng trước, nhiều ngân hàng điều chỉnh giảm nhẹ nhẵm hỗ trợ người mua trong thời điểm COVID-19 bùng phát.
Lãi suất vay mua nhà tháng 4 thấp nhất là 6,19%/năm và cao nhất là 9%/năm.
Đầu tháng 3/2021, nhiều ngân hàng tiếp tục hạ mức lãi suất cho vay mua nhà từ 0,3 - 2%/năm.
Hiện tại, chỉ có 2 ngân hàng là OCB và Sacombank chấp nhận tỷ lệ vay 100% tổng giá trị hợp đồng. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cảnh báo, tỷ lệ vay quá cao sẽ đối mặt với nhiều rủi ro.
Ngân hàng Phương Đông (OCB) đang là ngân hàng có mức cho vay mua nhà thấp nhất với lãi suất chỉ từ 5,99%/năm, thời gian vay lên tới 20 năm.
Theo nhiều chuyên gia, lãi suất ưu đãi cho các khoản vay mua nhà đang chạm 'đáy' trong 15 năm qua. Với mức lãi suất thấp như hiện nay, đây là thời điểm thuận lợi để cá nhân, hộ gia đình mua nhà cửa, kể cả đi vay.
Với mục đích đẩy mạnh tăng trưởng tín dụng cuối năm, các ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất cho vay để thu hút khách hàng.
Lãi suất vay mua nhà tháng 12 thấp nhất thuộc về nhóm ngân hàng nước ngoài với mức lãi suất chỉ 6,45%/năm, hạn mức vay tới 75%.
Các ngân hàng đang cạnh tranh, tung ra gói cho vay mua ô tô cuối năm hấp dẫn. Mua ô tô đang được hưởng nhiều ưu đãi, lại có ngân hàng 'bơm' vốn, nên nhiều người xuống tiền.