Thị trường bất động sản đang bước vào một giai đoạn đặc biệt khi giá nhà tại các đô thị lớn tiếp tục neo ở mức cao kỷ lục, trong khi lượng hàng tồn kho tại nhiều doanh nghiệp địa ốc lại phình to nhanh chóng.
Trong bối cảnh giá bất động sản (BĐS) tại các đô thị lớn vẫn neo ở mức cao, lượng hàng tồn kho tại nhiều doanh nghiệp địa ốc đang có xu hướng tăng mạnh, phản ánh rõ sự lệch pha giữa cung và cầu, đặc biệt ở phân khúc căn hộ.
Lượng tồn kho bất động sản tại nhiều địa phương có xu hướng gia tăng, trong khi mặt bằng giá nhà ở, đặc biệt là căn hộ chung cư và nhà liền kề tại các đô thị lớn, tiếp tục duy trì ở mức cao.
Trong năm 2025, giá chung cư tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh tăng từ 20-30% so năm 2024, trong đó một số khu vực tăng trên 40% so với năm trước, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp.
Hiện nay, dù nguồn cung khá lớn, tuy nhiên giá cho thuê loại hình biệt thự tại 4 xã mới: Hoài Đức, An Khánh, Dương Hòa và Sơn Đồng được hình thành từ huyện Hoài Đức lại khá mềm so với nhiều loại hình bất động sản khác.
Thị trường biệt thự, liền kề tại 4 xã mới: Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hòa được hình thành từ huyện Hoài Đức cũ khiến không ít người mua nhà cảm thấy bất ngờ.
Dù doanh thu hoạt động cốt lõi sụt giảm gần như toàn bộ trong 9 tháng đầu năm 2025, CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã: NTL) vẫn ghi nhận lợi nhuận tăng mạnh nhờ nguồn thu tài chính từ tiền gửi ngân hàng và đầu tư chứng khoán.
Dù các loại chi phí tăng cao, NTL báo lãi sau thuế quý III đạt 12,7 tỷ đồng, gấp 3,5 lần so với cùng kỳ.
Sáng 30/9, Công ty CP Phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco) đã long trọng tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội từ quỹ đất nhà ở xã hội, thuộc khu đô thị tại hai phường: Cao Xanh và Hà Lầm (tỉnh Quảng Ninh). Dự án mở ra cơ hội an cư cho gần 3.400 người. Ông Vũ Văn Diện, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh đến dự.
Ngày 30/9, tỉnh Quảng Ninh khởi công dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc dự án Khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm thuộc TP Hạ Long cũ nay là phường Cao Xanh và Hà Lầm.
Trong bối cảnh nhà đầu tư ngoại liên tục bán ròng, tổ chức trong nước nổi lên trở thành lực đỡ chính, cân lại chính lực bán ròng của khối ngoại.
Dự án Nhà ở xã hội trên địa bàn phường Cao Xanh và Hà Lầm, Tp.Hải Phòng với quy mô vốn gần 1.000 tỷ đồng vừa được khởi công là dự án NOXH đầu tiên mà Lideco triển khai.
Ngày 30/9, Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco) đã tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc dự án Khu đô thị tại phường Cao Xanh và Hà Lầm.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa phục hồi hoàn toàn, hoạt động kinh doanh cốt lõi của nhiều doanh nghiệp địa ốc đã sụt giảm mạnh. Báo cáo tài chính quý II/2025 cho thấy một xu hướng rõ nét: lợi nhuận từ hoạt động tài chính như thoái vốn, đầu tư chứng khoán đang trở thành nguồn thu chính giúp nhiều công ty duy trì lợi nhuận.
Sau hơn 25 năm chậm tiến độ, dự án chung cư NO11 Khu đô thị mới Dịch Vọng của Lideco đã gỡ vướng và sắp được khởi công.
Dự án nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 thuộc khu đô thị mới Dịch Vọng của Lideco sẽ cung cấp ra thị trường 364 căn hộ.
Viettel Global sắp trả cổ tức năm 2024, LIDECO sẽ đầu tư dự án chung cư 32 tầng tại phường Cầu Giấy - Hà Nội là những thông tin doanh nghiệp đáng chú ý hôm nay.
Lũy kế nửa đầu năm, NTL ghi nhận doanh thu thuần đạt 9,6 tỷ đồng, lãi sau thuế đạt 8,2 tỷ đồng, giảm 99% so với cùng kỳ.
Theo ghi nhận từ báo cáo của LIDECO, trong kỳ, ngoài mức lương và thưởng, các lãnh đạo của doanh nghiệp nhận được thù lao 'khủng' dẫn đến tổng thu nhập lên tới hàng tỷ đồng.
Lideco gần như không ghi nhận doanh thu từ bất động sản. Dù vậy, doanh thu tài chính tăng vọt và danh mục đầu tư chứng khoán vẫn đang ghi nhận lãi tạm tính hàng chục tỷ đồng.
Dù hoạt động kinh doanh cốt lõi gần như không tạo ra doanh thu, CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã: NTL) vẫn báo lãi trong quý II nhờ nguồn thu từ đầu tư tài chính.
Hàng trăm căn biệt thự, nhà liền kề tại dự án Khu đô thị Lideco (xã Hoài Đức) bị bỏ hoang lãng phí hơn 10 năm nay.
Cô gái 16 tuổi phải vào viện khâu vết thương sau khi bị nhóm bạn nữ hành hung tại khu vực cổng chào Lideco...
Ngày 9/7, Công an tỉnh Quảng Ninh thông tin, Công an phường Hà Lầm đã xác minh vụ xô xát giữa một số thanh thiếu niên lan truyền trên mạng xã hội.
Ngày 8/7, mạng xã hội Facebook bất ngờ 'dậy sóng' trước đoạn clip ghi lại vụ xô xát giữa một nhóm thanh thiếu niên ngay tại khu vực cổng chào Lideco, phường Hà Lầm (Quảng Ninh). Clip nhanh chóng thu hút sự chú ý mạnh mẽ với hơn 16.300 lượt xem chỉ sau vài giờ đăng tải.
Vào đêm qua (8/7), tại tỉnh Quảng Ninh xảy ra vụ xô xát dẫn đến đánh nhau giữa nhóm thiếu nữ khiến 1 cô gái bị thương, được đưa đến Bệnh viện Đa khoa tỉnh sơ cứu.
420/712 dự án ở Hà Nội đã ra khỏi danh sách chậm triển khai, hiện tiếp tục được giám sát theo quy định của pháp luật.
Thành phố Hà Nội đang tập trung xử lý 712 dự án và 117 dự án chậm tiến độ, nhiều khu đô thị từng được kỳ vọng là điểm sáng cửa ngõ Thủ đô như Vườn Cam, Lideco, An Lạc, Dương Nội, Nam An Khánh, Kim Chung - Di Trạch, Mê Linh… với hàng nghìn căn biệt thự bỏ không.
Thành phố Hà Nội tập trung xử lý 712 dự án và 117 dự án chậm tiến độ, chậm triển khai do Ủy ban Nhân dân cấp huyện đề xuất kiến nghị, thực hiện trong quý 2 và quý 3 năm 2025.
Đất đai là nguồn lực hữu hạn, đóng vai trò nền tảng cho phát triển kinh tế - xã hội. Song, tại thành phố Hà Nội - nơi quỹ đất ngày càng thu hẹp, áp lực dân số không ngừng gia tăng, lại có nghịch lý đáng buồn là vẫn còn hàng nghìn héc ta đất bị bỏ hoang, chậm đưa vào khai thác.
Tập đoàn Hoa Sen một lần nữa thể hiện ý định trở lại thị trường bất động sản bằng việc đăng ký thực hiện các dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai.
Báo cáo tài chính quý I/2025 của CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã NTL – HoSE) cho thấy sự chênh lệch lớn giữa kết quả lợi nhuận và hoạt động kinh doanh cốt lõi.