SonKim Land có tới bốn dự án thuộc danh mục các dự án được cơ quan nhà nước chính thức phê duyệt hoạt động bán nhà cho người nước ngoài.
The Metropole Thủ Thiêm, Gateway Thảo Điền, The Nassim Thảo Điền và The 9 Stellars nằm trong danh mục dự án nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu. SonKim Land cho biết đã hoàn tất các thủ tục hành chính liên quan theo quy định.
Theo Công văn số 36357/SXD-PTDT ngày 09/10/2026 của Sở Xây dựng, các dự án SonKim Land phát triển thuộc danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở.
5 lô đất có 3.790 căn hộ thuộc khu tái định cư Bình Khánh dự kiến được TP.HCM tổ chức đấu giá trong tháng 10, sau nhiều lần đấu giá không thành.
Kết quả thu hút đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông trọng điểm của TP Hồ Chí Minh thời gian gần đây không chỉ được kỳ vọng sẽ giải quyết cơ bản vấn đề ùn tắc giao thông đô thị cả trong khu vực nội đô và các khu vực cửa ngõ, mà còn kết nối liên vùng thúc đẩy phát triển khu vực. Các công trình hạ tầng giao thông chiến lược đang được xây dựng còn hứa hẹn sẽ định hình lại không gian phát triển cho siêu đô thị TP Hồ Chí Minh…
Dòng tiền tiếp tục là bài toán lớn, không ít doanh nghiệp bất động sản phải cơ cấu lại danh mục tài sản, chuyển nhượng dự án, thoái vốn hoặc bán một phần tài sản để giảm áp lực tài chính và tạo dư địa cho những kế hoạch tăng trưởng mới.
UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 5252/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land).
Với mức giá bán lên đến 300 triệu đồng/m2, khu căn hộ tại phường An Khánh, TPHCM thuộc hạng đắt đỏ trên thị trường. Chủ đầu tư vừa lên tiếng về việc bị xử phạt vì không gửi báo cáo việc bán nhà ở cho người nước ngoài.
SonKim Land cho rằng việc bị xử phạt liên quan 136 căn hộ bán cho người nước ngoài do chưa thực hiện đầy đủ thủ tục báo cáo, không phải bán vượt hạn mức.
SonKim Land nói gì về quyết định xử phạt vụ bán 136 căn hộ cho người nước ngoài nhưng không báo cáo?
SonKim Land cho biết quyết định xử phạt của UBND TP HCM liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ báo cáo, cung cấp thông tin theo thủ tục hành chính, không phải hành vi bán nhà vượt hạn mức hoặc bán tại khu vực không được phép giao dịch với cá nhân, tổ chức nước ngoài.
Với việc bán "chui" 136 căn hộ tại dự án Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại - văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền, quận 2, nay là phường An Khánh, TP Hồ Chí Minh, cho cá nhân, tổ chức nước ngoài, Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) đã bị UBND TP Hồ Chí Minh ban hành quyết định xử phạt.
SonKim Land bị phạt vì đã bán 136 căn hộ tại Gateway Thảo Điền cho cá nhân, tổ chức nước ngoài nhưng không gửi thông tin đến cơ quan quản lý theo quy định.
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) do không gửi thông tin về 136 căn hộ đã bán cho cá nhân, tổ chức nước ngoài tại dự án Gateway Thảo Điền đến Sở Xây dựng theo quy định.
Sau hơn hai năm ưu tiên tái cơ cấu dòng tiền, xử lý hàng tồn và vượt qua giai đoạn khó khăn nhất của thị trường, nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt đầu chuyển sang cuộc đua 'săn' quỹ đất.
Xu hướng tích hợp đang hiện diện rõ nét tại Thủ Thiêm - khu đông Thành phố Hồ Chí Minh, nơi hạ tầng giao thông chiến lược và mô hình TOD thế hệ mới từng bước tái định hình bản đồ bất động sản thành phố.
Trong khi một số doanh nghiệp bất động sản lớn chọn tập trung khai thác quỹ đất hiện hữu, nhiều chủ đầu tư khác vẫn tìm cơ hội bổ sung quỹ đất, chuẩn bị kế hoạch cho tương lai.
Quyết tâm dồn toàn lực vào dự án Eco Smart City Thủ Thiêm đòi hỏi Phát Đạt phải có phải có đủ sức bền tài chính, năng lực tái cấu trúc danh mục và khả năng đi đường dài với một siêu dự án có chu kỳ triển khai kéo dài nhiều năm.
Sau giai đoạn thanh lọc doanh nghiệp, tái cấu trúc dòng vốn và điều chỉnh chính sách tín dụng, thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh đang bước vào cuộc cạnh tranh mới về không gian phát triển. Hạ tầng giao thông, các dự án đô thị quy mô lớn và chiến lược mở rộng không gian đô thị đang tạo ra những cực tăng trưởng mới, được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong giai đoạn 2026 - 2030.
Từ mô hình phát triển đô thị quanh nhà ga tại Nhật Bản, Hồng Kông đến các tổ hợp tích hợp đa chức năng tại Singapore hay Dubai, TOD (Transit-Oriented Development) đang liên tục tiến hóa theo từng giai đoạn phát triển đô thị.
Trong chu kỳ thị trường ngày càng chọn lọc, nhóm khách hàng cao cấp và các nhà đầu tư tại Việt Nam đang thiết lập lại tiêu chuẩn tích sản. Thay vì tìm kiếm những giá trị ngắn hạn, dòng vốn có xu hướng dịch chuyển về các hệ sinh thái đô thị tích hợp, nơi khả năng kết nối, chuẩn sống quốc tế và tầm nhìn quy hoạch dài hạn cùng hội tụ trong một tổng thể thống nhất. Xu hướng này đang hiện diện rõ nét tại Thủ Thiêm - khu Đông TP.HCM, nơi hạ tầng giao thông chiến lược và mô hình TOD thế hệ mới từng bước tái định hình bản đồ bất động sản thành phố.
Hơn 60% căn hộ hạng A tương lai tại khu Đông TP.HCM dự kiến tập trung tại Thủ Thiêm, nơi hạ tầng chiến lược và đô thị tích hợp đang phát triển mạnh mẽ.
Khi hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, cuộc cạnh tranh giữa các đô thị lớn không còn chỉ nằm ở khả năng kết nối, mà ở việc tạo ra những 'điểm đến' đủ sức giữ chân dòng người lâu hơn. Với định hướng TOD 5.0, Khu đô thị phức hợp ga Thủ Thiêm được kỳ vọng trở thành hệ sinh thái tích hợp thế hệ mới giữa giao thông, trải nghiệm đô thị, nghệ thuật và thương mại của TP.HCM.
Từ mô hình phát triển đô thị quanh nhà ga tại Nhật Bản, Hong Kong đến các tổ hợp tích hợp đa chức năng tại Singapore hay Dubai, TOD (Transit-Oriented Development) đang liên tục tiến hóa theo từng giai đoạn phát triển đô thị. Trong bối cảnh đó, khu đô thị phức hợp ga Thủ Thiêm được định vị như một bước tiến mới - mô hình TOD 5.0 đầu tiên được đề xuất tại Việt Nam.
Hướng đến sự phát triển của TOD trên thế giới, khu đô thị phức hợp ga Thủ Thiêm được kỳ vọng mở ra thế hệ TOD 5.0 đầu tiên tại Việt Nam.
TP.HCM đang đứng trước ngưỡng cửa của một chu kỳ phát triển mới. Nơi hạ tầng không chỉ giải quyết bài toán giao thông mà còn tái định hình không gian đô thị và tăng trưởng kinh tế. Trong bối cảnh đó, Ga Thủ Thiêm cùng đề xuất mô hình TOD 5.0 từ SonKim Land được kỳ vọng sẽ trở thành cú hích cho một cực tăng trưởng mới của thành phố.
TP.HCM đang đứng trước ngưỡng cửa của một chu kỳ phát triển mới. Nơi hạ tầng không chỉ giải quyết bài toán giao thông mà còn tái định hình không gian đô thị và tăng trưởng kinh tế.
Sau sáp nhập, hiện tượng 'giá căn hộ Bình Dương cũ' nhìn bề ngoài là câu chuyện về giá, nhưng phần lõi lại là sự thay đổi của chuẩn thị trường. Và Đông Bắc TP.HCM trở thành nơi phản ứng nhanh nhất, vì vừa có lực cầu lớn, vừa là 'cửa ngõ' kết nối vào lõi đô thị.
Sau bốn lần đấu giá bất thành, TP.HCM chuyển 3.790 căn hộ tái định cư Bình Khánh sang nhà ở thương mại và dự kiến đấu giá vào tháng 5 nhằm thu hút nhà đầu tư và tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản.
TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ tại khu tái định cư Bình Khánh, phường An Khánh, dự kiến tổ chức trong tháng 5 sau nhiều lần đấu giá bất thành trước đó.
Chủ tịch UBND phường An Khánh cho biết việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ dự án tái định cư Thủ Thiêm sẽ được hoàn tất vào tháng 4.
Ngành chức năng TP HCM đang tổ chức lấy ý kiến về việc điều chỉnh, nâng chiều cao tối đa lên 45 tầng đối với 3.790 căn hộ thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo chính quyền TP, việc giữ nguyên hiện trạng để kinh doanh theo mục tiêu nhà ở thương mại là không khả thi và không thu hút được nhà đầu tư đấu giá.
Để thu hút nhà đầu tư tham gia đấu giá, TP.HCM tính điều chỉnh quy hoạch chiều cao tối đa 5 lô căn hộ tại khu đô thị Thủ Thiêm lên 45 tầng và tăng hệ số sử dụng đất.