Dù thị trường xuất hiện nhiều thương vụ M&A nhưng khẩu vị của nhà đầu tư cũng trở nên chọn lọc và thận trọng hơn. Dòng vốn đang tập trung vào các dự án có tính minh bạch cao, vị trí chiến lược, khả năng kết nối hạ tầng tốt và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín.
Saigonres vừa chuyển nhượng dự án Phú Định Riverside tại TP HCM với giá 245 tỷ đồng. Việc chuyển nhượng diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đang tái cơ cấu danh mục đầu tư, tập trung nguồn lực cho loạt dự án quy mô lớn tại Thái Nguyên, Lâm Đồng, Phú Quốc, Đồng Nai...
Các ngân hàng liên tiếp đưa các khoản nợ có tài sản bảo đảm là bất động sản ra xử lý, trong bối cảnh nợ nhóm 2 và lãi dự thu tăng trở lại, còn dư nợ bất động sản tiếp tục mở rộng…
Giá trị bất động sản được sử dụng làm tài sản bảo đảm tại 20 ngân hàng đã lên tới gần 9,68 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 6/2026. Trong khi nợ xấu tiếp tục tăng nhanh hơn tín dụng, áp lực thu hồi vốn đang khiến nhiều ngân hàng đẩy mạnh đấu giá, thu giữ tài sản thế chấp, trong đó có những dự án bất động sản quy mô lớn.
Dù đang bị ngân hàng siết nợ do phát sinh dư nợ quá hạn, Công ty cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân vẫn có hàng trăm tỷ đồng cho doanh nghiệp khác vay.
VietinBank rao bán hơn 7.000 m2 đất cùng tài sản gắn liền với đất tại Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Trong khi đó, một ngân hàng cho biết dự kiến thu giữ dự án Khu nhà ở biệt thự và chung cư tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TPHCM, liên quan đến Địa ốc Hoàng Quân.
Từ ngày 25/9, HDBank sẽ bắt đầu thu giữ 26 thửa đất cùng quyền tài sản tại một dự án ở Tp.HCM để xử lý các khoản nợ của Địa ốc Hoàng Quân.
HDBank vừa quyết định thu giữ và xử lý 27 tài sản bảo đảm của Địa ốc Hoàng Quân do phát sinh dư nợ quá hạn. Động thái này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp vẫn đang cách khá xa mục tiêu kinh doanh năm 2026, dù lợi nhuận quý II đã cải thiện đáng kể.
HDBank dự kiến từ ngày 25/9 thu giữ 26 thửa đất tại TP HCM, tổng diện tích hơn 3.600 m² cùng quyền tài sản liên quan đến 67 căn hộ để xử lý khoản nợ của Địa ốc Hoàng Quân.
Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển TPHCM vừa quyết định thu giữ 27 tài sản bảo đảm của Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân do phát sinh dư nợ quá hạn.
Ngân hàng HDBank sẽ bắt đầu thu giữ tài sản bảo đảm của Địa ốc Hoàng Quân, bao gồm 26 thửa đất và 67 căn hộ tại TP.HCM từ ngày 25/9/2026.
Một ngân hàng vừa có thông báo sẽ thu giữ 26 thửa đất tại các khu dân cư Phú Lợi, SaiGonRes, Phú Hữu và toàn bộ tài sản, quyền tài sản liên quan đến 67 căn hộ tại một dự án ở TP. Hồ Chí Minh để xử lý các khoản nợ của Địa ốc Hoàng Quân.
Một ngân hàng tại TPHCM vừa thông báo kế hoạch thu giữ một số tài sản bảo đảm liên quan đến các khoản cấp tín dụng của CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân, nhằm xử lý và thu hồi nợ.
Sau khi hoàn tất đợt phát hành, vốn điều lệ của Saigonres tăng từ gần 699 tỷ đồng lên hơn 838 tỷ đồng.
Trong quý II/2026, nhiều doanh nghiệp bất động sản ghi nhận khoản thu nhập khác tăng mạnh, đến từ chuyển nhượng tài sản, lãi mua rẻ, điều chỉnh tiền sử dụng đất, bồi thường và phạt vi phạm hợp đồng. Một số doanh nghiệp có khoản thu lên tới hàng trăm tỷ đồng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang muốn phát hành hàng chục triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ. Nguyên nhân chính của hiện tượng này là áp lực đáo hạn trái phiếu lớn, chi phí vay ngân hàng cao, cần vốn triển khai dự án, mua bán và sáp nhập (M&A), cải thiện hệ số an toàn tài chính...
Phiên sáng 6/8, cổ phiếu SGR của CTCP Tổng Công ty CP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) gần như không phản ứng trước thông tin phát hành gần 14 triệu cổ phiếu trả cổ tức khi đứng tại mức tham chiếu 11.850 đồng/cp, cho thấy tâm lý thận trọng của giới đầu tư.
Với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tổng giá trị phát hành tính theo mệnh giá gần 140 tỷ đồng, nguồn vốn được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến ngày 31/12/2024.
Saigonres sắp phát hành gần 14 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 20%, qua đó nâng vốn điều lệ lên hơn 838 tỷ đồng.
Sau nhiều năm liên tục đi qua những thái cực đối lập, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn điều chỉnh đặc biệt. Sự suy giảm thanh khoản đang âm thầm bào mòn sức khỏe của cả thị trường.
Bức tranh hoạt động kinh doanh của nhiều doanh nghiệp địa ốc nửa đầu 2026 phản ánh rõ nét khó khăn của thị trường khi doanh thu hoạt động chính suy giảm sâu, 'cứu cánh' lợi nhuận lại đến từ doanh thu khác.
Saigonres điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2026 với mục tiêu doanh thu 880 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 350 tỷ đồng và tổng vốn đầu tư khoảng 1.965 tỷ đồng.
Saigonres điều chỉnh mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2026 giảm hơn 36% so với kế hoạch đã được cổ đông thông qua đầu năm.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, Saigonres ghi nhận doanh thu thuần hơn 49 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 19 tỷ đồng, lần lượt giảm 70% và 71% so với cùng kỳ năm trước.
Doanh thu và lợi nhuận của SaigonRes tiếp tục suy giảm mạnh trong quý II/2026, trong khi lượng tiền mặt giảm tới 85% so với đầu năm. Sau nửa đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành hơn 4% kế hoạch kinh doanh năm.
Sau nhiều năm hoang hóa, khu đất dự án 6.500 tỷ đồng của Bluemarq Group (Tập đoàn Đất Xanh) ven sông Sài Gòn, đã được TP HCM đưa vào danh sách thí điểm xây nhà ở thương mại trên các loại đất khác.
DIC Corp tiếp tục có những động thái trong quá trình tái cơ cấu danh mục đầu tư khi hoàn tất giải thể thêm một công ty con vốn điều lệ 2.350 tỷ đồng tại Đồng Nai.
HĐQT DIC Corp vừa quyết định không góp vốn thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân, đơn vị được thành lập nhằm thực hiện Dự án Khu đô thị Nam Tiến 2.
DIC Corp (DIG) quyết định không góp 143 tỷ đồng vào Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân, rút khỏi liên doanh triển khai dự án Nam Tiến 2 sau hơn 3 tháng thông qua kế hoạch góp vốn.
Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng vừa ra nghị quyết hủy bỏ chủ trương góp vốn 143,43 tỷ đồng thành lập Công ty TNHH Bất động sản Saigonres Vạn Xuân. Quyết định không tham gia liên doanh thực hiện dự án khu đô thị Nam Tiến 2 diễn ra ngay sau khi doanh nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh quý đầu năm 2026 chìm trong thua lỗ.
Saigonres vừa bị cơ quan thuế TP HCM thông báo có thể áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với người đại diện pháp luật nếu không hoàn thành nghĩa vụ nộp hơn 9,2 tỷ đồng tiền thuế quá hạn. Doanh nghiệp này cho biết đang làm việc với cơ quan chức năng để đối chiếu, xác minh lại một số khoản phát sinh.
Công ty Cổ phần Tổng công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã SGR - sàn HOSE) vừa chính thức lên tiếng về vấn đề một số thông tin được đăng tải gần đây trên các phương tiện truyền thông liên quan đến nghĩa vụ thuế.
Sáng ngày 08/05/2026, Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã chứng khoán SGR) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên. Đánh dấu sự khởi đầu của nhiệm kỳ mới từ năm 2026 đến 2030, Saigonres công bố kế hoạch đầu tư khổng lồ hơn 17.100 tỷ đồng, đặt mục tiêu trở thành một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu, mở rộng mạnh mẽ sang các lĩnh vực khu công nghiệp, nghỉ dưỡng và công nghệ số.
CTCP Tổng Công ty CP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) vừa chốt phương án phát hành gần 14 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2024. Cùng với đó, tài liệu trình Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 thiết lập kế hoạch kinh doanh tăng trưởng đột biến trong năm 2026 với ngân sách giải ngân đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng.
Với gần 69,9 triệu cổ phiếu đang lưu hành, ước tính Saigonres dự kiến sẽ phát hành thêm hơn 13,97 cổ phiếu. Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của Saigonres dự kiến tăng từ 698,75 tỷ đồng, lên 838,5 tỷ đồng.
Năm 2026, SGR lên kế hoạch tổng vốn đầu tư dự kiến đạt 3.052 tỷ đồng, tăng 14,4 lần so với thực hiện trong năm 2025.